Notícias do mercado imobiliário

Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de novembro de 2019: as dívidas que colocam o proprietário em risco de perder seu imóvel, os aluguéis podem ficar mais caros nos próximos meses graças a subida do Índice Geral de Preços, dicas para comprar imóvel fora do Brasil, os negócios hipster que estão ajudando a valorizar imóveis no centro de São Paulo, e muito mais.

Legislação

Locador se responsabiliza pelos danos causados pelo locatário

Compreende-se locação como negócio jurídico estabelecido entre locador e locatório, no qual o locador se obriga a ceder ao locatário, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa remuneração. Pode-se dizer que o locatário é possuidor direto do bem dado em locação, nos termos do disposto no artigo 1.197 do Código Civil[1].
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Saiba quais dívidas podem levar o proprietário a perder o imóvel

Ter uma casa própria costuma representar a realização de um sonho. Mas é preciso muito planejamento e controle financeiro ao longo da vida para que tudo não se transforme em pesadelo. Atrasos no pagamento das prestações do financiamento do imóvel ou das taxas de condomínio, assim como dívidas de IPTU ou da taxa de incêndio, podem levar o proprietário a perder o bem.
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Cálculo do ITBI deve ser baseado no valor da venda do imóvel, entende TJ-DF

O cálculo do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deve ter como base o valor da venda do imóvel e não tabela própria. Com esse entendimento, a juíza substituta do 1º Juizado Especial da Fazenda Pública do Distrito Federal condenou o DF a restituir consumidor que pagou valor acima do devido.
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Mercado imobiliário

Aluguel de imóvel deve ficar mais caro nos próximos meses

O preço Além dos gastos de final de ano, o brasileiro vai ter de se preocupar nos próximos meses com mais um item do orçamento: o aluguel. O acumulado do IGP-M  (Índice Geral de Preços – Mercado), utilizado para reajustar a maioria dos contratos de aluguel, está em queda desde abril deste ano, mas deve voltar a subir entre novembro e dezembro.
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Como comprar um imóvel no exterior

Os investimentos brasileiros em imóveis no exterior aumentaram 240% em dez anos, de 2007 a 2017, chegando ao total de 6,3 bilhões de dólares. Os dados são do Banco Central. A cada ano também cresce o número de brasileiros que deixam o país para morar no exterior.
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Comportamento

Posso vender minha vaga de garagem no condomínio?

Você não tem mais carro e quer vender sua vaga de garagem no condomínio? Isso pode ser feito ou está proibido pelas regras do prédio? É possível vender essa vaga para pessoas que não moram no local?
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Novos negócios hipster valorizam imóveis no centro de São Paulo

“Cidade-se. O novo morar. O centro de todas as tendências.” Há 20 anos seria impensável referir-se ao centro de São Paulo nesses termos; há dez, poderia ser o manifesto de um coletivo jovem ativista. Hoje é a introdução de uma propaganda da Gafisa sobre a região.
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Vistoria técnica deve ser feita todo ano

O desabamento do edifício Andrea, em Fortaleza (CE), ocorreu no dia 15 de outubro e saiu de novembro, causando uma importância de identificação com problemas difíceis que podem surgir na estrutura de edifícios.
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Regras bem elaboradas podem garantir boa convivência em condomínios

Há pouco mais de um ano, Yohanny Barboza resolveu investir em um condomínio de loteamento horizontal. Para chegar à decisão final de onde morar, a família levou em consideração a sensação de segurança.
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