Para cada imóvel e contrato de aluguel você pode registrar certificados e contratos contratados: apólices de seguro, fornecedores de energia, provedores de internet, laudos de eficiência energética e outros. Informe o tipo, um documento, a descrição e as datas de emissão e de validade. Veja também como atualizá-los e como funcionam os lembretes de vencimento.
Você pode associar vários imóveis a um edifício e indicar as frações ideais para o rateio das despesas, por porcentagem ou por fração. Existem critérios de despesas gerais e critérios de despesas específicas, criados por tipo de despesa. Veja também como escolher o critério ao lançar uma despesa repassável e como ele é usado no cálculo do valor proporcional.
Para adicionar um edifício, acesse a seção “Propriedades”, clique em “Edifícios” e depois em “Novo edifício”. Você pode informar o endereço, a descrição, as unidades vinculadas, os equipamentos, os critérios de rateio, as informações financeiras, as fotos e os documentos. Veja também como definir as porcentagens de cada unidade, como editar um edifício e por que é melhor arquivar do que excluir.
Nesta seção você gerencia seus edifícios e agrupamentos de imóveis. Ela é destinada aos proprietários de edifícios ou de imóveis divididos em unidades individuais e permite informar as frações ideais ou aplicar critérios de rateio específicos, o que facilita a divisão das despesas comuns. Você pode criar, editar e excluir um edifício, e exportar seus registros.
O folheto digital é uma ficha detalhada com as informações essenciais do seu imóvel, que você pode compartilhar com terceiros: o endereço, a localização no mapa, o aluguel e as despesas, a descrição e a lista de equipamentos, as fotos e um botão de contato. Use-o para divulgar o imóvel, em um anúncio on-line ou diretamente com os candidatos.
