Notícias do mercado imobiliário do mês de agosto de 2025
Em nosso artigo de agosto de 2025: o mercado imobiliário mostra sinais mistos. O número de imóveis alugados cresceu 45% em oito anos, refletindo a alta demanda por locação, mas a inadimplência preocupa. O segmento de luxo em São Paulo movimentou mais de R$ 7 bilhões, enquanto programas como o Minha Casa, Minha Vida seguem sustentando o fôlego das vendas. Com juros altos, a compra perde ritmo, mas investidores encontram oportunidades em temporada, leilões e novas formas de financiamento. Fique por dentro das novidades!
Qual a cidade de Santa Catarina onde mais se lucra com aluguel residencial
Taxa de rentabilidade é calculada com base na razão entre o preço de venda e o valor do aluguel de um imóvel.
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Número de imóveis alugados aumenta 45,4% em oito anos
Dados da Pnad mostram aumento de 45,4% nos imóveis alugados em oito anos. Segundo o coordenador da pesquisa, dado mostra concentração de renda. Especialistas apontam impacto do crédito caro e verticalização urbana na moradia.
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Parcela de famílias que pagam aluguel sobe 25% em 8 anos, mostra IBGE
De 2016 a 2024, número de moradores com casa própria quitada diminuiu.
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Entenda como o tarifaço de Donald Trump afeta a venda de imóveis no litoral de São Paulo
Clima de instabilidade gerado por medida do presidente americano deve atingir o mercado imobiliário.
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Imóveis têm recorde de lançamentos no 1º semestre, mas estoque encolhe e vendas estabilizam
Pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, da CBIC, demonstra números recordes, mas indica estabilidade futura no mercado de imóveis brasileiro, com demanda mais aquecida do que oferta.
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Mercado imobiliário de luxo em SP cresce e movimenta mais de R$ 7 bilhões
As vendas ultrapassaram R$ 7 bilhões no primeiro trimestre, impulsionadas por uma demanda crescente por unidades de luxo.
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As 10 cidades com o maior potencial para o mercado imobiliário em 2025
Estudo aponta os dez municípios brasileiros com maior potencial de valorização e acessibilidade para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 12 mil.
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Quem atrasa mais o aluguel? Dados revelam inadimplência maior acima de R$ 13.000
Índice de atraso chega a 7,44% para casas cujo aluguel está nessa faixa de valor, mais que o dobro da média nacional de 3,59%, segundo dados da Superlógica em cima de uma base com mais de 900 mil condomínios em todo o país.
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Inadimplência de aluguel no Brasil registra maior taxa dos últimos 12 meses
Imóveis residenciais com aluguel até R$ 1.000 tiveram a maior alta já registrada desde o início do índice, com taxa de inadimplência de 5,79%.
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Onde o mercado imobiliário está em alta: as cidades com maior demanda, segundo o novo IDI Brasil
Curitiba (PR), Goiânia (GO) e São Paulo (SP) seguem na liderança das cidades que mais demandaram imóveis no segundo trimestre de 2025.
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Aplicativo Meu Imóvel Rural reúne em um só lugar informações de imóveis rurais
Com interface simples e intuitiva, o aplicativo Meu Imóvel Rural, desenvolvido pelo MGI, permite ao usuário visualizar informações e baixar documentos de diferentes bases de dados do governo.
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Como provar usucapião?
Além de documentos do requerente e do bem, existem requisitos específicos para cada tipo de posse .
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Papo Jurídico
Imóveis, herdeiros e aluguéis
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Como alta inadimplência afeta contratos de aluguéis
Taxa atinge 3,59% no país; contratos mais vulneráveis são os de imóveis baratos e comerciais de baixo valor.
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A onda dos estúdios acabou? Nova regra proíbe imóveis populares no Airbnb em São Paulo, mas eles são minoria
Quem comprou imóvel popular para investir vai perder dinheiro. Mas o número de situações irregulares é relativamente pequeno,
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A peça cada vez mais essencial nas negociações imobiliárias
Existe um personagem essencial, muitas vezes subestimado: o advogado especializado em Direito Imobiliário.
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Venda de imóveis e IPTU: Como evitar autuações fiscais
O parecer orienta que, em vendas de imóveis, a vendedora deve comunicar a prefeitura para atualizar o cadastro do IPTU, evitando autuações, execuções fiscais e lançamentos em seu nome.Ler mais →
Compra de imóveis em leilão com a reforma tributária
Aluguel: informalidade no setor está com os dias contados
Por muitos anos, era comum um acordo informal entre locador e locatário para reduzir a carga tributária. É aquele combinado: um não declara que recebe, o outro não declara que paga. Mas isso acabou.
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Intenção de compra de imóveis recua ao menor nível desde 2019, aponta FipeZAP
Juros altos encareceram o crédito e a cautela é a palavra de ordem no curto prazo.
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Governo e setor imobiliário discutem nova solução para financiar moradias
Enquanto o governo federal estuda a possibilidade de acabar com o direcionamento da poupança ao financiamento imobiliário como uma solução para aumentar a disponibilidade de crédito para moradias no Brasil, o setor privado tem ressalva à proposta e sugere alternativa a este modelo.
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Mais renda e menos crédito
Compra de imóveis segue em alta, mesmo com entrave no financiamento, e revela cenário desafiador para a construção no Brasil.
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Custo do crédito impede expansão do mercado imobiliário, aponta pesquisa do setor
De R$ 10 mil a R$ 90 mil: qual a renda necessária para financiar um imóvel em São Paulo
Em bairros com valores mais acessíveis que estão entre os 20 com mais transações a renda mínima necessária fica entre R$ 10 mil e R$ 12 mil.
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O que fazer se não pagam aluguel e não deixam o imóvel?
Um problema que atinge muitos proprietários de imóveis no Brasil é a inadimplência do aluguel.
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Investir em imóveis faz sentido nessas cidades brasileiras
Em 2025, o cenário do mercado imobiliário no Brasil continua a evoluir, atraindo tanto investidores quanto pessoas em busca da casa ideal.
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Imóvel na planta ou pronto para morar: prós, contras e como escolher
Entenda as diferenças entre as duas opções, os riscos e o que considerar antes de tomar sua decisão.
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Como se proteger de venda casada ao comprar um imóvel?
Você sabia que a venda casada ainda é uma prática comum no mercado imobiliário? Conheça seus direitos e aprenda como se proteger ao comprar um imóvel.
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Proptech: o que é, o que faz e como funciona? Entenda
Empresas que criam soluções tecnológicas para o mercado imobiliário estão revolucionando como se compra, vende, aluga e administra imóveis no Brasil e no mundo.
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Minha Casa, Minha Vida chega a mais gente e dá fôlego ao setor: veja valores e quem pode aderir
Mudanças nas regras do programa, que responde por metade das vendas de imóveis no país, e juro menos agressivo impulsionam segmento, segundo especialistas.
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