O aumento do aluguel é um aspecto essencial na gestão de propriedades, tanto para proteger o valor do investimento quanto para manter a competitividade no mercado imobiliário. No entanto, é fundamental saber quando e como implementar esse ajuste para garantir uma transição suave e manter um bom relacionamento com os inquilinos.
A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais. Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.
O mercado de aluguel de imóveis é uma parte vital do setor imobiliário. Ele oferece uma solução flexível para as necessidades de moradia e negócios de milhões de pessoas e empresas em todo o mundo. A locação de imóvel é uma opção cada vez mais comum para quem busca morar bem, sem gastar muito. Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, muitas pessoas optam pelo aluguel como uma forma de ter mais flexibilidade, praticidade e economia. Portanto, quais as certidões que os proprietários precisam ter ao alugar um imóvel ou vender? Para que serve? Como faz para retirar essas certidões?
Os investidores que compram um imóvel para alugar tem a opção de colocar o espaço para aluguel de curto ou longo prazo. Muitos investidores optam por oferecer um aluguel de longo prazo, embora essa possa não ser a melhor opção para todos. Neste artigo, discutiremos o aluguel de curto prazo versus o de longo prazo, e os prós e contras de cada um, para ajudar os investidores a decidir qual estratégia de aluguel pode ser a melhor escolha de acordo com os seus objetivos.
Estar atento e oferecer o que os inquilinos buscam em um imóvel de aluguel vai te ajudar a conquistar o inquilino perfeito em um mercado cada vez mais competitivo, onde atualmente não é fácil encontrar inquilinos de qualidade. Inquilinos de qualidade significam um fluxo de caixa consistente, aluguéis de longo prazo e menores riscos de danos materiais. Aqui estão as 10 dicas infalíveis.
Falamos sempre sobre como investir em imóveis, mas o que as pessoas frequentemente esquecem é a importância de cuidar do seu imóvel. Como tudo na vida, sua propriedade de investimento imobiliário precisa de atenção especial e cuidado meticuloso para ter sucesso e permanecer gerando lucros. Então, como os investidores imobiliários podem cuidar do seu imóvel e manter suas propriedades em perfeito estado?
