Critérios de rateio das despesas

Configurar os critérios de rateio

Você pode associar vários imóveis a um edifício e indicar as frações ideais para o rateio das despesas. É possível informar uma porcentagem ou usar uma fração, por exemplo 100/1000.

Existem dois tipos de critérios de rateio:

• os critérios de despesas gerais, aplicados às despesas rateadas entre todos os inquilinos;
• os critérios de despesas específicas, criados quando o proprietário administra partes específicas com um rateio diferente do rateio geral.

Ao adicionar um imóvel, na aba “Unidades”, você pode escolher as frações gerais para as despesas gerais.

Na aba “Critérios de rateio”, é possível adicionar vários critérios de rateio conforme o tipo de despesa específica (elevador, limpeza, água, etc.).

Adicionar uma despesa repassável

Ao criar uma despesa repassável, você pode informar os seguintes dados:

• Valor repassável ao inquilino,
• Período,
• Critério de rateio (se houver critérios específicos configurados).

O critério de rateio selecionado será usado para calcular o valor proporcional na regularização de encargos locatícios.