Resumo do mercado imobiliário – agosto de 2026
5 min de leitura
31 ago 26
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Em nosso artigo de agosto: alta dos aluguéis e dos custos de moradia; crescimento dos studios e imóveis compactos; impactos das locações por temporada e do Airbnb; valorização dos imóveis, com destaque para Vitória, Salvador, Recife e Trancoso; questões legais sobre reformas, benfeitorias e locações por temporada; além de dicas sobre garantias de aluguel, pagamentos via Pix e muito mais. Fique por dentro das novidades!
Mercado de Locação
Segundo aluguel
O peso das taxas de condomínio no Brasil
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Studio como investimento
Aluguel exige atenção às regras
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Aluguel dispara e Recife entra na lista dos metros quadrados mais caros do país
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As 10 Cidades com o Aluguel Mais Caro do Brasil
Barueri e São Paulo lideram o ranking nacional e bairros paulistanos como Pinheiros chegam a R$ 99 por metro quadrado
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Aluguel consignado
Sem fiador e com desconto de até 30% no salário
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Aluguel caro e casa própria distante
As pessoas precisam morar em algum lugar. Se não podem comprar, resta alugar. E quando a demanda cresce sem que a oferta acompanhe, o preço sobe.
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Aluguel em alta muda o consumo e o mapa de vida dos cariocas
Viver no Rio de Janeiro ficou mais caro e a moradia está no centro dessa conta.
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Após retirada do Airbnb, imóveis sociais podem ser alugados em SP?
Veja o que dizem as regras
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Airbnb muda mercado imobiliário de Foz
Aluguel tradicional perde espaço e preços sobem
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Airbnb começa a derrubar anúncios irregulares de imóveis sociais em SP
Mais de 1,6 mil unidades serão removidas
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Aluguel por temporada inflaciona preços imobiliários no Rio de Janeiro
Expansão de locações para turistas reduz oferta de imóveis tradicionais e inflaciona preços até na Zona Norte da capital
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Condomínio de salas comerciais chega a 90% do valor do aluguel em bairros do Rio
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Inflação do aluguel recua
Contratos vencidos em setembro subirão 2,16%
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Mercado Imobiliário
Não quer envelhecer sozinho?
Mercado imobiliário cria prédios para atender população idosa
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Como o ‘Luxo Descalço’ e restrições ambientais fazem com que Trancoso não pare de valorizar
Trancoso desconhece o conceito de baixa temporada
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Mercado imobiliário do Grande Recife bate recorde histórico
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As Cidades Brasileiras Mais Atrativas para Imóveis de Alto Padrão
Setor imobiliário perpetua expansão
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Como solteirice em alta levou mercado imobiliário a se adaptar
Com mais brasileiros vivendo sozinhos e adiando o casamento, construtoras investem em apartamentos compactos e serviços pensados para quem leva uma vida solo.
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Florianópolis troca apartamentos por studios com aluguel médio de R$ 2,7 mil em 2026
Dados apontam crescimento dos compactos em áreas centrais e próximas a universidades, comércio e serviços
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Lançamentos de imóveis de médio e alto padrão crescem 18% em Porto Alegre no primeiro semestre
Veja bairros que lideram
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Mercado imobiliário da Baixada Santista tem alta nas vendas e queda nas locações
Crescimento de 12,48% nas vendas e recuo de 13,83% nos aluguéis
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Quais são as 15 cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil?
Vitória ultrapassou Itapema e Balneário Camboriú, que dominavam o topo do ranking
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Vitória volta a ter o m² mais caro do país
O que está por trás disso?
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Salvador lidera alta nos imóveis
Capital baiana supera média nacional, reduz estoque de imóveis e mantém ritmo forte de vendas no mercado residencial.
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Legislação
Inquilino paga 12 meses de aluguel antecipado
Novo proprietário exige que apartamento seja desocupado em 30 dias
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Locação por temporada
O que o STJ já decidiu e o que falta analisar?
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Indenização por benfeitorias e acessões em locação de imóvel
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Construiu no terreno de outro
Quem fica com a obra, segundo a lei
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Reformas estruturais não autorizadas feitas pelo inquilino
Alterações realizadas durante a locação podem comprometer a segurança do imóvel e gerar consequências para o inquilino.
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Tributação e impostos
Começa o prazo para entrega da declaração do ITR
Veja como fazer e evitar multas
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Investimento
Vale a pena investir em aluguel de temporada?
Veja o que avaliar
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Leilão de imóveis é oportunidade ou armadilha?
Abatimento elevado pode esconder dívidas, problemas relacionados ao imóvel ou até condições específicas do leilão
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Dicas
Pagou aluguel por Pix?
Comprovante sozinho pode não provar a quitação; veja como se proteger e o que vale na Justiça
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Vai alugar sem fiador?
Entenda as diferenças entre as garantias disponíveis
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Outros
Fechamento de lojas da Casas Bahia pressiona mercado imobiliário
Redução da presença física da Casas Bahia deve provocar reorganização da demanda por imóveis logísticos
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Portão eletrônico basculante que projeta 1 metro para fora da calçada
A prefeitura aplica multa
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Inquilino instala cozinha planejada de R$ 31 mil
O proprietário se recusa a permitir a retirada dos armários no fim do contrato
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