{"id":7551,"date":"2026-03-31T12:32:33","date_gmt":"2026-03-31T12:32:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=7551"},"modified":"2026-03-31T12:32:41","modified_gmt":"2026-03-31T12:32:41","slug":"resumo-do-mercado-imobiliario-marco-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/resumo-do-mercado-imobiliario-marco-de-2026\/","title":{"rendered":"Resumo do mercado imobili\u00e1rio \u2013 mar\u00e7o de 2026"},"content":{"rendered":"\n
\"Not\u00edcias<\/div>\n

Como todos os meses, a Rentila traz para voc\u00ea um resumo das principais not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio, importantes para propriet\u00e1rios e inquilinos. Em nosso artigo de mar\u00e7o: o mercado imobili\u00e1rio segue com alta na demanda por loca\u00e7\u00e3o, especialmente entre jovens, enquanto a compra \u00e9 adiada; alugu\u00e9is sobem em \u00e1reas estrat\u00e9gicas; cidades do interior ganham destaque; a queda dos juros impacta o setor, que tamb\u00e9m registra aumento da inadimpl\u00eancia em contratos menores. Fique por dentro das novidades!<\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n<\/div>\n

Im\u00f3vel parado custa dinheiro<\/h5>\n

A conta real de quanto brasileiros est\u00e3o faturando com aluguel por temporada em 2026 Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis: tend\u00eancia crescente entre jovens requer cuidado redobrado, alertam especialistas<\/h5>\n

O aumento da procura por aluguel entre jovens n\u00e3o significa que o desejo pela casa pr\u00f3pria tenha desaparecido, mas indica uma mudan\u00e7a no momento da decis\u00e3o de compra. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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A gera\u00e7\u00e3o Z mal consegue pagar o aluguel hoje, mas proje\u00e7\u00f5es indicam que 38% dos jovens ser\u00e3o os mais ricos da hist\u00f3ria<\/h5>\n

Muitos jovens enfrentam dificuldades financeiras extremas para quitar despesas b\u00e1sicas como moradia e alimenta\u00e7\u00e3o no cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de SP mexe com alugu\u00e9is, mas n\u00e3o com valor de vendas<\/h5>\n

O aluguel residencial ao redor da futura sede do governo subiu 21% no acumulado em 12 meses, acima da alta m\u00e9dia de 5% na regi\u00e3o central. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Litoral de S\u00e3o Paulo tem queda na venda e no aluguel de im\u00f3veis no in\u00edcio de 2026; entenda o motivo<\/h5>\n

Levantamento aponta retra\u00e7\u00e3o t\u00edpica do come\u00e7o do ano no mercado imobili\u00e1rio regional Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Bairros de SP que podem valorizar com a inaugura\u00e7\u00e3o das novas linhas de Metr\u00f4 em 2026<\/h5>\n

Veja quais bairros entram no radar de compra, aluguel e investimento Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Prefeitura notifica plataformas de aluguel e pede bloqueio de an\u00fancios de im\u00f3veis populares em SP<\/h5>\n

Airbnb diz \u00e0 CPI que retirar\u00e1 an\u00fancios de apartamentos populares em SP Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Por que Santa Catarina concentra os im\u00f3veis mais caros do Brasil?<\/h5>\n

Pelo quarto ano consecutivo, a cidade litor\u00e2nea de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa lidera o ranking do metro quadrado mais caro do pa\u00eds. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Inadimpl\u00eancia muda de perfil e acende alerta para contratos de menor valor<\/h5>\n

Os atrasos passaram a se concentrar nos contratos de menor valor, invertendo o padr\u00e3o observado em 2025. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Interioriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio amplia o radar de investidores no Brasil<\/h5>\n

Cidades do interior ganham destaque no mercado imobili\u00e1rio. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Retorno aos escrit\u00f3rios impulsiona a loca\u00e7\u00e3o. Mas investidores continuam cautelosos<\/h5>\n

S\u00e3o Paulo, maior mercado corporativo do pa\u00eds, registrou em 2025 seu segundo melhor resultado dos \u00faltimos cinco anos em absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida, que mede a diferen\u00e7a entre o total locado e o devolvido. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7o do metro quadrado em Goi\u00e2nia chega a R$ 12.6 mil em 2025<\/h5>\n

A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis est\u00e1 ligada ao aumento dos custos de produ\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m \u00e0 demanda crescente. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Cidade pequena no interior ficou mais cara que capitais ap\u00f3s boom imobili\u00e1rio e alta procura por qualidade de vida<\/h5>\n

Antigo destino tur\u00edstico de inverno passou a ser op\u00e7\u00e3o permanente de resid\u00eancia para fam\u00edlias, aposentados e investidores. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Legisla\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<\/div>\n

Curitiba passa a integrar o Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro, base nacional \u00fanica sobre im\u00f3veis<\/h5>\n

A nova base faz parte de um esfor\u00e7o nacional para organizar dados territoriais que hoje est\u00e3o espalhados entre prefeituras, cart\u00f3rios e \u00f3rg\u00e3os federais Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Os propriet\u00e1rios com \u00e1rvores ou cerca viva a menos de dois metros do vizinho ser\u00e3o obrigados a pod\u00e1-las<\/h5>\n

Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Veja 2 formas de regularizar o seu im\u00f3vel mesmo sem possuir uma escritura v\u00e1lida<\/h5>\n

Regularizar im\u00f3veis sem escritura se tornou mais acess\u00edvel atrav\u00e9s dos cart\u00f3rios. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Contrato de aluguel venceu? Saiba quando a lei garante ao inquilino ficar mais tempo no im\u00f3vel<\/h5>\n

Contrato de aluguel pode continuar v\u00e1lido ap\u00f3s o t\u00e9rmino do prazo, dependendo do tipo de loca\u00e7\u00e3o; entenda Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Tributa\u00e7\u00e3o e impostos<\/h3>\n<\/div>\n

Airbnb no IR 2026: guia r\u00e1pido do Carn\u00ea-Le\u00e3o para anfitri\u00f5es<\/h5>\n

Anfitri\u00f5es que recebem aluguel de pessoas f\u00edsicas devem recolher imposto m\u00eas a m\u00eas; evite multas Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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IPTU 2026: afinal, quem deve pagar, propriet\u00e1rio ou inquilino?<\/h5>\n

O IPTU costuma ser cobrado nos primeiros meses do ano. No caso desse tributo, al\u00e9m da aten\u00e7\u00e3o com datas e valores, \u00e9 necess\u00e1rio entender direitos e deveres quando a situa\u00e7\u00e3o inclui inquilinos. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Reforma tribut\u00e1ria muda regras para aluguel por temporada: confira<\/h5>\n

Nova legisla\u00e7\u00e3o equipara loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o a servi\u00e7o de hotelaria e cria obriga\u00e7\u00f5es fiscais in\u00e9ditas para anfitri\u00f5es. Especialistas apontam que setor de R$ 99,8 bilh\u00f5es passa por reestrutura\u00e7\u00e3o que favorece gest\u00e3o profissional. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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O IPTU e a cidade que tributa o pr\u00f3prio crescimento<\/h5>\n

Em 2026, a capital de SP deve arrecadar R$ 25 bilh\u00f5es com o tributo, algo pr\u00f3ximo de R$ 2 mil por habitante. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Financiamento<\/h3>\n<\/div>\n

Im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 600 mil, at\u00e9 R$ 13 mil de renda<\/h5>\n

O que muda com novo teto do Minha Casa, Minha Vida Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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De olho na alta renda?<\/h5>\n

Caixa volta a financiar im\u00f3veis acima de R$ 2,2 milh\u00f5es com recursos da poupan\u00e7a Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Veja a renda necess\u00e1ria para financiar um im\u00f3vel no Rio<\/h5>\n

Pesquisa mostra simula\u00e7\u00f5es para 15 bairros da Zona Norte \u00e0 Zona Sul Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Copom reduz a taxa b\u00e1sica de juros da economia, a Selic, de 15% para 14,75% ao ano<\/h5>\n

Essa \u00e9 a primeira diminui\u00e7\u00e3o da Selic desde maio de 2024. Conflito no Oriente M\u00e9dio \u00e9 citado como fonte de incerteza para decis\u00f5es futuras. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Investimento<\/h3>\n<\/div>\n

Por que im\u00f3veis residenciais voltaram ao radar dos investidores<\/h5>\n

Com cr\u00e9dito restrito e alta na demanda por loca\u00e7\u00e3o, brasileiros encontram no residencial uma alternativa s\u00f3lida para gerar renda recorrente Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Dicas<\/h3>\n<\/div>\n

Arquitetos d\u00e3o dicas de adapta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para viver em im\u00f3veis pequenos<\/h5>\n

Com unidades cada vez menores ganhando espa\u00e7o, moradores precisam adaptar a rotina, apostar em organiza\u00e7\u00e3o e contar com projetos inteligentes para transformar poucos metros quadrados em conforto e funcionalidade Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Airbnb: o que considerar antes de alugar seu im\u00f3vel e como calcular o lucro<\/h5>\n

Entenda como equilibrar as contas nas loca\u00e7\u00f5es pelo Airbnb Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Diversos<\/h3>\n<\/div>\n

A intelig\u00eancia artificial chegou na venda de im\u00f3veis<\/h5>\n

Com o avan\u00e7o da intelig\u00eancia artificial, fotos de an\u00fancios imobili\u00e1rios podem mostrar uma vers\u00e3o melhor (e irreal) de casas e apartamentos. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Vender n\u00e3o \u00e9 mais problema. Produzir \u00e9<\/h5>\n

Os indicadores recentes do mercado imobili\u00e1rio mostram crescimento de lan\u00e7amentos, recupera\u00e7\u00e3o de vendas e expans\u00e3o do cr\u00e9dito habitacional. Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Im\u00f3veis sem uso passar\u00e3o a ser ocupados pelo governo quando propriet\u00e1rio n\u00e3o for localizado nesta cidade brasileira<\/h5>\n

A cria\u00e7\u00e3o de um cadastro para mapear im\u00f3veis abandonados na cidade de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul… Continue lendo \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Como todos os meses, a Rentila traz para voc\u00ea um resumo das principais not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio, importantes para propriet\u00e1rios e inquilinos. 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