Sempre se espera o bom senso dos inquilinos, mas por via das dúvidas, o proprietário precisa ter claro o que os inquilinos não podem fazer. Embora a maioria dos inquilinos seja respeitosa e responsável, alguns não seguem as regras e regulamentos estabelecidos. Antes de permitir que eles se mudem, é importante estabelecer regras básicas.
Herdar uma propriedade pode ser algo triste, então é compreensível se você decidir vendê-la e fechar a porta desse capítulo da sua vida. No entanto, se você não planeja alugar um imóvel herdado, isso pode ter dar um fluxo de renda extra, nesse guia simples te daremos uma visão panorâmica do que envolve essa decisão.
Embora possa parecer fácil ser proprietário, são muitos os erros comuns dos proprietários, já que gerenciar imóveis requer a mentalidade de um profissional de negócios. Sem experiência, pode ser fácil perder dinheiro, mas estamos aqui para te ajudar a gerir as suas propriedades com maestria.
Qual é o aspecto mais importante para decidir onde investir em um imóvel? Vários profissionais do ramo imobiliário vão te dizer que é “localização, localização e localização”. Acredite ou não, a localização é a coisa mais importante a se pensar para investir em um imóvel.
Embora não exista um método simples e definido para escolher uma localização ou área onde há potencial para encontrar crescimento no preço das casas e altos rendimentos, existem alguns indicadores e padrões que podem ajudar você a avaliar se uma localização está em ascensão.
Aqui estão as principais coisas que você deve ficar de olho para identificar regiões imobiliárias promissoras.
O custo de vida no Brasil subiu nos últimos tempos, impulsionado pelo alto custo da luz, por isso buscar eficiência energética é fundamental. Mesmo que a maioria dos aluguéis não incluam contas de eletricidade, se seus inquilinos estiverem lutando para pagar as contas, isso talvez possa impactar na capacidade deles de pagar o aluguel em dia.
Os investidores que compram um imóvel para alugar tem a opção de colocar o espaço para aluguel de curto ou longo prazo. Muitos investidores optam por oferecer um aluguel de longo prazo, embora essa possa não ser a melhor opção para todos. Neste artigo, discutiremos o aluguel de curto prazo versus o de longo prazo, e os prós e contras de cada um, para ajudar os investidores a decidir qual estratégia de aluguel pode ser a melhor escolha de acordo com os seus objetivos.
Se você deseja evitar o estresse para os proprietários, então precisa estar bem informado e preparado para o que esta nova profissão pede.
Ser proprietário pode ser tão estressante quanto um trabalho de 9h às 17h. Claro que não há patrão para dar ordens, mas ainda assim, tem as suas particularidades e dificuldades.
Este artigo aborda o que causa as maiores dores de cabeça aos proprietários e te dá algumas dicas sobre como lidar com elas.
Estar atento e oferecer o que os inquilinos buscam em um imóvel de aluguel vai te ajudar a conquistar o inquilino perfeito em um mercado cada vez mais competitivo, onde atualmente não é fácil encontrar inquilinos de qualidade. Inquilinos de qualidade significam um fluxo de caixa consistente, aluguéis de longo prazo e menores riscos de danos materiais. Aqui estão as 10 dicas infalíveis.
Comprar um imóvel pode ser uma montanha-russa de emoções, portanto, uma boa preparação é fundamental se você quiser evitar cometer erros dos quais poderá se arrepender mais tarde. Ter uma lista de perguntas antes de comprar um imóvel vai deixar você seguro para se concentrar no lado prático da coisa.
Tornar-se um investidor de verdade é o sonho de muita gente. Muitos de nós esperamos ter dinheiro para investir em imóveis que poderiam ser uma segunda renda e potencialmente deixar esses ativos como herança para filhos e netos. No entanto, há vários mitos populares que impedem inúmeras pessoas de transformar seus sonhos em realidade. Neste artigo, vamos desvendar os mitos e verdades da questão, e não duvido que você pode ficar animado em se tornar um investidor imobiliário. Que tal?
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