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Resolución de un contrato de alquiler

Considera-se “término de um contrato de locação” quando uma das partes decide revogar o contrato porque a outra parte não cumpre as suas obrigações.

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Créer une bonne relation locataire propriétaire bailleur

A relação inquilino proprietário se baseia na prestação de um serviço, a utilização de um imóvel, em troca de uma compensação monetária, o aluguel. Portanto, é naturalmente uma relação que se pode transformar em conflito, o que muitas vezes desmotiva a dar o passo do investimento em imóveis para alugar.

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principales obligations et droits du locataire

Para que a relação entre o inquilino e o proprietário seja ótima, ambas as partes devem cumprir com as suas obrigações. Entre elas estão a manutenção do imóvel, o desfrute pacífico da casa ou o pagamento da mensalidade e dos encargos. Estas são as principais obrigações e direitos do inquilino.

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Alquiler de bienes inmuebles: gestionar el alquiler de una propiedad

Gerenciar o aluguel de uma propriedade pressupõe um trabalho árduo que certamente não será tão fácil como se poderá pensar à priori.

São muitos pormenores que incluem a escrita e publicação do anúncio, cuidar das visitas, da gestão financeira e ainda estar informado para evitar surpresas desagradáveis.

A seguir, damos alguns conselhos sobre como administrar melhor a sua propriedade para locação.

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Alquilar una propiedad vacía o amueblada: ¿Qué elegir?

O mercado imobiliário oferece uma ampla gama de propriedades para alugar. E os inquilinos podem escolher entre alugar o imóvel vazio ou mobiliado.

Cada opção tem as suas vantagens e desvantagens. Então, que tipo de aluguel escolher: um aluguel com móveis ou um aluguel sem móveis?

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Inventario: Armado y Beneficios

O aluguel de imóveis por vezes é uma fonte de conflito entre o proprietário e o inquilino. Felizmente, há um procedimento que evita esses problemas: o inventário. Descubra então o que deve ter em conta para fazer a sua lista e as vantagens da mesma. Porque tanto o proprietário como o locatário têm interesse em prestar muita atenção e registar cuidadosamente todas as suas observações nesse documento.

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Depósito de garantía alquiler

Você é o proprietário e se interessa em descobrir tudo o que precisa sobre os detalhes do pagamento de caução a pedir ao futuro inquilino.

Já passaram algumas semanas depois do seu anúncio em busca de um inquilino. Mas depois de algumas visitas interessantes, finalmente encontrou-se com o inquilino ideal para alugar o seu imóvel. Esse, também está pronto para assinar o contrato. Então, como precaução, decide que o novo inquilino deve pagar um caução para garantir eventuais danos e reparações no futuro.

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Cómo elegir el inquilino adecuado y verificar su expediente

Num aluguel, um dos principais receios dos proprietários é a falta de pagamento. Como assegurar a escolha do inquilino certo e verificar sua documentação?

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