{"id":6999,"date":"2025-07-30T12:16:24","date_gmt":"2025-07-30T12:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=6999"},"modified":"2025-07-30T12:16:29","modified_gmt":"2025-07-30T12:16:29","slug":"noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/","title":{"rendered":"Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio do m\u00eas de julho de 2025"},"content":{"rendered":"\n
\"Not\u00edcias<\/div>\n

Em nosso artigo de julho de 2025: a alta nos custos e o \u201ctarifa\u00e7o\u201d geraram incertezas, mas tamb\u00e9m abriram oportunidades no mercado imobili\u00e1rio. Enquanto o pre\u00e7o dos im\u00f3veis e dos alugu\u00e9is segue acima da infla\u00e7\u00e3o, a curva de crescimento perde for\u00e7a. Investidores voltam-se para o aluguel por temporada, com destaque para cidades como S\u00e3o Paulo e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. O home staging ganha espa\u00e7o como estrat\u00e9gia de venda, e pequenas reformas aumentam o valor da loca\u00e7\u00e3o. A inadimpl\u00eancia preocupa o cr\u00e9dito, e a gera\u00e7\u00e3o jovem prioriza localiza\u00e7\u00e3o. A tokeniza\u00e7\u00e3o e os leil\u00f5es da Caixa ampliam o acesso a novos perfis de compradores. Fique por dentro das novidades!<\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n
Apesar dos impactos negativos, tarifa\u00e7o pode ser uma oportunidade para o mercado imobili\u00e1rio<\/h5>\n

Especialistas avaliam que investidores possam recorrer \u00e0 compra de im\u00f3veis para tentar proteger o patrim\u00f4nio em meio \u00e0 incerteza econ\u00f4mica.
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Lugares onde o aluguel est\u00e1 mais barato em 2025 no Brasil<\/h5>\n

Encontrar um lugar acess\u00edvel para morar tem sido um dos grandes desafios de quem busca qualidade de vida sem comprometer o or\u00e7amento.
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As 6 cidades mais lucrativas para investir em aluguel por temporada<\/h5>\n

Combinando valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e rentabilidade mensal de at\u00e9 1,4%, destinos como S\u00e3o Paulo, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e S\u00e3o Miguel dos Milagres lideram ranking nacional de retorno em loca\u00e7\u00f5es de curto prazo.
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Vendas de im\u00f3veis t\u00eam queda de 35% no litoral de SP<\/h5>\n

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Home staging domina o mercado e transforma im\u00f3veis em cen\u00e1rios<\/h5>\n

O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um cen\u00e1rio din\u00e2mico, cheio de nuances que podem passar despercebidas por um comprador inexperiente. Entre as estrat\u00e9gias utilizadas para alavancar a venda de um im\u00f3vel, o uso de home staging tem ganhado destaque.
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Pre\u00e7o do aluguel residencial sobe no pa\u00eds, mas curva perde for\u00e7a<\/h5>\n

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Aluguel aumenta quase o dobro da infla\u00e7\u00e3o no primeiro semestre; veja ranking das capitais<\/h5>\n

Campo Grande, Bel\u00e9m e Aracaju foram as capitais com as maiores varia\u00e7\u00f5es.
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Setor imobili\u00e1rio cresce 88%, mas 2025 ter\u00e1 desafios<\/h5>\n

Aumento na receita das incorporadoras e alerta sobre os impactos da alta taxa de juros e infla\u00e7\u00e3o no pr\u00f3ximo ano.
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Como fica o mercado imobili\u00e1rio com o tarifa\u00e7o de Trump?<\/h5>\n

O pa\u00eds foi pego de surpresa com o an\u00fancio de Donald Trump de estipular tarifas de 50% contra produtos brasileiros.
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Quanto custa viver de aluguel nas capitais brasileiras; veja o ranking<\/h5>\n

A cidade de S\u00e3o Paulo \u00e9 a mais cara entre as capitais brasileiras para se viver de aluguel.
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Centro vive boa fase com 79% dos retrofits do Rio e vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios cortada pela metade<\/h5>\n

Taxa de espa\u00e7os corporativos ociosos recua para 27% gra\u00e7as \u00e0 transforma\u00e7\u00e3o em unidades residenciais.
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A nova corrida em busca do ouro do mercado imobili\u00e1rio<\/h5>\n

Um perfil de profissional do mercado vem ganhando protagonismo: o corretor terrenista.
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Pre\u00e7o dos im\u00f3veis residenciais sobe acima da infla\u00e7\u00e3o no primeiro semestre de 2025<\/h5>\n

Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, no litoral de Santa Catarina, tem o m\u00b2 mais caro do pa\u00eds: quase R$ 15 mil. Pre\u00e7o bem acima do m\u00b2 em S\u00e3o Paulo e do Rio de Janeiro.
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Im\u00f3veis em SP contrastam diferen\u00e7a acima de R$ 63 milh\u00f5es entre o c\u00e9u da cidade e a base da pir\u00e2mide<\/h5>\n

Extremos de pre\u00e7os v\u00e3o de R$ 165 mil por est\u00fadio de 16 m\u00b2 at\u00e9 R$ 63,5 milh\u00f5es para mans\u00e3o em edif\u00edcio de 206 metros de altura.
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Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n
Im\u00f3vel de heran\u00e7a pode ser adquirido por usucapi\u00e3o? Entenda o que diz a lei<\/h5>\n

Im\u00f3veis deixados como heran\u00e7a podem ser usucapidos, mas o processo exige aten\u00e7\u00e3o.
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Reforma tribut\u00e1ria mant\u00e9m a livre negocia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de im\u00f3veis<\/h5>\n

Nova lei apenas autoriza a Receita a revisar valores declarados para fins de c\u00e1lculo de impostos, sem tabelar o mercado.
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Tributa\u00e7\u00e3o e impostos<\/div>\n
Vendi um terreno h\u00e1 24 anos e est\u00e3o me cobrando IPTU. O que fazer?<\/h5>\n

Especialista responde d\u00favida de leitores.
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Cr\u00e9dito<\/div>\n
Inadimpl\u00eancia recorde afeta diretamente o mercado imobili\u00e1rio<\/h5>\n

Quase metade dos brasileiros est\u00e3o endividados.
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Dicas<\/div>\n
Pequenas reformas aumentam valor do aluguel e agilizam a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/h5>\n

Manuten\u00e7\u00e3o, est\u00e9tica e funcionalidade s\u00e3o fatores decisivos para destacar um im\u00f3vel no mercado; estudo mostra que a\u00e7\u00f5es simples podem elevar o valor da loca\u00e7\u00e3o em at\u00e9 30%.
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Fundos imobili\u00e1rios podem falir? Entenda quais situa\u00e7\u00f5es t\u00eam risco e o que pode ser feito<\/h5>\n

Mesmo com baixo risco, investidores precisam ficar atentos a situa\u00e7\u00f5es que podem levar \u00e0 queda do valor ou at\u00e9 \u00e0 liquida\u00e7\u00e3o dos fundos.
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Aluguel por temporada? Saiba como funciona e evite cair em golpes<\/h5>\n

O mercado de aluguel por temporada cresce exponencialmente no Brasil, impulsionado pela busca por hospedagens alternativas aos hot\u00e9is tradicionais.
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IGP-m ou IPC-A no contrato de aluguel?<\/h5>\n

Diferen\u00e7a entre IGP-M e IPCA influencia negocia\u00e7\u00f5es de aluguel e pode definir vantagem entre locador e locat\u00e1rio.
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Comportamento<\/div>\n
Localiza\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o tamanho do im\u00f3vel, \u00e9 o que mais interessa ao mais jovem, diz presidente do Secovi<\/h5>\n

Ely Wertheim explicou por que studios e apartamentos pequenos s\u00e3o tend\u00eancia em S\u00e3o Paulo.
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Gera\u00e7\u00e3o que compra menos im\u00f3veis e efeito Airbnb: o que explica o aumento no pre\u00e7o dos alugu\u00e9is em Bras\u00edlia?<\/h5>\n

Para quem vive em Bras\u00edlia h\u00e1 uma sensa\u00e7\u00e3o comum: o pre\u00e7o do aluguel est\u00e1 cada vez mais caro.
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Condom\u00ednios redesenharam Goi\u00e2nia, mas bairros tradicionais t\u00eam ganhado valor<\/h5>\n

Desmistificar a fuga do Centro e a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em Goi\u00e2nia.
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Diversos<\/div>\n
Com mais de 150 im\u00f3veis, Neymar constr\u00f3i imp\u00e9rio imobili\u00e1rio no litoral brasileiro<\/h5>\n

De acordo com o jornal Extra, o craque j\u00e1 possui mais de 150 empreendimentos imobili\u00e1rios apenas no litoral brasileiro, com destaque para as regi\u00f5es de Santos e da Costa Verde fluminense.
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Com oferta recorde de im\u00f3veis da Caixa, veja os principais mitos sobre leil\u00f5es de casas e apartamentos<\/h5>\n

Banco vai leiloar mais de 2 mil im\u00f3veis at\u00e9 agosto.
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A inova\u00e7\u00e3o que vem transformando o com\u00e9rcio de im\u00f3veis no pa\u00eds<\/h5>\n

A tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 uma inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica que vem transformando a forma como se investe e se comercializa im\u00f3veis.
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Minha Casa, Minha Vida tamb\u00e9m financia im\u00f3veis usados; veja regras e se voc\u00ea se enquadra<\/h5>\n

Mudan\u00e7as recentes, como a redu\u00e7\u00e3o no valor exigido para entrada, podem manter o mercado de usados aquecido no programa habitacional. Al\u00e9m disso, a cria\u00e7\u00e3o da faixa 4 promete dar novo f\u00f4lego ao setor imobili\u00e1rio.
Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Minha Casa, Minha Vida: compra de usados dispara e preocupa setor de constru\u00e7\u00e3o; entenda<\/h5>\n

Em 2024, programa habitacional atingiu maior n\u00famero de contratos para im\u00f3veis usados na hist\u00f3ria. Embora modalidade amplie op\u00e7\u00f5es a compradores, construtoras defendem que regras priorizem projetos novos \u2014 para manter o setor aquecido.
Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Longevidade e o Desafio \u00c9tico do Mercado Imobili\u00e1rio<\/h5>\n

O Brasil est\u00e1 envelhecendo \u2014 e isso \u00e9 uma boa not\u00edcia.
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Em nosso artigo de julho de 2025: a alta nos custos e o \u201ctarifa\u00e7o\u201d geraram incertezas, mas tamb\u00e9m abriram oportunidades no mercado imobili\u00e1rio. Enquanto o pre\u00e7o dos im\u00f3veis e dos alugu\u00e9is segue acima da infla\u00e7\u00e3o, a curva de crescimento perde for\u00e7a. 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Investidores voltam-se para o aluguel por temporada, com destaque para cidades como S\u00e3o Paulo […]","og_url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/","og_site_name":"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Rentila-Espa%c3%b1a-234200993854422\/","article_published_time":"2025-07-30T12:16:24+00:00","article_modified_time":"2025-07-30T12:16:29+00:00","author":"Krasi","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Krasi","Est. tempo de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/"},"author":{"name":"Krasi","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/c29493b90e4c4b81d08ed93e3320efe1"},"headline":"Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio do m\u00eas de julho de 2025","datePublished":"2025-07-30T12:16:24+00:00","dateModified":"2025-07-30T12:16:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/"},"wordCount":1279,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png","keywords":["Not\u00edcias","noticias do mercado imobili\u00e1rio"],"articleSection":["Not\u00edcias"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-julho-de-2025\/","name":"Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio do m\u00eas de julho de 2025 - 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