Publicado em Assessoramento, Rentila.

Como garantir a segurança de um imóvel alugado

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 Última atualização 20/04/2024
Como garantir a segurança de um imóvel alugado
Resumo
  1. Protegendo a propriedade contra roubo
  2. Protegendo a propriedade contra incêndios
  3. Prevenção de danos por água
  4. Perguntas frequentes
  5. Pontos para reter

Encontrar um lar pode ser uma experiencia incrível, mas é importante se atentar a alguns passos para não ter dor de cabeça depois, e um dos pontos cruciais é a segurança. Se pergunte, esse imóvel é seguro? Avalie todos os pontos positivos e negativos e veja se será vantajoso alugar este imóvel.

Esses pontos são cruciais, pois a segurança promove a valorização do imóvel locado, o bem-estar e tranquilidade tanto do inquilino quanto do proprietário. Acompanhe este guia com algumas medidas se segurança contra incêndios, alagamentos, entre outros que te auxiliará na prevenção.

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Publicado em Notícias imobiliárias.

Notícias do mercado imobiliário do mês de março de 2024

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 Última atualização 30/03/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de março de 2024 : geração Z buscando ativamente por imóveis, inovações como rooftops e praias artificiais ganhando popularidade, dicas sobre Imposto de Renda e IPTU, aprenda mais sobre a função social do imóvel, entenda a nova regra de Airbnb sobre câmeras, inspira-se de filmes que abordam empreendedorismo e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Fluxo de caixa saudável para o seu imóvel alugado

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 Última atualização 19/03/2024
Fluxo de caixa saudável para o seu imóvel alugado
Resumo
  1. Componentes do fluxo de caixa de aluguel de imóveis
  2. Conceitos importantes
  3. O que é fluxo de caixa “buy to let”
  4. Tipos de fluxo de caixa
  5. Importância do fluo de caixa
  6. Como calcular o fluxo de caixa
  7. Perguntas frequentes
  8. Pontos para reter

O fluxo de caixa relacionado ao aluguel de imóveis é uma ferramenta financeira fundamental para proprietários de imóveis e investidores imobiliários. Refere-se ao movimento de entrada e saída de dinheiro que ocorre como resultado da propriedade e aluguel de imóveis.

Este guia irá te auxiliar sobre alguns aspectos relevantes quanto ao fluxo de caixa no setor imobiliário.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de fevereiro de 2024

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 Última atualização 29/02/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de fevereiro de 2024 : tecnologias e tendências que podem se consolidar nos próximos 10 anos, o que é especulação imobiliária, redução da Selic, o que é a matrícula do imóvel, restrições de condomínios e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Como despejar um inquilino no Brasil

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 Última atualização 22/02/2024
Como despejar um inquilino no Brasil
Resumo
  1. Lei do Inquilinato
  2. Direitos e Deveres do Inquilino
  3. Direitos e Deveres do Proprietário
  4. Fatores que geram o despejo
  5. Processo de Despejo
  6. Perguntas Frequentes
  7. Pontos para reter

A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais.

Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.

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Publicado em Notícias imobiliárias.

Notícias do mercado imobiliário do mês de janeiro de 2024

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 Última atualização 22/02/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre compra, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de janeiro de 2024 : tendências e atualizações no mercado imobiliário, incluindo análises de fundos imobiliários, variações de preços em diferentes regiões do Brasil, e dicas de investimento e legislação imobiliária. Destacamos a valorização significativa de imóveis em áreas como Itapema e Leblon, e o aumento do aluguel residencial acima da inflação. Além disso, oferecemos orientações sobre tributação e impostos, como o IPTU, e perfis de compradores em leilões de imóveis e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Certidões que os proprietários precisam ao alugar um imóvel

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 Última atualização 22/01/2024
Certidões que os proprietários precisam ao alugar um imóvel
Resumo
  1. Certidão Negativa de Débitos Municipais
  2. Certidão Negativa de Débitos Condominiais
  3. Certidão Negativa de Débitos do Proprietário
  4. Certidão de Conclusão de Obra (Habite-se)
  5. Certificado ou Laudo de Vistoria do Imóvel
  6. Certidão de Ônus Reais
  7. Pontos para reter

O mercado de aluguel de imóveis é uma parte vital do setor imobiliário. Ele oferece uma solução flexível para as necessidades de moradia e negócios de milhões de pessoas e empresas em todo o mundo. A locação de imóvel é uma opção cada vez mais comum para quem busca morar bem, sem gastar muito.

Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, muitas pessoas optam pelo aluguel como uma forma de ter mais flexibilidade, praticidade e economia. Portanto, quais as certidões que os proprietários precisam ter ao alugar um imóvel ou vender? Para que serve? Como faz para retirar essas certidões?

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Notícias do mercado imobiliário do mês de dezembro de 2023

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 Última atualização 22/01/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre compra, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de dezembro de 2023 : demanda crescente por imóveis no Brasil está impulsionando os preços de aluguéis em várias cidades; a valorização imobiliária surpreendentemente não se concentra em Rio e São Paulo; pesquisa revela os custos de viver sozinho nas cidades da América Latina. Além disso, mostraremos a importância da vistoria do imóvel, aprenderemos como funciona o desmembramento do terreno e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Passo a passo de como definir o preço de locação do seu imóvel

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 Última atualização 12/12/2023
Passo a passo de como definir o preço de locação do seu imóvel
Resumo
  1. Quais são os fatores que influenciam o preço do aluguel?
  2. Como definir o preço da locação
  3. Quais são os erros mais comuns
  4. Perguntas Frequentes
  5. Pontos para reter

Você sabe como determinar o preço de locação do seu imóvel? Consegue combinar um preço justo e razoável? Você sabia que a precificação é um dos fatores que mais pesam na decisão entre um imóvel e outro?

Definir um preço adequado e razoável de um aluguel é uma das tarefas essenciais para os proprietários, é o que irá garantir um bom negócio e atrair inquilinos em potencial.

Pra calcular o valor correto de locação de um imóvel, é necessário levar em consideração diversos fatores como estrutura, localização, entre outros que serão abordados no decorrer deste guia.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de novembro de 2023

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 Última atualização 22/02/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre compra, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de novembro de 2023, você aprenderá quais são os bairros mais caros da América Latina e em quais cidades os imóveis mais se valorizaram. Além disso, exploraremos os desafios para mudar os centros urbanos, ‘mini-Bolívia’ em SP, energia solar, as oportunidades para estrangeiros no mercado imobiliário e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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