Notícias do mercado imobiliário do mês de novembro de 2025
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Neste mês, destacamos: o IGP-M voltou a subir no mês, mas segue em queda no acumulado anual. O aluguel por temporada ganhou força com a chegada do verão, preços de imóveis continuam acima da inflação em grande parte do país — com destaque para cidades do Nordeste e de Santa Catarina. A Black Friday movimenta o setor, e estudos mostraram o impacto econômico do Airbnb. A Selic elevada ainda limita financiamentos, mas há expectativa de melhora em 2026. No campo legal, novas regras do aluguel entraram em vigor e o “CPF dos imóveis” traz mudanças para proprietários e locatários.
Mercado Imobiliário
IGP-M avança 0,27% em novembro
IGP-M acumulado em 12 meses recua mesmo com alta no mês Continue lendo
Aluguel por temporada em alta: sol, praia e festas aceleram procura
Valor médio das diárias cresceu na comparação com o mesmo período do ano passado, estimulado pelo fluxo prévio de turistas e pela expectativa de um verão cheio Continue lendo
Black Friday: de tradição americana a oportunidade real no mercado imobiliário brasileiro
Todo mês de novembro, o mundo inteiro se prepara para a Black Friday — um evento que, embora tenha se popularizado no Brasil na última década, nasceu nos Estados Unidos nos anos 1960. Continue lendo
Setor imobiliário movimenta R$ 697 bilhões no mercado de capitais
Avanço de 7,5% foi impulsionado por FIIs e CRIs, mas ficou abaixo da média de expansão do mercado como um todo Continue lendo
A febre dos fundos imobiliários acabou?
A base de investidores já não cresce como nos anos dourados da classe, que enfrenta uma concorrência pesada com a renda fixa em razão dos juros elevados Continue lendo
Airbnb movimenta R$ 10 bi em São Paulo e gera mais de 60 mil empregos
Estudo da FGV mostra impacto de quase R$ 100 bilhões na economia brasileira em 2024, com efeito concentrado em serviços e comércio Continue lendo
Preços de imóveis superam inflação pelo 10º mês
Imóveis no Brasil ficam 0,54% mais caros em outubro, com valorização em 52 cidades; alta anual atinge 5,61% Continue lendo
Preço de imóveis valoriza mais em cidade da Grande Florianópolis do que em Balneário Camboriú
Crescimento de São José foi o maior de Santa Catarina e superou, além de Balneário Camboriú, Florianópolis Continue lendo
Nordeste assume protagonismo no mercado imobiliário e lidera ranking do IDI Brasil
Nordeste se firma como força motriz do mercado imobiliário no Brasil, aponta IDI Brasil Continue lendo
Legislação
Justiça determina que casal seja indenizado após alugar imóvel com danos na estrutura em Natal
Decisão judicial apontou que proprietários não garantiram assistência na resolução dos problemas estruturais da residência, que tinha contrato firmado para locação e compra. Continue lendo
Atraso de 3 meses no aluguel está liberado? Não posso ser despejado se acontecer? Entenda
Embora a Lei do Inquilinato permita que o proprietário entre com ação de despejo logo após o primeiro mês de atraso, a prática jurídica atual mostra um cenário bem diferente. Continue lendo
Como funcionam os reajustes em condomínio
CPF dos imóveis: o que muda com o novo Cadastro Imobiliário Brasileiro (CBI)?
O cadastro tem como finalidade unificar os dados sobre imóveis que hoje se encontram dispersos entre cartórios, prefeituras e órgãos federais Continue lendo
Atualização da lei do inquilinato: as novas regras do aluguel que você precisa saber
Modalidades tradicionais de garantia foram mantidas nas relações de inquilinos Continue lendo
‘CPF dos Imóveis’ entra em vigor em 2026: meu IPTU vai aumentar?
Cadastro Imobiliário Brasileiro, criado pela Receita Federal, vai unificar dados dos imóveis do país Continue lendo
Manutenção da Selic pode afetar lançamentos imobiliários, afirma CBIC
No final de outubro, entidade revisou de 2,3% para 1,3% a projeção de crescimento do setor em 2025. Continue lendo
Inquilinos que desistirem do aluguel agora terão que pagar multa pesada ao proprietário
A Lei do Inquilinato do Brasil foi atualizada em 2025, trazendo mudanças significativas nas relações de aluguel entre locadores e locatários. Continue lendo
Fiquem atentos! Nova lei do aluguel entra em vigor já em novembro; saiba o que muda
Lei do Inquilinato regulamenta relações entre locador e locatário Continue lendo
Receita Federal vai reforçar a fiscalização e aplicar multas de até 150% sobre contratos de aluguel com novo sistema que identifica sonegação
A partir de 2026, o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) será implantado para identificar contratos de gaveta, uma prática comum no mercado de locações, e a Receita Federal utilizará dados integrados para aplicar multas a locadores e inquilinos que omitirem aluguéis. Continue lendo
Tributação e impostos
O impacto da reforma tributária sobre as locações de imóveis e os cuidados necessários à sua minimização
Locações realizadas por pessoas jurídicas estarão sujeitas à incidência do IBS – Imposto sobre Bens e Serviços e a CBS – Contribuição sobre Bens e Serviços, tendo ainda como novidade a obrigação do locador emitir nota fiscal para o recebimento do aluguel. Continue lendo
Entenda projeto aprovado pelo Senado que permite atualização de valor de imóvel no IR
Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (Rearp) trará alíquotas menores para quem quer atualizar o valor de bens, mas terá a imposição de prazo mínimo para venda após a adesão Continue lendo
A revolução que pode mexer com os valores de IPTU e ITBI no Brasil
Aluguel no Airbnb vira alvo de prefeituras para cobrar impostos
Municípios querem tributar donos desses imóveis com o Imposto Sobre Serviços (ISS). Continue lendo
Crédito
A difícil travessia do mercado imobiliário na era dos juros altos
Perspectiva de redução da Selic ficou para 2026 Continue lendo
Selic em queda deve impulsionar o mercado imobiliário em 2026
A redução dos juros e a realocação de investimentos devem favorecer a construção civil no próximo ano Continue lendo
Com Selic mantida, quando o financiamento imobiliário deve ficar mais barato?
Novo crédito imobiliário redefinirá, na prática, quem será mais afetado por um eventual ciclo de corte de juros no ano que vem, já que houve mudança no teto dos que financiam pelo Sistema Financeiro da Habitação Continue lendo
Dicas
Proprietários enfrentam danos, furtos e sujeira extrema em imóveis alugados por aplicativos
Como o proprietário pode se proteger e agir diante de hóspedes que causam prejuízos Continue lendo
Documento do imóvel irregular? Veja como resolver e evitar prejuízos
Falta de registro, reformas sem alvará e débitos municipais estão entre as irregularidades que mais atrapalham vendas, financiamentos e inventários de imóveis Continue lendo
As maiores tendências tecnológicas que estão moldando o futuro do mercado imobiliário
Descubra as principais tendências tecnológicas que estão revolucionando o mercado imobiliário em 2025. De visitas virtuais e CRMs inteligentes a fotos profissionais e parcerias estratégicas que tornam as negociações mais rápidas e humanas. Continue lendo
CRECI-PB alerta corretores sobre golpes aplicados por falsos proprietários de imóveis na Paraíba
Medidas de segurança e documentação necessária nas negociações Continue lendo
Diversos
O que os donos de imóveis de luxo no Brasil têm feito para cortar custos e liberar capital
Tendência cresce entre proprietários de alto padrão, que aderem ao modelo de sale and lease back para reduzir gastos, ganhar liquidez e continuar morando nos próprios imóveis Continue lendo
9 edifícios no Brasil que carregam histórias de má fama e controvérsias
De incêndios históricos a regras internas rígidas, descubra por que esses prédios brasileiros viraram símbolos de polêmica e curiosidade urbana Continue lendo
Qual o desconto médio que se consegue na hora de fechar a compra de imóvel?
Historicamente, os deságios sobre os valores anunciados variam de 5% a 14% Continue lendo
Comissões milionárias?
Quanto fatura um corretor de luxo em Balneário Camboriú Continue lendo
