13/11/2026

Reajuste de aluguel comercial

Use o índice e o período de referência previstos no contrato. O reajuste anual usa a variação acumulada em 12 meses; informe a taxa publicada, inclusive quando negativa.

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Use o índice e o período de referência previstos no contrato. O reajuste anual usa a variação acumulada em 12 meses; informe a taxa publicada, inclusive quando negativa.

Exemplo

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ExemploResultado

Aluguel mensal (R$)800
Cláusula do contratoIGP-M
Aluguel reajustadoR$ 841,92

Use o índice e o período de referência previstos no contrato. O reajuste anual usa a variação acumulada em 12 meses; informe a taxa publicada, inclusive quando negativa.

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Exemplo de cálculo

Com o IGP-M de outubro de 2026 acumulado em 12 meses (5,24%), um aluguel de R$ 800 passa a R$ 841,92.

Para locações comerciais, ficam fora do cálculo aluguel percentual sobre faturamento, escalonamento de parcelas e ação renovatória. Confira a publicação da série antes de aplicar. Não há índice único obrigatório. O cálculo cobre uma atualização, sem piso de variação nem retroativos.

Lei 10.192/2001, art. 2º

FGV — IGP-M de outubro de 2026

IBGE — IPCA

Use a data de divulgação da série: o IGP-M de outubro de 2026 já estava disponível em 29/10, antes do fim do mês. Ao mudar a série ou o mês, confirme novamente a data e a variação.

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