Não existe uma regra rígida quando os inquilinos perguntam: “O que o proprietário pode tirar do depósito caução?”, Pois isso varia de caso a caso.
No entanto, existem alguns motivos comuns pelos quais os depósitos não são devolvidos.
Após a saída do inquilino, os proprietários podem fazer deduções de depósito pelos seguintes motivos:
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Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de maio de 2020: você recebe uma seleção de artigos sobre como a Covid-19 está afetando os aluguéis no Brasil, que inclui um guia sobre direitos de inquilinos e proprietários durante a pandemia. Também vai saber como os rendimentos do aluguel já já superam os de renda fixa, conhecer a taxa de crescimento do valor dos aluguéis em abril, se informar sobre a inadimplência no pagamento dos aluguéis, que caiu em março, e muitos mais.
Se você é um proprietário acidental ou alguém que administra um portfólio de imóveis, existem algumas preocupações importantes que como proprietário podem estar tirando sua paz de espírito.
Rentila separou para você algumas soluções sobre o que você poderia fazer para lidar com os problemas mais comuns que tiram o sono de todo proprietário.
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de abril de 2020: você terá acesso a uma seleção especial de notícias sobre como a Covid-19 afeta o mercado no Brasil, saiba como declarar imóveis no Imposto de Renda, conheça as problemáticas da locação de curtíssima temporada em condomínio e conheça novas iniciativas digitais do setor imobiliário no país.
Quando se trata de decorar seu imóvel de aluguel, às vezes pode ser difícil saber onde investir na renovação sem estourar o orçamento.
De acordo com as diretrizes do setor, o proprietário deve fazer um esforço para renovar a decoração a cada quatro anos.
Quando chegar o momento, não deixe seu coração dominar sua cabeça e repita para si mesmo que esta não é a hora de criar a decoração mais especial da sua vida.
Ao decorar seu imóvel, mantenha a simplicidade a cada passo do processo, se orientando sempre pela pergunta: “essa é a minha preferência ou é uma boa decisão comercial?”. Dito isso, preste atenção as dicas que Rentila preparou para você e mãos a obra!
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de março de 2020: você vai aprender passo a passo como declarar o caução do aluguel, saber se quem mora de aluguel pode sublocar o imóvel, saber porque a inflação do aluguel ficou negativa, e conhecer os impactos do coronavírus na quitação do aluguel.
Sempre há espaço para melhorar como pessoa e essa força de vontade só nos ajuda com nossas relações. Seja como marido, pai, filho, amigo, e por quê não dizer, também como proprietário?
Para te guiar em uma melhora contínua, aqui estão reunidas algumas dicas que talvez nunca tivessem passado pela sua cabeça para ser um proprietário melhor.
Algumas outras, sim. Mas nunca é demais reforçá-las.
O Imposto Predial e Territorial Urbano é arrecadado anualmente de todos que possuam imóveis em territórios urbanos situados no Brasil, seja este um apartamento, casa, garagem, ou até mesmo um ponto comercial.
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de fevereiro de 2020: você vai descobrir se os condomínios podem proibir proprietários de alugar seu imóvel via apps, conhecer os detalhes da nova lei de acessibilidade nos imóveis que entrou em vigor, saber melhor sobre a queda de juros que impulsiona o mercado imobiliário no Brasil, entender quais as consequências em caso do não pagamento do IPTU que este ano é obrigatório, o que fazer para que um imóvel em que você morou por muitos anos seja seu, e muito mais.
Você finalmente tem tudo certo para colocar o seu imóvel disponível para locação mas não tem ideia de quais são os custos extras do proprietário?
Antes de definir o valor da mensalidade, é bom colocar no papel todos os gastos que você já conhece. Assim vai descobrir quais surpresas o proprietário mais cedo ou mais tarde pode encontrar.
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