Rentila

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10 min de leitura

14 abr 26

A presença de umidade e mofo em imóveis é um problema mais comum do que se imagina e vai muito além de uma simples questão estética. Essas condições podem comprometer a estrutura do imóvel, afetar a saúde dos moradores, causando alergias, problemas respiratórios e desconforto e, ainda gerar conflitos entre proprietários e inquilinos. Por isso, é fundamental compreender que, ao receber uma reclamação relacionada a esses problemas, o proprietário não deve ignorá-la, mas sim agir com responsabilidade e agilidade.

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Legislação

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9 min de leitura

14 abr 26

Alugar um imóvel é uma forma comum de gerar renda, mas antes de fazê-lo é importante conhecer as regras que regulam esse tipo de prática. Existem diferentes modalidades de locação, como o aluguel tradicional e o aluguel de temporada, cada uma com características e normas específicas previstas na legislação.

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Dicas

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8 min de leitura

08 fev 26

Alugar um imóvel sem registro formal pode parecer, à primeira vista, uma alternativa mais simples e rápida tanto para proprietários quanto para inquilinos. Em muitos casos, acordos informais são feitos com base apenas na confiança ou em combinados verbais, o que pode dar a sensação de praticidade e economia.

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15 jan 26

A gestão de imóveis passou por uma transformação significativa nos últimos anos, impulsionada principalmente pelo cenário pós-pandemia e pela consolidação de um mundo cada vez mais digital.

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9 min de leitura

15 dez 25

A gestão de imóveis por conta própria consiste na administração direta das atividades relacionadas aos bens imobiliários, como controle financeiro, contratos, cobranças, manutenção e relacionamento com inquilinos, sem o auxílio de ferramentas especializadas.

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14 min de leitura

19 nov 25

Reformar um imóvel antes de colocá-lo para alugar é uma das estratégias mais eficazes para aumentar a atratividade, justificar um melhor valor de aluguel e reduzir a vacância. Porém, nem sempre o proprietário dispõe de um grande orçamento e é exatamente aí que entra a importância de um planejamento inteligente.

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Dicas

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9 min de leitura

14 out 25

No mercado imobiliário, ser proprietário vai muito além de simplesmente receber o aluguel no fim do mês. Para quem busca resultados consistentes e deseja transformar seus imóveis em um verdadeiro negócio, é essencial adotar uma gestão baseada em dados e desempenho. É nesse ponto que entram os KPIs (Key Performance Indicators), ou Indicadores-Chave de Desempenho. Os KPIs são métricas que permitem avaliar a performance financeira e operacional de cada propriedade, ajudando o proprietário a entender onde estão as oportunidades de otimização, quais imóveis entregam melhor retorno e onde é preciso intervir para evitar perdas.

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Dicas

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15 set 25

Para muitos proprietários, administrar um único imóvel já exige atenção constante, lidar com pagamentos, contratos, manutenções e inquilinos não é uma tarefa fácil ainda mais quando o portfólio passa a contar com três, quatro ou mais propriedades. Desse modo, os desafios se multiplicam: prazos se sobrepõem, informações se perdem e o risco de falhas na gestão aumenta significativamente.

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12 min de leitura

28 ago 25

No Brasil, a renda obtida com aluguel de imóveis é considerada rendimento tributável e deve ser informada à Receita Federal. O valor do imposto é calculado sobre o lucro obtido, ou seja, a receita do aluguel menos as despesas dedutíveis permitidas, como taxas de condomínio pagas pelo locador, despesas com manutenção, reformas, seguros e honorários de administradoras. É fundamental entender que não é o valor bruto recebido que é tributado, mas sim o montante líquido após as deduções permitidas pela legislação.

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Vários

10 min de leitura

15 jul 25

O mercado de aluguel imobiliário está entrando em uma nova era, marcada por inovação, tecnologia e mudanças no perfil dos consumidores. Com o avanço das plataformas digitais, a digitalização dos contratos e a crescente valorização da mobilidade e da flexibilidade, alugar um imóvel nunca foi tão prático e acessível. O público atual, especialmente as novas gerações, tem demonstrado preferência por soluções que ofereçam menos burocracia, maior agilidade e experiências personalizadas.

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