Você finalmente tem tudo certo para colocar o seu imóvel disponível para locação mas não tem ideia de quais são os custos extras do proprietário?
Antes de definir o valor da mensalidade, é bom colocar no papel todos os gastos que você já conhece. Assim vai descobrir quais surpresas o proprietário mais cedo ou mais tarde pode encontrar.
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de janeiro de 2020: você verá a explicação de especialistas para o aumento do aluguel, a melhora no quadro das locações no carnaval, conhecer as mudanças nas sublocações comerciais, o que saber para investir em imóveis perto de universidades, saber porque o valor do aluguel de imóveis comerciais caiu pelo quinto ano seguido, a preferência por imóveis novos, que cresceu 44%, e muito mais.
Com o fim do contrato e a troca de inquilino, pelo motivo que for, é preciso seguir algumas normas para que a entrega das chaves seja um processo simples.
São etapas antes e depois da saída do imóvel a que tanto inquilino quanto proprietário devem estar atentos para evitar moléstias futuras para ambas as partes.
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de dezembro de 2019: você vai saber se quem paga por reformas é o dono ou o inquilino, a inflação do aluguel no último ano e se a mensalidade pode cair em caso de baixa, dicas de como evitar perder seu imóvel financiado para o banco, os truques para conseguir 50% de desconto na taxa de registro de imóveis, e muito mais.
Coisa normal na vida é viver em situação de matrimônio, e infelizmente, também se separar. Saiba o que fazer quando seus inquilinos se separem.
Não é segredo que na maioria das vezes casais interessados em alugar um imóvel são favorecidos pela preferência dos proprietários que acreditam que um casal de inquilinos é a melhor escolha, esquecendo-se que pode ser que os inquilinos se separem.
Dois salários normalmente têm mais solvência que apenas um para cumprir com as mensalidades. A manutenção da casa ou apartamento, nas mãos de duas pessoas que começam a formar uma família, tendem a ir melhor.
Mas o que fazer quando os inquilinos se separem? Um cenário bastante comum, que poderia pegar você de surpresa, mas não vai, pois o Rentila te ajuda a entender os passos importantes a dar diante de uma situação como essa.
Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de novembro de 2019: as dívidas que colocam o proprietário em risco de perder seu imóvel, os aluguéis podem ficar mais caros nos próximos meses graças a subida do Índice Geral de Preços, dicas para comprar imóvel fora do Brasil, os negócios hipster que estão ajudando a valorizar imóveis no centro de São Paulo, e muito mais.
Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de outubro de 2019: decisões do STF sobre regras de condomínio, os bairros do Rio e de SP com aluguéis mais rentáveis, dificuldades para donos de pet alugar apartamento, a subida de preços dos novos contratos de aluguel, e muito mais.
Alugar uma casa por vezes conduz a conflitos entre o proprietário e o inquilino. E o mais comum é quando o inquilino não paga o aluguel.
As causas dos mal entendidos são múltiplas: existência de vício oculto, falta de trabalho de manutenção das despesas, aumento excessivo da mensalidade de aluguel e muitos outros. No entanto, a falta de pagamento do aluguel ainda continua sendo a principal fonte de problemas. Mas o que fazer quando isto acontece? Aqui estão algumas recomendações do que fazer quando um inquilino não paga o aluguel.
Quer alugar um imóvel? Antes de começar a fazê-lo, deve-se ter em conta alguns pontos a cumprir.
Deve procurar manter-se dentro do enquadramento legal que se aplica aos aluguéis imobiliários e assim evitar problemas futuros.
No Brasil, a atualização do valor do aluguel é uma opção do proprietário. Na maioria das vezes há uma negociação entre o proprietário e o inquilino.
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