Alugar um imóvel sem registro formal pode parecer, à primeira vista, uma alternativa mais simples e rápida tanto para proprietários quanto para inquilinos. Em muitos casos, acordos informais são feitos com base apenas na confiança ou em combinados verbais, o que pode dar a sensação de praticidade e economia.
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Em nosso artigo de janeiro: o turismo e a alta temporada impulsionaram o aluguel por temporada, com o Carnaval levando a ocupações recordes em Rio de Janeiro e Salvador. O Nordeste e o Sul seguiram liderando a valorização dos imóveis, os aluguéis fecharam 2025 bem acima da inflação. Contratos atrelados ao IGP-M não tiveram reajuste em janeiro. Para 2026, o mercado projeta um cenário de cauteloso otimismo, apoiado na expectativa de queda dos juros, ampliação do crédito e na força do imóvel como investimento resiliente. Fique por dentro das novidades!
A gestão de imóveis passou por uma transformação significativa nos últimos anos, impulsionada principalmente pelo cenário pós-pandemia e pela consolidação de um mundo cada vez mais digital.
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Em nosso artigo de dezembro de 2025: capitais do Nordeste, Recife, João Pessoa e Maceió, fecharam o ano com valorização e forte apelo ao aluguel por temporada. Em Santa Catarina, o litoral segue entre os mais caros, com demanda sazonal aquecendo preços. Em São Paulo o luxo na Faria Lima e Oscar Freire bate recordes globais. No crédito, Minha Casa Minha Vida elevou tetos, ampliando o alcance do programa. Para investidores, 2026 é visto com mais otimismo para FIIs. Fique por dentro das novidades!
A gestão de imóveis por conta própria consiste na administração direta das atividades relacionadas aos bens imobiliários, como controle financeiro, contratos, cobranças, manutenção e relacionamento com inquilinos, sem o auxílio de ferramentas especializadas.
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Neste mês, destacamos: o IGP-M voltou a subir no mês, mas segue em queda no acumulado anual. O aluguel por temporada ganhou força com a chegada do verão, preços de imóveis continuam acima da inflação em grande parte do país — com destaque para cidades do Nordeste e de Santa Catarina. A Black Friday movimenta o setor, e estudos mostraram o impacto econômico do Airbnb. A Selic elevada ainda limita financiamentos, mas há expectativa de melhora em 2026. No campo legal, novas regras do aluguel entraram em vigor e o “CPF dos imóveis” traz mudanças para proprietários e locatários.
Reformar um imóvel antes de colocá-lo para alugar é uma das estratégias mais eficazes para aumentar a atratividade, justificar um melhor valor de aluguel e reduzir a vacância. Porém, nem sempre o proprietário dispõe de um grande orçamento e é exatamente aí que entra a importância de um planejamento inteligente.
Em nosso artigo de outubro de 2025: Imóveis médios ganharam espaço, enquanto os compactos perderam força. Recife, Florianópolis e São Paulo lideraram as vendas, e Salvador registrou alta nos aluguéis. O Minha Casa, Minha Vida ampliou o acesso da classe média, e o novo programa Reforma Casa Brasil promete impulsionar o crédito habitacional. Selic alta continua travando financiamentos. No campo legal, decisões judiciais reacenderam o debate sobre aluguel por temporada e responsabilidades condominiais. Fique por dentro das novidades!
No mercado imobiliário, ser proprietário vai muito além de simplesmente receber o aluguel no fim do mês. Para quem busca resultados consistentes e deseja transformar seus imóveis em um verdadeiro negócio, é essencial adotar uma gestão baseada em dados e desempenho. É nesse ponto que entram os KPIs (Key Performance Indicators), ou Indicadores-Chave de Desempenho. Os KPIs são métricas que permitem avaliar a performance financeira e operacional de cada propriedade, ajudando o proprietário a entender onde estão as oportunidades de otimização, quais imóveis entregam melhor retorno e onde é preciso intervir para evitar perdas.
Em nosso artigo de setembro de 2025: Curitiba despontou como destaque para compradores, enquanto Jurerê virou palco de diárias milionárias. Santos se consolidou como polo de aluguel mais lucrativo, e Balneário Camboriú surpreendeu com a primeira queda do m² em anos. A Reforma Tributária dominou os debates, com impactos diretos no aluguel e na tributação de imóveis. Já a inadimplência cresceu no Nordeste, e o crédito segue travado pelos juros altos. A digitalização avança com o “CPF dos imóveis” e novas soluções de propriedade digital. Fique por dentro das novidades!