10 Dicas para comprar seu primeiro imóvel para alugar
Resumo
Se você está considerando os prós e os contras de comprar seu primeiro imóvel para alugar, aqui estão 10 de nossas principais dicas para fazer isso da melhor maneira possível:
Segredos dos proprietários bem-sucedidos
Resumo
Que tipo de proprietário você quer ser? A maioria, começa a investir em imóveis para alugar porque querem ser proprietários bem-sucedidos. Mas você tem o que é preciso para fazer isso acontecer? Para descobrir, continue lendo! Você aprenderá as características de um proprietário bem-sucedido e eficaz e o que você pode fazer para adquirir essas características.
Cuidar do seu imóvel em aluguel
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Falamos sempre sobre como investir em imóveis, mas o que as pessoas frequentemente esquecem é a importância de cuidar do seu imóvel. Como tudo na vida, sua propriedade de investimento imobiliário precisa de atenção especial e cuidado meticuloso para ter sucesso e permanecer gerando lucros. Então, como os investidores imobiliários podem cuidar do seu imóvel e manter suas propriedades em perfeito estado?
Segredos dos bons negócios imobiliários
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É da natureza humana querer apenas fazer “ótimas” transações imobiliárias. Mas o que é um negócio perfeito e como diferenciar bons negócios? Provavelmente não vai surpreendê-lo saber que o “negócio perfeito” não existe de fato, e ainda muitos investidores “em potencial” deixam de reconhecer um bom negócio quando buscam a perfeição.
Dicas para o proprietário: Investir em moradia estudantil
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Você está pensando em investir em moradia estudantil este ano ou no próximo? Rentila selecionou as principais dicas para o proprietário! Com o maior acesso à universidade desde o começo da década passada, o investimento em propriedades estudantis está aumentando. E investir em moradia estudantil está se revelando uma decisão acertada para muitos proprietários, devido à baixa demanda de estudantes que estão mais interessados na localização e no número de quartos do que em casas luxuosas.
Como evitar inquilinos problemáticos?
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- Crie um anúncio detalhado
- Defina um valor competitivo para o seu aluguel
- Não dê sinais de que o imóvel esteve vazio por muito tempo
- Deixe o imóvel impecável
- Pré-qualifique seus potenciais inquilinos
- Conheça pessoalmente e leia a linguagem corporal
- Cuidado com o golpe
- Piedade tem limite
- Verifique pontuação de crédito e referências
- Dicas extras
Todos nós sabemos que evitar inquilinos problemáticos é a chave para um fluxo de caixa estável e para manter sua pressão arterial sob controle. Os proprietários estão no negócio para maximizar o retorno de seu investimento em aluguel e priorizam garantir que não haverá qualquer problema com o inquilino.
Alugar meu imóvel mobiliado ou sem mobília?
Resumo
Você vai anunciar um apartamento para aluguel e ainda está pensando se deseja alugar seu imóvel mobiliado ou sem mobília? Existem algumas coisas a se considerar nos dois cenários e se você quer saber mais, chegou no lugar certo. Logo abaixo, você vai ter acesso a informações sobre as principais vantagens e desvantagens de alugar um imóvel mobiliado ou sem mobília no Brasil em 2021.
Como fazer seu inquilino se sentir em casa
Resumo
Qual o segredo para uma relação bem-sucedida entre locatário e locador? A chave para esta pergunta é fazer o seu inquilino se sentir em casa. Afinal, se um inquilino se sentir seguro e estabelecido, ele será mais feliz e mais saudável e terá mais probabilidade de cuidar bem da propriedade e permanecer no local por muito tempo. E não é esse o Santo Graal para qualquer proprietário? Quem não quer um inquilino confiável que mantenha o lugar arrumado, pague o aluguel em dia e permaneça no local por anos? Agora você vai saber.
Como controlar as despesas típicas do proprietário
Resumo
Chegou o momento de declarar seus impostos e você certamente quer saber como controlar as despesas típicas do proprietário. Neste artigo, vamos explorar as deduções fiscais comuns de aluguel de imóveis para proprietários, quais despesas você deseja rastrear e como manter tudo organizado.
O que resolver antes de um novo inquilino se mudar
Resumo
Se você está prestes a passar por uma troca de inquilinos, não se desespere. Contanto que você se organize, o que há para resolver antes de um novo inquilino se mudar pode ser mais simples do que você pensa. A chave é fazer uma lista, agendar cada tarefa e começar cedo – muitos reparos ou itens de manutenção podem ser feitos antes que seu locatário atual se mude e o novo chegue.