A regularização de encargos deve ser feita pelo menos uma vez por ano, comparando o total das provisões pagas pelos inquilinos com as despesas efetivamente suportadas pelo proprietário. Veja quais despesas e receitas entram no cálculo, como informar o valor repassável, o período e o critério de rateio, e como executar a regularização pela seção “Ferramentas”.
No Brasil, o aluguel costuma ser reajustado uma vez por ano, na data de aniversário do contrato, com base em um índice oficial de inflação como o IGP-M ou o INPC. Para fazer o reajuste, acesse a seção “Ferramentas” e selecione “Reajuste de aluguel”. Veja também o reajuste automático, o histórico, como cancelar um reajuste e como alterar o valor manualmente.
Nesta seção você gerencia os seus contratos de locação. Você pode criar, editar, duplicar, encerrar, desativar e arquivar uma locação, fazer a regularização de encargos, reajustar o aluguel, regenerar os pagamentos, ver as finanças, baixar o modelo de contrato pré-preenchido e excluir uma locação. Você também pode filtrar os registros e exportar a lista.
