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Publicado em Dicas, Rentila.

Compra de imóveis para alugar: guia para proprietários

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 Última atualização 10/06/2025
Compra de imóveis para alugar: guia para proprietários
Resumo
  1. Características de um imóvel Buy To Let
  2. Vantagens de investir em um imóvel Buy To Let
  3. Como escolher o imóvel buy to let certo para investir?
  4. Desafios enfrentados ao investir em um imóvel Buy To Let
  5. Custos de manutenção de um imóvel
  6. Perguntas frequentes
  7. Pontos para reter

Investir em imóveis para aluguel é uma estratégia cada vez mais popular entre quem busca renda passiva, valorização patrimonial e segurança financeira. No entanto, comprar um imóvel com o objetivo de alugá-lo exige mais do que apenas capital: é preciso planejamento, conhecimento de mercado e uma análise criteriosa de diversos fatores.

Desde a localização e o tipo de imóvel até o perfil dos futuros inquilinos e os custos de manutenção, cada detalhe pode impactar diretamente na rentabilidade do investimento.

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A ascensão do setor de construção para aluguel: o que isso significa para proprietários privados

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 Última atualização 13/05/2025
A ascensão do setor de construção para aluguel: o que isso significa para proprietários privados
Resumo
  1. Por que o mercado BRT está crescendo?
  2. Como crescente popularidade do setor de construção para aluguel (BRT) impacta os proprietários privados?
  3. Quais as estratégias para os proprietários privados se manterem competitivos neste cenário de evolução?
  4. Vantagens e desvantagens do modelo Build-to-Rent (BTR)
  5. O que a construção para aluguéis (BRT) significa para os proprietários privados?
  6. Perguntas frequentes
  7. Pontos para reter

Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem passado por uma transformação silenciosa, porém profunda. O modelo de construção para aluguel, conhecido internacionalmente como Build-to-Rent (BTR), vem ganhando espaço nas grandes cidades, impulsionado por mudanças nos hábitos de moradia, avanços tecnológicos e o interesse crescente de investidores institucionais.

Ao contrário do modelo tradicional, onde imóveis são construídos para venda, o BTR foca exclusivamente na locação de longo prazo, com empreendimento planejados desde o início para oferecer moradias funcionais, bem localizadas e com serviços agregados.

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Publicado em Os básicos, Rentila.

Guia para proprietários: formas eficazes de lidar com o atraso no pagamento de aluguéis

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 Última atualização 09/04/2025
Guia para proprietários: formas eficazes de lidar com o atraso no pagamento de aluguéis
Resumo
  1. As principais causas de atraso no pagamento do aluguel
  2. Como lidar com o inquilino quando há atraso no pagamento do aluguel
  3. O que o contrato de aluguel deve prever em caso de atraso no pagamento?
  4. Formas eficazes de reduzir o atraso no pagamento do aluguel
  5. Como usar software para automatizar lembretes e rastrear pagamentos de aluguéis
  6. Perguntas frequentes
  7. Pontos para reter

O atraso no pagamento de aluguéis é uma situação comum no mercado imobiliário, mas que pode gerar desconfortos e impactos financeiros tanto para locadores quanto para locatários. Saber lidar com esse tipo de ocorrência de forma eficiente, respeitosa e dentro dos limites legais é essencial para manter uma boa relação entre as partes e evitar prejuízos maiores.

Este guia tem como objetivo principal apresentar formas práticas para enfrentar atrasos no pagamento do aluguel, destacando a importância da comunicação, da negociação e do conhecimento dos direitos e deveres previstos em contrato.

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Buy to let ainda é um bom investimento? Insights sobre o cenário imobiliário em evolução

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 Última atualização 12/03/2025
Buy to let ainda é um bom investimento? Insights sobre o cenário imobiliário em evolução
Resumo
  1. Visão geral do Mercado Imobiliário atual
  2. Mudanças regulatórias e fiscais no Mercado Imobiliário
  3. Estratégias de investimentos para comprar uma propriedade Buy to let
  4. Desafios enfrentados ao investir em um imóvel buy to let
  5. Investir em uma propriedade buy to let vale a pena?
  6. Perguntas frequentes
  7. Pontos para reter

Investir em imóveis para aluguel é umas das estratégias mais tradicionais do mercado imobiliário. A ideia é simples, adquirir um imóvel e alugá-lo para gerar uma renda passiva mensal. Mas será que essa é uma boa opção de investimento?

A resposta depende de vários fatores, como localização, demanda por aluguel, valorização do imóvel e rentabilidade do investimento em comparação a outras opções do mercado. Comprar para alugar pode ser vantajoso por oferecer segurança e previsibilidade de renda, além da possibilidade de valorização patrimonial ao longo do tempo.

No entanto, também envolve variados fatores, neste guia você poderá analisar os prós e contras de investir em imóveis buy to let.

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As vantagens e as desvantagens de manter um imóvel vago

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 Última atualização 14/01/2025
As vantagens e as desvantagens de manter um imóvel vago
Resumo
  1. As principais vantagens de manter um imóvel vago
  2. Desvantagens de manter um imóvel vago
  3. Desvantagens de manter um imóvel vago dentro de um mercado imobiliário aquecido
  4. Vale a pena manter um imóvel vago?
  5. Perguntas Frequentes
  6. Pontos para reter

Manter um imóvel vago pode parecer, à primeira vista, uma decisão prática em determinadas circunstâncias, mas também envolve uma série de desafios e responsabilidades que não devem ser ignorados. Nesse sentido, a gestão de um imóvel vazio vai além de simplesmente deixa-lo desocupado; é preciso assegurar a manutenção regular, segurança adequada e cumprimento das obrigações legais e tributárias.

Além disso, ponderar as possibilidades de rentabilidade ou ocupação temporária pode ser uma estratégia interessante para minimizar custos e maximizar o potencial do imóvel. Neste guia, exploraremos as principais vantagens e desvantagens de manter um imóvel vago, os cuidados e as alternativas essenciais que podem transformar um espaço inativo em uma oportunidade vantajosa.

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Quais são os riscos e benefícios de investir em um imóvel buy to let com a família ou amigos

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 Última atualização 22/11/2024
Quais são os riscos e benefícios de investir em um imóvel buy to let com a família ou amigos
Resumo
  1. Quais são os benefícios em investir em uma propriedade buy to let com amigos ou familiares?
  2. Os riscos de uma compra conjunta de uma propriedade buy to let
  3. Formas de reduzir os riscos ao investir em uma propriedade buy to let com amigos ou familiares
  4. Como fazer um contrato em compra conjunta de um imóvel buy to let
  5. Perguntas Frequentes
  6. Pontos para reter

O investimento em uma propriedade buy to let com amigos ou familiares pode se tornar uma excelente maneira de unir forças para alcançar um objetivo financeiro comum. Dessa maneira, esse tipo de investimento, em que o imóvel é adquirido na intenção de ser alugado pode gerar uma renda passiva interessante e, ao mesmo tempo construir um patrimônio em conjunto.

No entanto, é imprescindível ter atenção a alguns fatores específicos desse tipo de parceria, como clareza nos acordos, divisão de responsabilidades, uma boa comunicação e um excelente planejamento.

Neste guia, você aprenderá as vantagens, os riscos e algumas dicas que irão te ajudar a ter uma experiencia gratificante e vantajosa ao investir em uma propriedade buy to let com amigos ou familiares.

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