Notícias do mercado imobiliário do mês de abril de 2025
Em nosso artigo de abril de 2025: Minha Casa Minha Vida passou a contemplar famílias com renda de até R$ 12 mil, ampliando o acesso à moradia. Curitiba, Goiânia e São Paulo se destacaram como as cidades mais atrativas para o mercado imobiliário, enquanto os aluguéis continuam subindo, com Salvador registrando aumento de 33% em um ano. O setor também vive um boom de lançamentos, alcançando o maior crescimento em dez anos. No campo legal e tributário, mudanças na legislação de aluguel e novidades na declaração do IR de imóveis exigem atenção. A alta da Selic segue impactando crédito e aluguel, levando alguns consumidores a buscarem leilões como alternativa. Também discutimos fraudes, imóveis irregulares e a comparação entre investir em FIIs ou imóveis para locação. Fique conectado conosco para acompanhar as principais tendências e novidades do setor!
Entenda a nova Faixa Minha Casa Minha Vida e veja quem tem direito
Famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil poderão financiar imóveis de até R$ 500 mil com uso do FGTS.
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Estas são as tendências dos novos lançamentos imobiliários no Brasil hoje em dia
Aluguel sobe 33% em 1 ano e Salvador
Apesar do avanço expressivo nos preços, Salvador ainda não figura entre as capitais com os aluguéis mais caros do Brasil.
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As três cidades mais atrativas para o mercado imobiliário brasileiro
São Paulo, Goiânia e Curitiba são as três cidades mais atrativas para o mercado imobiliário brasileiro.
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Locação de imóveis se diversifica para acompanhar os novos tempos
Segmento expandiu com novos tipos de contratos, que vão desde o “short stay” (curtíssima temporada) para situações complexas como o “sale and leaseback” (proprietário vende o imóvel e depois o aluga).
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Curitiba, Goiânia e São Paulo lideram procura por imóveis no 1º tri de 2025
Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) aponta a capital paranaense como a mais atrativa para famílias com renda até R$ 12 mil.
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Minha Casa, Minha Vida: mercado vê aumento da faixa de renda como positivo
Junção da Faixa 4 do MCMV com a isenção do IR para quem ganha até R$ 5 mil deve implicar positivamente na dinâmica do setor imobiliário em 2025.
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Governo amplia ‘Minha Casa, Minha Vida’ para famílias com renda até R$ 12 mil
Setor de imóveis tem maior alta em lançamentos em dez anos
Crescimento de 11,8% nas vendas de novos imóveis em 2024 foi divulgado pela Abrainc. Índice é o mais alto da série medida desde 2014.
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Fiz um contrato de aluguel de 30 meses, mas após um ano tenho que sair do imóvel. Vou pagar multa?
Nova lei muda o jogo para quem aluga imóvel no Brasil — e já está valendo
Uma mudança importante na legislação está afetando diretamente locadores e inquilinos em todo o país. Entenda como as novas diretrizes podem impactar os contratos de aluguel, as negociações de valores e até os seus direitos como inquilino ou proprietário.
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Aluguel de curta temporada em condomínios: você sabe como funciona a lei?
Seja em um residencial de casas, seja em um prédio de apartamentos, esse tipo de locação deve ser feita com muito critério e responsabilidade.
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Como declarar ganhos com imóvel e aluguel no Imposto de Renda?
Saber declarar é fundamental para evitar cair na malha fina.
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Mudanças no Imposto de Renda pegam brasileiros de surpresa
Veja o que você precisa saber.
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IR 2025: declaração pré-preenchida pode não puxar todos seus dados; entenda
Dados desatualizados ou incompletos podem comprometer sua declaração. Saiba como revisar as informações antes de enviar.
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IR 2025: Tudo sobre a declaração de imóveis e transações imobiliárias
Saiba como informar compras, vendas, doações, financiamentos e reformas na sua declaração e evite cair na malha fina.
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Alugou seu imóvel via Airbnb?
Saiba como declarar para a Receita Federal.
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IR 2025: declarar aluguel pago no ano passado aumenta a restituição?
Mesmo que o aluguel não gere abatimento no imposto devido nem aumento na restituição é necessário declarar essa informação ao Fisco.
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Alta dos juros faz pessoas desistirem de comprar imóveis da forma tradicional e leilão se torna opção viável
Crédito mais caro leva mais pessoas a buscarem alternativas para compra de imóveis.
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Alta da Selic: como ela impacta diretamente o seu aluguel
Como funciona o sistema de pontos no financiamento de imóveis?
Entenda a importância do score de crédito na obtenção de um financiamento imobiliário e como ele influencia nas condições oferecidas pelos bancos.
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Saiba identificar se o imóvel que você está comprando é irregular
Confira como saber a regularidade do bem.
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Quer comprar um imóvel? Veja os cuidados essenciais antes de fechar negócio
Além de avaliar o estado do bem, é fundamental considerar os custos “escondidos” que podem pesar no bolso.
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FIIs ou imóvel para locação? Simulação com R$ 500 mil aponta quem rende mais
Relatório do Santander analisa a rentabilidade da locação de imóvel em comparação com os rendimentos dos FIIs ao longo de três anos.
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Geração X é maioria entre quem procura por aluguel
Entenda o porquê.
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Como os imóveis são utilizados na lavagem de dinheiro?
Pagamento com dinheiro vivo e imóveis com valores irreais são sinais claros da prática criminosa.
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Cuidado com fraudes: saiba quem pode vender um imóvel e como se proteger de golpes
Há exceções legais que permitem que alguém que não seja o dono do imóvel realize a venda, mas fraudes são comuns.
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As sutis diferenças que elevam o metro quadrado para R$ 50 mil
Os materiais e acabamentos que fazem os empreendimentos de luxo atingirem valores de até R$ 50.000 por metro quadrado.
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