Blog da Rentila

Notícias

8 min de leitura

01 jan 26

Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Em nosso artigo de dezembro de 2025: capitais do Nordeste, Recife, João Pessoa e Maceió, fecharam o ano com valorização e forte apelo ao aluguel por temporada. Em Santa Catarina, o litoral segue entre os mais caros, com demanda sazonal aquecendo preços. Em São Paulo o luxo na Faria Lima e Oscar Freire bate recordes globais. No crédito, Minha Casa Minha Vida elevou tetos, ampliando o alcance do programa. Para investidores, 2026 é visto com mais otimismo para FIIs. Fique por dentro das novidades!

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Rentila

9 min de leitura

15 dez 25

A gestão de imóveis por conta própria consiste na administração direta das atividades relacionadas aos bens imobiliários, como controle financeiro, contratos, cobranças, manutenção e relacionamento com inquilinos, sem o auxílio de ferramentas especializadas.

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Notícias

7 min de leitura

29 nov 25

Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Neste mês, destacamos: o IGP-M voltou a subir no mês, mas segue em queda no acumulado anual. O aluguel por temporada ganhou força com a chegada do verão, preços de imóveis continuam acima da inflação em grande parte do país — com destaque para cidades do Nordeste e de Santa Catarina. A Black Friday movimenta o setor, e estudos mostraram o impacto econômico do Airbnb. A Selic elevada ainda limita financiamentos, mas há expectativa de melhora em 2026. No campo legal, novas regras do aluguel entraram em vigor e o “CPF dos imóveis” traz mudanças para proprietários e locatários.

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Rentila

14 min de leitura

19 nov 25

Reformar um imóvel antes de colocá-lo para alugar é uma das estratégias mais eficazes para aumentar a atratividade, justificar um melhor valor de aluguel e reduzir a vacância. Porém, nem sempre o proprietário dispõe de um grande orçamento e é exatamente aí que entra a importância de um planejamento inteligente.

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Notícias

7 min de leitura

28 out 25

Em nosso artigo de outubro de 2025: Imóveis médios ganharam espaço, enquanto os compactos perderam força. Recife, Florianópolis e São Paulo lideraram as vendas, e Salvador registrou alta nos aluguéis. O Minha Casa, Minha Vida ampliou o acesso da classe média, e o novo programa Reforma Casa Brasil promete impulsionar o crédito habitacional. Selic alta continua travando financiamentos. No campo legal, decisões judiciais reacenderam o debate sobre aluguel por temporada e responsabilidades condominiais. Fique por dentro das novidades!

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Dicas

Rentila

9 min de leitura

14 out 25

No mercado imobiliário, ser proprietário vai muito além de simplesmente receber o aluguel no fim do mês. Para quem busca resultados consistentes e deseja transformar seus imóveis em um verdadeiro negócio, é essencial adotar uma gestão baseada em dados e desempenho. É nesse ponto que entram os KPIs (Key Performance Indicators), ou Indicadores-Chave de Desempenho. Os KPIs são métricas que permitem avaliar a performance financeira e operacional de cada propriedade, ajudando o proprietário a entender onde estão as oportunidades de otimização, quais imóveis entregam melhor retorno e onde é preciso intervir para evitar perdas.

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Notícias

6 min de leitura

01 nov 25

Em nosso artigo de setembro de 2025: Curitiba despontou como destaque para compradores, enquanto Jurerê virou palco de diárias milionárias. Santos se consolidou como polo de aluguel mais lucrativo, e Balneário Camboriú surpreendeu com a primeira queda do m² em anos. A Reforma Tributária dominou os debates, com impactos diretos no aluguel e na tributação de imóveis. Já a inadimplência cresceu no Nordeste, e o crédito segue travado pelos juros altos. A digitalização avança com o “CPF dos imóveis” e novas soluções de propriedade digital. Fique por dentro das novidades!

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Dicas

Rentila

6 min de leitura

15 set 25

Para muitos proprietários, administrar um único imóvel já exige atenção constante, lidar com pagamentos, contratos, manutenções e inquilinos não é uma tarefa fácil ainda mais quando o portfólio passa a contar com três, quatro ou mais propriedades. Desse modo, os desafios se multiplicam: prazos se sobrepõem, informações se perdem e o risco de falhas na gestão aumenta significativamente.

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Notícias

6 min de leitura

15 set 25

Em nosso artigo de agosto de 2025: o mercado imobiliário mostra sinais mistos. O número de imóveis alugados cresceu 45% em oito anos, refletindo a alta demanda por locação, mas a inadimplência preocupa. O segmento de luxo em São Paulo movimentou mais de R$ 7 bilhões, enquanto programas como o Minha Casa, Minha Vida seguem sustentando o fôlego das vendas. Com juros altos, a compra perde ritmo, mas investidores encontram oportunidades em temporada, leilões e novas formas de financiamento. Fique por dentro das novidades!

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Rentila

12 min de leitura

28 ago 25

No Brasil, a renda obtida com aluguel de imóveis é considerada rendimento tributável e deve ser informada à Receita Federal. O valor do imposto é calculado sobre o lucro obtido, ou seja, a receita do aluguel menos as despesas dedutíveis permitidas, como taxas de condomínio pagas pelo locador, despesas com manutenção, reformas, seguros e honorários de administradoras. É fundamental entender que não é o valor bruto recebido que é tributado, mas sim o montante líquido após as deduções permitidas pela legislação.

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