Chegou o momento de declarar seus impostos e você certamente quer saber como controlar as despesas típicas do proprietário. Neste artigo, vamos explorar as deduções fiscais comuns de aluguel de imóveis para proprietários, quais despesas você deseja rastrear e como manter tudo organizado.
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O que resolver antes de um novo inquilino se mudar
Se você está prestes a passar por uma troca de inquilinos, não se desespere. Contanto que você se organize, o que há para resolver antes de um novo inquilino se mudar pode ser mais simples do que você pensa.
A chave é fazer uma lista, agendar cada tarefa e começar cedo – muitos reparos ou itens de manutenção podem ser feitos antes que seu locatário atual se mude e o novo chegue.
10 Dicas Para Novos Proprietários
- Seja organizado
- Pesquise, pesquise, pesquise
- O aluguel é a prioridade
- Faça a triagem dos locatários
- Aluguel online para novos proprietários
- Não invista em reformas que não gerem um aluguel mais alto
- Seja transparente com os inquilinos
- Estratégia de financiamento certa para proprietários de primeira viagem
- Avalie se você deve aceitar animais de estimação
- Tire fotos antes e depois de alugar
- Novos proprietários devem lembrar
Você está administrando um imóvel pela primeira vez e se sentindo sobrecarregado como normalmente acontece com novos proprietários?
Claro que você deseja fazer o melhor trabalho possível e estamos aqui para ajudar. Rentila criou uma lista de 10 dicas essenciais e práticas recomendadas para proprietários de primeira viagem.
Como gerenciar imóveis sozinho: Um guia simples
Gerenciar imóveis sozinho é uma tarefa difícil na melhor das hipóteses e não deve ser empreendida levianamente, já que a maioria dos investidores imobiliários não quer o incômodo adicional de gerenciar suas propriedades também. Portanto, Rentila criou esta lista de funções que são parte integrante da gestão de uma propriedade, para os proprietários que estão pensando em começar por conta própria.
Guia co-living para o proprietário
Para saber o que é “co-habitação”, criamos um guia co-living para o proprietário entender como funciona esse estilo de vida compartilhada.
Co-living combina indivíduos com interesses semelhantes, quartos privados, muito espaço compartilhado, muitas comodidades e aluguéis de curto prazo.
O que antes era uma opção de moradia reservada para o dormitório da faculdade agora está se tornando mais popular entre os profissionais de todo o país.
É uma maneira de driblar os aluguéis cada vez mais altos em mercados quentes, que acaba também se tornando outra boa opção para proprietários.
Como renovar e decorar seu imóvel antes de alugar
Quando se trata de decorar seu imóvel de aluguel, às vezes pode ser difícil saber onde investir na renovação sem estourar o orçamento.
De acordo com as diretrizes do setor, o proprietário deve fazer um esforço para renovar a decoração a cada quatro anos.
Quando chegar o momento, não deixe seu coração dominar sua cabeça e repita para si mesmo que esta não é a hora de criar a decoração mais especial da sua vida.
Ao decorar seu imóvel, mantenha a simplicidade a cada passo do processo, se orientando sempre pela pergunta: “essa é a minha preferência ou é uma boa decisão comercial?”. Dito isso, preste atenção as dicas que Rentila preparou para você e mãos a obra!
Como ser um proprietário melhor
Sempre há espaço para melhorar como pessoa e essa força de vontade só nos ajuda com nossas relações. Seja como marido, pai, filho, amigo, e por quê não dizer, também como proprietário?
Para te guiar em uma melhora contínua, aqui estão reunidas algumas dicas que talvez nunca tivessem passado pela sua cabeça para ser um proprietário melhor.
Algumas outras, sim. Mas nunca é demais reforçá-las.
Como funciona o IPTU¿
O Imposto Predial e Territorial Urbano é arrecadado anualmente de todos que possuam imóveis em territórios urbanos situados no Brasil, seja este um apartamento, casa, garagem, ou até mesmo um ponto comercial.