# Reajuste de aluguel residencial

Use o índice e o período de referência previstos no contrato. O reajuste anual usa a variação acumulada em 12 meses; informe a taxa publicada, inclusive quando negativa.

## Exemplo de cálculo

Com o IGP-M de outubro de 2026 acumulado em 12 meses (5,24%), um aluguel de R$ 800 passa a R$ 841,92.

Para locações residenciais, aplique a cláusula de correção vigente. A revisão do valor de mercado por acordo ou ação revisional é um procedimento distinto. Confira a publicação da série antes de aplicar. Não há índice único obrigatório. O cálculo cobre uma atualização, sem piso de variação nem retroativos.

[Lei 10.192/2001, art. 2º](https://www2.camara.leg.br/legin/fed/lei/2001/lei-10192-14-fevereiro-2001-365669-normaatualizada-pl.html)

[FGV — IGP-M de outubro de 2026](https://portal.fgv.br/noticias/igp-m-outubro-2026)

[IBGE — IPCA](https://www.ibge.gov.br/estatisticas/economicas/precos-e-custos/9256-indice-nacional-de-precos-ao-consumidor-amplo.html)

Use a data de divulgação da série: o IGP-M de outubro de 2026 já estava disponível em 29/10, antes do fim do mês. Ao mudar a série ou o mês, confirme novamente a data e a variação.

---

https://www.rentila.com.br/tools/rent-revision-irl