# Saldo do inquilino

A página “Saldo do inquilino”, na seção “Inquilinos”, dá acesso aos detalhes dos pagamentos feitos pelo inquilino e mostra o saldo atual dele.

O saldo do inquilino considera os seguintes elementos:

- Os **aluguéis pré-pagos** (valor informado na locação).
- Os **pagamentos registrados** (na seção “Finanças”).
- As **regularizações de encargos** que ainda não foram pagas.
- Os **reembolsos do imposto predial (IPTU) e da taxa de coleta de lixo** que ainda não foram pagos.
- As **despesas** do tipo “Remboursement : Trop-perçu locataire” (reembolso de valor pago a mais pelo inquilino).
- As **despesas** do tipo “Nota de crédito”.
- As **receitas** do tipo “Paiement du locataire : Règlement de dette locative” (pagamento de dívida locatícia pelo inquilino).
- As **receitas** do tipo “Paiement du locataire : Charges locatives” (pagamento de encargos locatícios pelo inquilino).

### Saldo a transferir

O saldo do inquilino pode ser usado nos lançamentos de pagamento.

Ao registrar um pagamento, você pode transferir todo o saldo do inquilino ou apenas parte dele.

As opções de transferência só ficam disponíveis quando a conta do inquilino apresenta saldo, seja ele positivo ou negativo.

- Se você escolher transferir um **saldo negativo**, o valor é **somado ao aluguel**.
- Se você escolher transferir um **saldo positivo**, o valor é **descontado do aluguel**.

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