Criar um arrendamento
Criar um arrendamento
Para criar um arrendamento, clique no botão Novo Arrendamento, preencha os campos necessários e clique no botão Guardar.
Para cada arrendamento pode introduzir:
- O tipo,
- A propriedade,
- A duração,
- Valor da renda e despesas,
- A caução,
- Inquilinos (pode juntar vários inquilinos no caso de arrendamento conjunto),
- Cláusulas específicas,
- Informação sobre seguros,
- Adicionar documentos.
Para cada Arrendamento, os Pagamentos e Avisos de pagamento são criados automaticamente na secção Finanças no dia 1 de cada mês, a menos que especificado de outra forma. Pode decidir gerar ambos antes dessa data, alterando a configuração de arrendamento predeterminada.
Pode configurar a criação do pagamento como D + X ou D – X, onde X é o número de dias. Portanto, se escolher D – 5, os pagamentos e avisos de pagamento serão gerados 5 dias antes da data de vencimento. Por exemplo Para uma renda entre o 1 e 30 de abril, o pagamento será gerado a 26 de março.
Para cada arrendamento, pode adicionar vários inquilinos, companheiros de casa.
Se o arrendamento tiver uma data de início no passado, o sistema gerará automaticamente o histórico de pagamento do último período.
Modificar um arrendamento
Para modificar um arrendamento, aceda à secção Arrendamento, clique em Modificar à direita, modifique os dados e clique em Guardar. Essas mudanças seriam levadas em conta para todos os pagamentos futuros. Os pagamentos que já foram gerados na secção Finanças devem ser modificados manualmente, um por um.