Resumo do mercado imobiliário – abril de 2026
Como todos os meses, a Rentila traz para você um resumo das principais notícias do mercado imobiliário, importantes para proprietários e inquilinos. Em nosso artigo de abril: o mercado imobiliário segue com forte alta nos aluguéis; cresce a verticalização e a busca por imóveis menores; mudanças tributárias; regras do Minha Casa, Minha Vida; atenção à declaração de aluguéis no Imposto de Renda e muito mais. Fique por dentro das novidades!
Mercado Imobiliário
Juros altos e valorização de imóveis fazem aluguel crescer 54% no Brasil
Pesquisa do IBGE aponta que um em cada quatro domicílios no país é alugado; juros elevados e endividamento dificultam acesso à casa própria Continue lendo
Casas em Santos estão cada vez mais raras e procuradas e preço sobe
Mesmo com a verticalização, procura por esse tipo de imóvel persiste, enquanto oferta diminui e preços sobem Continue lendo
Mais aluguel, menos casas quitadas e cidades mais verticais
Como mudou a moradia no Brasil Continue lendo
Raio-X do Minha Casa, Minha Vida
Veja como ficam as novas regras do programa Continue lendo
Preço do aluguel sobe em Belo Horizonte
Savassi, Santo Agostinho e Belvedere são os bairros mais caros Continue lendo
40 loteamentos em implantação
Conheça a cidade de SC que passa por um ‘boom imobiliário’ Continue lendo
O proprietário de imóveis e a demanda por locação
Enquanto o comprador ideal não aparece, o aluguel cobre os custos fixos e ainda oferece um retorno mensal Continue lendo
Alto custo de casas e falta de espaço impulsionam verticalização em Santos
Lançamentos de imóveis crescem 20% na Região Metropolitana de Fortaleza
Cresce o número de imóveis com apenas um quarto na Grande Vitória
Imóveis de um quarto crescem 80% e atraem investidores na Grande Vitória Continue lendo
Legislação
Direito de vizinhança, privacidade e os limites do construir: a orientação do STJ
A propriedade deve ser exercida em consonância com sua função de coexistência social Continue lendo
Holding imobiliária para economizar no aluguel
O que muda com a reforma tributária Continue lendo
Reformas realizadas por locatários sem autorização do proprietário não geram direito à indenização
Quem paga o conserto, inquilino ou proprietário do imóvel?
Tributação e impostos
Reforma tributária, mercado imobiliário e pessoa física: A cumulação entre IBS, CBS e IRPF na locação e na venda de imóveis
Reforma tributária inclui imóveis no IVA dual e amplia incidência sobre pessoa física, gerando debate sobre limites, carga tributária e constitucionalidade Continue lendo
Não declarar aluguel pode gerar multa de até 75% no Imposto de Renda
Veja como informar corretamente e evitar problemas com a Receita Federal. Continue lendo
Declaração de aluguéis no IRPF
O que proprietário de imóvel e locatário precisam saber Continue lendo
Autônomos podem recuperar parte do aluguel no IR 2026
O trabalho em home office passou a fazer parte da realidade de milhares de profissionais autônomos no Brasil. Continue lendo
Como declarar rendimentos de aluguel no Imposto de Renda 2026?
Investimento
Fundos imobiliários avançam apesar de juros altos
Investimento paga renda mensal isenta e permite negociação na bolsa Continue lendo
O que é vacância imobiliária? Veja por que ela importa
Indicador mede o nível de imóveis desocupados e ajuda a avaliar riscos e oportunidades antes de investir Continue lendo
Quanto custa construir 5 kitnets para aluguel no Brasil em 2026?
Dicas
Pode ou não estacionar o carro na frente da própria garagem?
A prática é comum e vem de uma interpretação popular de que não há obstrução de saída veicular quando se trata do próprio imóvel Continue lendo
Aluguel por temporada X tradicional
Embora locação por temporada possa gerar renda maior, o modelo tradicional oferece previsibilidade e menor rotatividade de inquilinos Continue lendo
IGP-M ou IPCA: o que é melhor no reajuste do aluguel?
IGP-M e IPCA têm comportamentos diferentes e impactam de forma distinta contratos de locação Continue lendo
