Blog da Rentila

Os básicos

8 min de leitura

10 set 24

Uma propriedade Buy to let é um modelo de investimento imobiliário em que uma pessoa compra um imóvel com o propósito específico de alugá-lo, gerando uma renda passiva por meio do aluguel. Essa prática tem se tornado cada vez mais comum em mercados onde o setor imobiliário oferece oportunidades de valorização patrimonial e demanda crescente por moradia, como em grandes cidades ou áreas cm alta rotatividade de inquilinos. O objetivo principal dos investidores nesse modelo é obter retornos consistentes através da locação e, a longo prazo, também pela valorização do imóvel, além disso, pode ser uma estratégia eficaz para diversificar investimentos e proteger o capital contra flutuações econômicas.

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Aluguel e encargos

Contratos

Legislação

Os básicos

10 min de leitura

18 nov 24

O aumento do aluguel é um aspecto essencial na gestão de propriedades, tanto para proteger o valor do investimento quanto para manter a competitividade no mercado imobiliário. No entanto, é fundamental saber quando e como implementar esse ajuste para garantir uma transição suave e manter um bom relacionamento com os inquilinos.

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Dicas

11 min de leitura

18 nov 24

Os pets são considerados uma extensão da família para muitos, e encontrar um imóvel que aceite essa convivência se torna essencial. O mercado imobiliário tem se adaptado cada vez mais às novas demandas e estilos de vida dos inquilinos, com o aumento significativo do número de pessoas que possuem animais de estimação, os locatários buscam não apenas um lugar para morar, mas um lar onde os seus animais sejam bem-vindos.

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Dicas

9 min de leitura

18 nov 24

Ao escolher uma propriedade Buy-To-Let (BTL), você está abrindo as portas para oportunidades de renda passiva e crescimento financeiro. Agora, enquanto embarcamos nesta empolgante jornada, é crucial lembrar que o verdadeiro potencial de uma propriedade BTL se manifesta não apenas na aquisição, mas também na maneira como gerenciamos renovações e reparos.

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Dicas

7 min de leitura

18 nov 24

Já pensou em comprar uma propriedade de luxo por um custo inicial bem pequeno? Pois é, a propriedade fracionada é a solução para quem quer desfrutar de uma propriedade de alta qualidade sem o investimento substancial necessário para adquirir uma propriedade completa.

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Dicas

9 min de leitura

18 nov 24

Encontrar um lar pode ser uma experiencia incrível, mas é importante se atentar a alguns passos para não ter dor de cabeça depois, e um dos pontos cruciais é a segurança. Se pergunte, esse imóvel é seguro? Avalie todos os pontos positivos e negativos e veja se será vantajoso alugar este imóvel. Esses pontos são cruciais, pois a segurança promove a valorização do imóvel locado, o bem-estar e tranquilidade tanto do inquilino quanto do proprietário. Acompanhe este guia com algumas medidas se segurança contra incêndios, alagamentos, entre outros que te auxiliará na prevenção.

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Dicas

8 min de leitura

18 nov 24

O fluxo de caixa relacionado ao aluguel de imóveis é uma ferramenta financeira fundamental para proprietários de imóveis e investidores imobiliários. Refere-se ao movimento de entrada e saída de dinheiro que ocorre como resultado da propriedade e aluguel de imóveis. Este guia irá te auxiliar sobre alguns aspectos relevantes quanto ao fluxo de caixa no setor imobiliário.

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Aluguel e encargos

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Legislação

10 min de leitura

18 nov 24

A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais. Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.

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Aluguel e encargos

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Legislação

15 min de leitura

18 nov 24

O mercado de aluguel de imóveis é uma parte vital do setor imobiliário. Ele oferece uma solução flexível para as necessidades de moradia e negócios de milhões de pessoas e empresas em todo o mundo. A locação de imóvel é uma opção cada vez mais comum para quem busca morar bem, sem gastar muito. Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, muitas pessoas optam pelo aluguel como uma forma de ter mais flexibilidade, praticidade e economia. Portanto, quais as certidões que os proprietários precisam ter ao alugar um imóvel ou vender? Para que serve? Como faz para retirar essas certidões?

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Dicas

7 min de leitura

18 nov 24

Você sabe como determinar o preço de locação do seu imóvel? Consegue combinar um preço justo e razoável? Você sabia que a precificação é um dos fatores que mais pesam na decisão entre um imóvel e outro? Definir um preço adequado e razoável de um aluguel é uma das tarefas essenciais para os proprietários, é o que irá garantir um bom negócio e atrair inquilinos em potencial.

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