Parece que você está começando a construir o seu império de compra para locação. Você tem um imóvel pronto para alugarem, qual o próximo passo? Autogerenciar seu imóvel para aluguel ou deixá-lo nas mãos de um profissional? Assim como a maioria das coisas na vida, há prós e contras nessa decisão. Se você está indeciso, não deixe de ler o guia que preparamos especialmente para este momento que você está vivendo.
Comprar um imóvel para alugar pode parecer uma ótima maneira de ganhar dinheiro fácil e economizar para investimentos futuros. Embora isso às vezes possa ser o caso, também há grandes riscos envolvidos dos quais você deve estar ciente. Quando você compra um imóvel com o objetivo de alugá-lo, você vai provavelmente precisar de uma hipoteca de compra para locação.
Comprar um imóvel na planta é tentador, especialmente quando considerando a estratégia e o discurso de marketing do vendedor. Sem um imóvel físico para visitar, os possíveis compradores se baseiam em ideias e planos de representações do que a propriedade promete ser. Existem algumas diferenças importantes ao comprar um imóvel na planta em comparação com um imóvel que já existe, isso cria todo um conjunto de prós e contras a serem considerados. Comprar um imóvel na planta – especialmente um que você planeja alugar em vez de morar – engloba riscos e desafios que você precisa conhecer antes de tomar esta decisão.
Se você está interessado em investir, mas prefere a ideia de colocar seu dinheiro em tijolos e argamassa em vez de ações, investir em um imóvel para alugar pode ser uma opção que vale a pena considerar. Colocar seu dinheiro em uma propriedade – especialmente uma que você planeja alugar em vez de morar – engloba riscos e desafios que você precisa conhecer antes de tomar uma decisão.
Com o envelhecimento da população, investir em residências para idosos pode ser um bom negócio. Por isso montamos esse guia essencial. O último levantamento do Dieese –entidade estatística sindical–, que saiu no ano passado, também concorda: dos 210 milhões de brasileiros, quase 38 milhões têm mais de 60 anos de idade. E esse número só deve aumentar. Portanto, vale a pena considerar investir em residências para idosos, casas de repouso, clínicas geriátricas, clínicas para a terceira idade ou lares de idosos, independente do nome que você queira dar, se você quiser se lançar em um negócio ainda pouco explorado. Também vale a pena investir em uma propriedade de aposentadoria se você deseja reduzir o tamanho à medida que envelhece. Neste guia essencial, analisamos as coisas a serem consideradas.
Se você está considerando os prós e os contras de comprar seu primeiro imóvel para alugar, aqui estão 10 de nossas principais dicas para fazer isso da melhor maneira possível:
Que tipo de proprietário você quer ser? A maioria, começa a investir em imóveis para alugar porque querem ser proprietários bem-sucedidos. Mas você tem o que é preciso para fazer isso acontecer? Para descobrir, continue lendo! Você aprenderá as características de um proprietário bem-sucedido e eficaz e o que você pode fazer para adquirir essas características.
Falamos sempre sobre como investir em imóveis, mas o que as pessoas frequentemente esquecem é a importância de cuidar do seu imóvel. Como tudo na vida, sua propriedade de investimento imobiliário precisa de atenção especial e cuidado meticuloso para ter sucesso e permanecer gerando lucros. Então, como os investidores imobiliários podem cuidar do seu imóvel e manter suas propriedades em perfeito estado?
É da natureza humana querer apenas fazer “ótimas” transações imobiliárias. Mas o que é um negócio perfeito e como diferenciar bons negócios? Provavelmente não vai surpreendê-lo saber que o “negócio perfeito” não existe de fato, e ainda muitos investidores “em potencial” deixam de reconhecer um bom negócio quando buscam a perfeição.
Você está pensando em investir em moradia estudantil este ano ou no próximo? Rentila selecionou as principais dicas para o proprietário! Com o maior acesso à universidade desde o começo da década passada, o investimento em propriedades estudantis está aumentando. E investir em moradia estudantil está se revelando uma decisão acertada para muitos proprietários, devido à baixa demanda de estudantes que estão mais interessados na localização e no número de quartos do que em casas luxuosas.