Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de novembro de 2022: entenda o que acontece se você ficar sem pagar IPTU por muito tempo, saiba se você corre o risco de perder o seu único imóvel por dívidas, o que fazer se o inquilino não pagar o aluguel, o tipo de imóvel mais cobiçado para compra no Brasil e muito mais. Fique com a gente!
O que acontece se ficar devendo IPTU muito tempo?
A Possuir um imóvel na região urbana da cidade envolve o pagamento do IPTU, que é um imposto de arrecadação municipal. E muitas pessoas somente sabem até aí: não sabe onde é aplicado esse dinheiro e nem quais as razões da obrigatoriedade deste imposto. Por isso que hoje, nós vamos dizer o que acontece se ficar devendo IPTU muito tempo.
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Meus pais doaram um imóvel para mim com usufruto. Tenho direito sobre aluguéis?
Não. Embora os proprietários sejam os filhos, a posse plena do bem e o direito a receber a renda dos aluguéis (os frutos) do imóvel são dos pais. O usufrutuário pode administrar os bens da forma que melhor lhe servir.
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Posso perder meu único imóvel por dívidas?
Esta é uma dúvida bastante comum. Posso ser privado da propriedade do único bem que minha família possui? Não se trata da impenhorabilidade do bem de família? O imóvel que serve para residência do casal ou da entidade familiar é enquadrado na proteção da Lei 8.009/90, que dispõe sobre a impenhorabilidade do bem de família.
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O que fazer em caso de inquilino que não paga o aluguel?
É uma situação muito comum, você alugar um imóvel a uma outra pessoa e com o passar do tempo, ela simplesmente para de pagar o aluguel. O que fazer diante dessa incômoda situação? Posso tirar o inquilino inadimplente à força?
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Como começar a participar de leilões imobiliários? Entenda os principais termos do mercado
Leilões de bens imobiliários têm crescido no Brasil nos últimos anos. Segundo levantamento realizado pela leiloeira Mega Leilões com casas de leilão ao redor do país, o número de imóveis que foram a leilão entre janeiro e setembro deste ano cresceu 54% em relação ao mesmo período de 2019.
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Descubra o impacto dos algoritmos no mercado imobiliário
Do concreto ao metaverso, o mercado imobiliário vem sofrendo transformações. Os avanços da tecnologia estão cada vez mais presentes na construção civil que, antes vista como conservadora, aparece agora na vanguarda de algumas das revoluções recentes.
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Studios já são um terço dos lançamentos de imóveis em SP, mas localização pode atrapalhar negócios
Construtoras e incorporadoras admitem que o mercado para venda de studios pode ser mais difícil em regiões da cidade de São Paulo mais distantes de linhas de metrô, faculdades, hospitais e outros polos de atração de público para moradia e ressaltam que a legislação turbinou os lançamentos.
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Casa e sobrado são os imóveis mais desejados para compra no Brasil
Nova pesquisa sobre o mercado imobiliário nacional indica que os apartamentos são o tipo de residência mais visado por quem tem renda mensal acima de R$ 15 mil; na cidade de São Paulo, outro estudo encontrou anúncios de apês com preços até 79% abaixo do valor de mercado
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Brasileiros preferem adquirir imóveis usados em relação aos lançamentos
A pesquisa Raio-X FipeZap+ do 3º trimestre de 2022, realizada pela Fipe e pelo ZAP+, mostrou que 71% das pessoas que compraram um imóvel nos últimos 12 meses optaram pela aquisição de imóveis usados. O valor está abaixo do 2º trimestre do ano (75%), mas se destaca em relação à média histórica do estudo (60%), que é feito desde 2014.
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