# Estimativa de IR sobre ganho de capital

Estime o imposto federal para pessoa física residente usando o ganho tributável após reduções confirmadas no GCAP. Aplique as faixas progressivas apenas à parcela de cada faixa.

## Exemplo de cálculo

R$ 250.000 líquidos menos R$ 200.000 de aquisição e R$ 10.000 de custos dão R$ 40.000 de ganho. Sem redução, o IR estimado é R$ 6.000.

Informe reduções e isenções verificadas, inclusive por data de aquisição, venda de único imóvel ou reinvestimento residencial. A ficha não determina elegibilidade nem emite DARF. Considera uma venda integral à vista, sem alienações anteriores de partes do mesmo bem.

[Receita Federal — faixas e exemplos](https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/meu-imposto-de-renda/pagamento/ganhos-de-capital/aliquotas)

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https://www.rentila.com.br/tools/property-capital-gains