No Brasil, \u00e9 comum que o aluguel seja reajustado uma vez por ano, geralmente na data de anivers\u00e1rio do contrato, conforme cl\u00e1usula prevista no contrato de loca\u00e7\u00e3o. O reajuste \u00e9 feito com base em um \u00edndice oficial de infla\u00e7\u00e3o, sendo o \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) o mais utilizado, embora tamb\u00e9m possa ser adotado o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor (INPC) ou outro, conforme estipulado no contrato.<\/p>\n
A f\u00f3rmula de c\u00e1lculo normalmente \u00e9: Novo aluguel = aluguel atual \u00d7 novo \u00edndice<\/p>\n
Como fazer o reajuste no sistema Rentila<\/strong><\/p>\n Para realizar um reajuste de aluguel, siga estas etapas:<\/p>\n O reajuste \u00e9 imediato, e o novo valor ser\u00e1 aplicado j\u00e1 na pr\u00f3xima cobran\u00e7a de aluguel.<\/p>\n \u00c9 poss\u00edvel cancelar um reajuste, se necess\u00e1rio. Al\u00e9m disso, o sistema fornece um modelo de reajuste para ser enviado ao inquilino.<\/p>\n Caso voc\u00ea precise corrigir o valor do aluguel por erro ou outro motivo, acesse a se\u00e7\u00e3o \u201cAlugu\u00e9is\u201d, clique em \u201cEditar\u201d, ajuste o valor e salve as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n Preste aten\u00e7\u00e3o !<\/span><\/p>\n O reajuste do aluguel n\u00e3o altera o hist\u00f3rico dos alugu\u00e9is na base de dados. Os alugu\u00e9is j\u00e1 gerados devem ser ajustados manualmente, um por um, na se\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Voc\u00ea tem a op\u00e7\u00e3o de ativar o reajuste autom\u00e1tico do aluguel na ficha da loca\u00e7\u00e3o. Se essa op\u00e7\u00e3o estiver ativada, o reajuste ser\u00e1 realizado na v\u00e9spera da data de anivers\u00e1rio do contrato de loca\u00e7\u00e3o ou da data da \u00faltima revis\u00e3o efetuada.<\/p>\n O sistema n\u00e3o enviar\u00e1 automaticamente uma notifica\u00e7\u00e3o ao inquilino, permitindo que voc\u00ea revise o reajuste e o envie por conta pr\u00f3pria.<\/p>\n Voc\u00ea pode consultar o hist\u00f3rico dos reajustes realizados na se\u00e7\u00e3o \u201cFerramentas\u201d, em \u201cReajuste do aluguel\u201d. Selecione a loca\u00e7\u00e3o para visualizar o hist\u00f3rico. Para cada item, est\u00e3o dispon\u00edveis duas op\u00e7\u00f5es: uma para cancelar o reajuste e outra para visualizar o documento de reajuste a ser enviado ao inquilino.<\/p>\n Voc\u00ea tem a op\u00e7\u00e3o de cancelar um reajuste na se\u00e7\u00e3o \u201cFerramentas\u201d, em \u201cReajuste do aluguel\u201d. Selecione a loca\u00e7\u00e3o para visualizar o hist\u00f3rico e clique no link \u201cCancelar\u201d. O valor do aluguel ser\u00e1 restaurado para o valor anterior na ficha da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Preste aten\u00e7\u00e3o !<\/span><\/p>\n Os alugu\u00e9is j\u00e1 gerados com o valor reajustado devem ser ajustados manualmente na se\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Para realizar um aumento manual do aluguel, siga estes passos: V\u00e1 \u00e0 se\u00e7\u00e3o \u201cLoca\u00e7\u00f5es\u201d, clique na a\u00e7\u00e3o \u201cEditar\u201d, ajuste o valor do aluguel e, em seguida, clique em \u201cSalvar\u201d.<\/p>\n O reajuste \u00e9 imediato, e o novo valor do aluguel ser\u00e1 aplicado j\u00e1 no pr\u00f3ximo recibo.<\/p>\n\n
Reajuste autom\u00e1tico do aluguel<\/h3>\n
Hist\u00f3rico de reajustes<\/h3>\n
Cancelar um reajuste<\/h3>\n
Alterar manualmente o valor do aluguel<\/h3>\n