Blog da Rentila

Dicas

9 min de leitura

18 nov 24

Ao escolher uma propriedade Buy-To-Let (BTL), você está abrindo as portas para oportunidades de renda passiva e crescimento financeiro. Agora, enquanto embarcamos nesta empolgante jornada, é crucial lembrar que o verdadeiro potencial de uma propriedade BTL se manifesta não apenas na aquisição, mas também na maneira como gerenciamos renovações e reparos.

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Dicas

7 min de leitura

18 nov 24

Já pensou em comprar uma propriedade de luxo por um custo inicial bem pequeno? Pois é, a propriedade fracionada é a solução para quem quer desfrutar de uma propriedade de alta qualidade sem o investimento substancial necessário para adquirir uma propriedade completa.

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Dicas

9 min de leitura

18 nov 24

Encontrar um lar pode ser uma experiencia incrível, mas é importante se atentar a alguns passos para não ter dor de cabeça depois, e um dos pontos cruciais é a segurança. Se pergunte, esse imóvel é seguro? Avalie todos os pontos positivos e negativos e veja se será vantajoso alugar este imóvel. Esses pontos são cruciais, pois a segurança promove a valorização do imóvel locado, o bem-estar e tranquilidade tanto do inquilino quanto do proprietário. Acompanhe este guia com algumas medidas se segurança contra incêndios, alagamentos, entre outros que te auxiliará na prevenção.

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Dicas

8 min de leitura

18 nov 24

O fluxo de caixa relacionado ao aluguel de imóveis é uma ferramenta financeira fundamental para proprietários de imóveis e investidores imobiliários. Refere-se ao movimento de entrada e saída de dinheiro que ocorre como resultado da propriedade e aluguel de imóveis. Este guia irá te auxiliar sobre alguns aspectos relevantes quanto ao fluxo de caixa no setor imobiliário.

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Aluguel e encargos

Contratos

Legislação

10 min de leitura

18 nov 24

A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais. Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.

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Aluguel e encargos

Contratos

Legislação

15 min de leitura

18 nov 24

O mercado de aluguel de imóveis é uma parte vital do setor imobiliário. Ele oferece uma solução flexível para as necessidades de moradia e negócios de milhões de pessoas e empresas em todo o mundo. A locação de imóvel é uma opção cada vez mais comum para quem busca morar bem, sem gastar muito. Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, muitas pessoas optam pelo aluguel como uma forma de ter mais flexibilidade, praticidade e economia. Portanto, quais as certidões que os proprietários precisam ter ao alugar um imóvel ou vender? Para que serve? Como faz para retirar essas certidões?

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Dicas

7 min de leitura

18 nov 24

Você sabe como determinar o preço de locação do seu imóvel? Consegue combinar um preço justo e razoável? Você sabia que a precificação é um dos fatores que mais pesam na decisão entre um imóvel e outro? Definir um preço adequado e razoável de um aluguel é uma das tarefas essenciais para os proprietários, é o que irá garantir um bom negócio e atrair inquilinos em potencial.

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Dicas

1 min de leitura

01 nov 25

Você está se esforçando para preencher as vagas e manter o fluxo de renda dos aluguéis. Você não está sozinho. Em ‘Rotatividade de locatários”, analisaremos estratégias comprovadas para reduzir a rotatividade, administrar as vagas e proteger seus resultados.

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Legislação

10 min de leitura

18 nov 24

Ser um locador pode ser um trabalho complexo. É sua responsabilidade, como proprietário de um imóvel alugado, garantir que você ofereça aos seus inquilinos um espaço adequado e cumpra todas as leis e regulamentos aplicáveis em sua área. Mas há certas coisas que os locadores não podem fazer ao alugar seus imóveis e que você precisa saber – coisas como discriminação, entrada sem aviso prévio ou alterações nos termos relacionados ao aluguel sem aviso prévio.

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Dicas

7 min de leitura

18 nov 24

Nos últimos anos, o mercado imobiliário residencial do Brasil vem ganhando força. Um número cada vez maior de pessoas está investindo em propriedades “buy-to-let”, com retornos mais altos do que nunca. No entanto, como em qualquer investimento, ele vem com sua cota de riscos. Para os locadores, entender esses riscos é fundamental para gerenciá-los e mitigá-los de forma eficaz.

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