{"id":6553,"date":"2025-02-25T12:27:38","date_gmt":"2025-02-25T12:27:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=6553"},"modified":"2025-05-13T08:46:10","modified_gmt":"2025-05-13T08:46:10","slug":"noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-fevereiro-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/noticias-do-mercado-imobiliario-do-mes-de-fevereiro-de-2025\/","title":{"rendered":"Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio do m\u00eas de fevereiro de 2025"},"content":{"rendered":"\n<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_news_3.png\" alt=\"Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio\" width=\"100%\" height=\"\" \/><\/div>\n<p class=\"lead\">Em nosso artigo de fevereiro de 2025: o mercado imobili\u00e1rio segue aquecido, com alta valoriza\u00e7\u00e3o em cidades como Curitiba, Salvador e no litoral de Santa Catarina. A Selic elevada e os juros altos dificultam o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria para a classe m\u00e9dia, enquanto o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is continua subindo. O n\u00famero de leil\u00f5es de im\u00f3veis cresceu em 2024, trazendo oportunidades e riscos para investidores. Al\u00e9m disso, trazemos dicas para evitar fraudes imobili\u00e1rias e esclarecimentos sobre tributa\u00e7\u00e3o no setor. Fique conectado conosco para acompanhar as principais tend\u00eancias e novidades do setor!<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">O boom da ponte: im\u00f3veis na Ilha de Itaparica ficam at\u00e9 20% mais caros<\/h5>\n<p>Corretores de im\u00f3veis veem previs\u00e3o de Ponte Salvador-Itaparica como um dos fatores para a eleva\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o no setor. <br \/><a href=\"https:\/\/www.correio24horas.com.br\/minha-bahia\/o-boom-da-ponte-imoveis-na-ilha-de-itaparica-ficam-ate-20-mais-caros-0225\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Quais esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 mais valorizaram im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo?<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/web-stories\/economia\/quais-estacoes-de-metro-mais-valorizam-imoveis-em-sao-paulo-veja-ranking-nprei\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Valor do aluguel assusta brasileiros<\/h5>\n<p>Confira lista que mostra o melhor lugar para morar <br \/><a href=\"https:\/\/fdr.com.br\/2025\/02\/17\/valor-do-aluguel-assusta-brasileiros-em-2025-confira-lista-que-mostra-o-melhor-lugar-para-morar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Compra diminui enquanto aumenta a percep\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis mais caros<\/h5>\n<p>O pre\u00e7o alto dos im\u00f3veis tem desestimulado a compra a curto prazo. <br \/><a href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2025\/02\/18\/compra-diminui-enquanto-aumenta-a-percepcao-de-imoveis-mais-caros.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Vendas e lan\u00e7amentos de im\u00f3veis sobem no 4\u00ba tri em base anual<\/h5>\n<p>Segundo a CBIC, as vendas subiram 19,4% nos \u00faltimos tr\u00eas meses de 2024 na compara\u00e7\u00e3o com um ano antes, a 104,2 mil unidade <br \/><a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/macroeconomia\/vendas-e-lancamentos-de-imoveis-sobem-no-4o-tri-em-base-anual-diz-cbic\/#goog_rewarded\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Capital brasileira \u00e9 classificada como melhor cidade para comprar um im\u00f3vel no Brasil<\/h5>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio em Curitiba tem se destacado no cen\u00e1rio nacional, com um aumento significativo nas vendas de im\u00f3veis. <br \/><a href=\"https:\/\/istoe.com.br\/istoegeral\/2025\/02\/16\/capital-brasileira-e-classificada-como-melhor-cidade-para-comprar-um-imovel-no-brasil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Com juros altos, casa pr\u00f3pria fica mais dif\u00edcil para a classe m\u00e9dia em 2025<\/h5>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio bateu recordes em 2024. Isso em um momento de aumento das taxas de juros. <br \/><a href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2025\/02\/11\/imoveis.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Como a classe m\u00e9dia foi despejada dos neg\u00f3cios do mercado imobili\u00e1rio<\/h5>\n<p>Produtos sob medida para essa fatia de p\u00fablico est\u00e3o desaparecendo. <br \/><a href=\"https:\/\/veja.abril.com.br\/coluna\/real-estate\/como-a-classe-media-foi-despejada-dos-negocios-do-mercado-imobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Pre\u00e7o do aluguel de im\u00f3veis deve subir mais em 2025, saiba o porqu\u00ea<\/h5>\n<p>As recentes mudan\u00e7as nas regras de financiamento imobili\u00e1rio da Caixa Econ\u00f4mica Federal est\u00e3o gerando grande preocupa\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio brasileiro. <br \/><a href=\"https:\/\/seucreditodigital.com.br\/regras-financiamento-imobiliario-aluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Faixa de 100 km no litoral de SC concentra 4 das 5 cidades com os maiores pre\u00e7os de im\u00f3veis do pa\u00eds<\/h5>\n<p>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis se destacam na valoriza\u00e7\u00e3o da venda residencial. <br \/><a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/sc\/santa-catarina\/noticia\/2025\/02\/04\/faixa-de-100-km-concentra-4-das-5-cidades-com-os-maiores-precos-de-imoveis-do-pais.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Comprei um im\u00f3vel na planta, mas quero desistir: e agora?<\/h5>\n<p>No Brasil, uma das cl\u00e1usulas mais analisadas pelos investidores \u00e9 a possibilidade ou n\u00e3o de desist\u00eancia imotivada. <br \/><a href=\"https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/artigos\/artigo-comprei-um-imovel-na-planta-mas-quero-desistir-e-agora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">O que muda para os leil\u00f5es de im\u00f3veis com a decis\u00e3o do STJ sobre d\u00e9bitos tribut\u00e1rios?<\/h5>\n<p>O mercado de leil\u00f5es tem atra\u00eddo um p\u00fablico cada vez maior. Segundo dados da Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel por 70% dos financiamentos imobili\u00e1rios no Pa\u00eds, o volume quintuplicou em dois anos. <br \/><a href=\"https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/artigos\/o-que-muda-para-os-leiloes-de-imoveis-com-a-decisao-do-stj-sobre-debitos-tributarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Aumento da Selic<\/h5>\n<p>O desafio econ\u00f4mico e as oportunidades no Mercado Imobili\u00e1rio. <br \/><a href=\"https:\/\/oimpacto.com.br\/2025\/02\/04\/aumento-da-selic-o-desafio-economico-e-as-oportunidades-no-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Tributa\u00e7\u00e3o e impostos<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Entenda o que \u00e9 IPTU, como \u00e9 cobrado e quem deve pagar<\/h5>\n<p>Ter um im\u00f3vel vai al\u00e9m dos gastos b\u00e1sicos como \u00e1gua, luz e internet. <br \/><a href=\"https:\/\/blog.pagseguro.uol.com.br\/o-que-e-iptu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Imposto de Renda 2025: Como declarar reforma e atualizar o valor do seu apartamento?<\/h5>\n<p>Quem vende im\u00f3vel em valor superior ao declarado pode ser enquadrado pelo Fisco. <br \/><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/imposto-de-renda-2025-como-declarar-reforma-e-atualizar-o-valor-do-seu-apartamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Imposto de Renda 2025: preciso declarar o dinheiro do aluguel de im\u00f3vel do AirBnB?<\/h5>\n<p>Saiba como propriet\u00e1rios devem proceder com os rendimentos de alugu\u00e9is via plataformas digitais para estar em conformidade com as normas fiscais e evitar autua\u00e7\u00f5es. <br \/><a href=\"https:\/\/www.contabeis.com.br\/noticias\/69316\/ir-2025-preciso-declarar-o-dinheiro-do-aluguel-de-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Cr\u00e9dito<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Por que o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio n\u00e3o cair\u00e1 20% neste ano, segundo a Abrainc<\/h5>\n<p>Associa\u00e7\u00e3o que representa as incorporadoras brasileiras afirma que n\u00famero de pessoas em busca da casa pr\u00f3pria aumentou, mesmo com juros mais altos.<br \/><a href=\"https:\/\/veja.abril.com.br\/economia\/por-que-o-credito-imobiliario-nao-caira-20-neste-ano-segundo-a-abrainc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9dito imobili\u00e1rio cresce 10% e chega a R$ 2,4 tri em 2024<\/h5>\n<p>Abecip confirmou a tend\u00eancia de redu\u00e7\u00e3o da participa\u00e7\u00e3o da poupan\u00e7a entre fontes de financiamento do setor <br \/><a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/macroeconomia\/credito-imobiliario-cresce-10-e-chega-a-r-24-tri-em-2024-diz-abecip\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Dicas<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Fraudes imobili\u00e1rias: dicas para reconhecer e se proteger durante negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis<\/h5>\n<p>Golpes no setor envolvem desde falsos alugu\u00e9is at\u00e9 vendas ilegais; veja como evitar armadilhas. <br \/><a href=\"https:\/\/exame.com\/mercado-imobiliario\/fraudes-imobiliarias-dicas-para-reconhecer-e-se-proteger-durante-negociacoes-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Comportamento<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">A vizinhan\u00e7a que tem potencial para desvalorizar um im\u00f3vel em 20%<\/h5>\n<p>Um dos fatores que podem desvalorizar um im\u00f3vel \u00e9 a vizinhan\u00e7a. Nesse campo, at\u00e9 uma antiga e simp\u00e1tica tradi\u00e7\u00e3o conta pontos negativos: as feiras-livres. <br \/><a href=\"https:\/\/veja.abril.com.br\/coluna\/real-estate\/a-vizinhanca-que-tem-potencial-para-desvalorizar-um-imovel-em-20\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">S\u00e3o Paulo: Im\u00f3veis pequenos ficam mais caros e vendem mais<\/h5>\n<p>Um mesmo apartamento em Moema pode custar 739,23% mais do que em Cidade Tiradentes. <br \/><a href=\"https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/noticias\/sao-paulo-imoveis-pequenos-ficam-mais-caros-e-vendem-mais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Outro<\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">N\u00famero de leil\u00e3o de im\u00f3veis cresce em 2024 e representa risco para endividados<\/h5>\n<p>Mais de 50 mil im\u00f3veis foram leiloados pela Caixa, quase o dobro de 2023 <br \/><a href=\"https:\/\/sbtnews.sbt.com.br\/noticia\/economia\/numero-de-leilao-de-imoveis-cresce-em-2024-e-representa-risco-para-endividados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">FIIs querem \u201cvirar\u201d Reits e atrair ainda mais o investidor estrangeiro<\/h5>\n<p>Nos \u00faltimos cinco anos, a participa\u00e7\u00e3o do investidor estrangeiro no volume negociado dos FIIs dobrou, saltando de 7% em 2020 para 14%, em 2024. <br \/><a href=\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/onde-investir\/dobra-a-participacao-de-estrangeiros-no-volume-negociado-dos-fiis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Saiba as regras para vender um im\u00f3vel financiado antes de quitar a d\u00edvida<\/h5>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel vender um im\u00f3vel financiado ainda n\u00e3o quitado? <br \/><a href=\"https:\/\/www.bnews.com.br\/noticias\/economia-e-mercado\/saiba-regras-para-vender-um-imovel-financiado-antes-de-quitar-divida.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Mercado imobili\u00e1rio: o marketing precisa acompanhar transforma\u00e7\u00f5es<\/h5>\n<p>O marketing sempre foi fundamental para o concorrido mercado imobili\u00e1rio. Inovar na comunica\u00e7\u00e3o \u00e9 requisito para se manter competitivo. <br \/><a href=\"https:\/\/www.metropoles.com\/colunas\/m-buzz\/mercado-imobiliario-o-marketing-precisa-acompanhar-transformacoes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em nosso artigo de fevereiro de 2025: o mercado imobili\u00e1rio segue aquecido, com alta valoriza\u00e7\u00e3o em cidades como Curitiba, Salvador e no litoral de Santa Catarina. A Selic elevada e os juros altos dificultam o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria para a classe m\u00e9dia, enquanto o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is continua subindo. 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