{"id":5461,"date":"2024-02-22T11:04:02","date_gmt":"2024-02-22T11:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=5461"},"modified":"2024-11-18T12:17:16","modified_gmt":"2024-11-18T12:17:16","slug":"como-despejar-um-inquilino-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/","title":{"rendered":"Como despejar um inquilino no Brasil"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_tenants_2.png\" alt=\"Como despejar um inquilino no Brasil\" \/><\/div>\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Resumo<\/div>\n<ol>\n \t<li><a href=\"#1\">Lei do Inquilinato<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#2\">Direitos e Deveres do Inquilino<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#3\">Direitos e Deveres do Propriet\u00e1rio<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#4\">Fatores que geram o despejo<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#5\">Processo de Despejo<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#6\">Perguntas Frequentes<\/a><\/li>\n \t<li><a href=\"#7\">Pontos para reter<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p class=\"lead\">A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis. Existem v\u00e1rios fatores que podem levar a essa situa\u00e7\u00e3o, sendo desacordos envolvendo locador e locat\u00e1rios ou o n\u00e3o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p> \n<p class=\"lead\">Voc\u00ea ver\u00e1 um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expuls\u00e3o de um inquilino, al\u00e9m disso, aprender\u00e1 o processo para realizar a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel locado respeitando a lei.<\/p>\n<!--more-->\n<h2 id=\"1\">Lei do Inquilinato<\/h2>\nLei do Inquilinato, oficialmente conhecida como Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991, \u00e9 a legisla\u00e7\u00e3o que regula as rela\u00e7\u00f5es entre locadores e locat\u00e1rios de im\u00f3veis urbanos no Brasil. Esta lei estabelece os direitos e deveres de ambas as partes, os procedimentos legais para loca\u00e7\u00e3o, despejo e resolu\u00e7\u00e3o de conflitos existentes. Logo abaixo, segue um dos principais pontos abordados pela Lei do Inquilinato:\n<ol class=\"ol_styled\">\n \t<li><strong>Contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/strong>: A lei estabelece que o contrato de loca\u00e7\u00e3o deve ser feito por escrito e conter informa\u00e7\u00f5es como o prazo de loca\u00e7\u00e3o, o valor estipulado do aluguel, forma de pagamento, reajustes, garantias exigidas e condi\u00e7\u00f5es para renova\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Renova\u00e7\u00e3o do contrato<\/strong>: A lei do inquilinato estabelece algumas regras para a renova\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica do contrato de loca\u00e7\u00e3o, uma vez que cumpridos os requisitos legais.<\/li>\n \t<li><strong>Despejo<\/strong>: A legisla\u00e7\u00e3o define os casos em que o locador pode solicitar o despejo do locat\u00e1rio, como falta de pagamento do aluguel, viola\u00e7\u00e3o das cl\u00e1usulas contratuais, uso indevido do im\u00f3vel ou t\u00e9rmino do prazo de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Direitos e deveres das partes<\/strong>: A lei estabelece os direitos e deveres tanto do locador quanto do locat\u00e1rio, incluindo direito \u00e0 privacidade, manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es adequadas e pagamento do aluguel em dia.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"2\">Quais s\u00e3o os direitos e deveres do inquilino na Lei do Inquilinato?<\/h2>\nA Lei do Inquilinato estabelece uma s\u00e9rie de direitos e deveres para os inquilinos, visando garantir uma conviv\u00eancia harmoniosa e justa entre locador e locat\u00e1rio durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/principais-obrigacoes-e-direitos-do-inquilino\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Direitos do Inquilino:<\/b><\/u><\/span><\/a><\/p>\n\n<ul>\n \t<li><strong>Posse pac\u00edfica do im\u00f3vel<\/strong>: O inquilino tem o direito tem o direito de usufruir ao im\u00f3vel alugado de forma pac\u00edfica e sem interfer\u00eancia do locador, desde que respeite as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Privacidade<\/strong>: O inquilino tem o direito \u00e0 privacidade dentro do im\u00f3vel alugado, sendo ilegal o locador ingressar no im\u00f3vel sem o consentimento pr\u00e9vio ou justificativa legal.<\/li>\n \t<li><strong>Renova\u00e7\u00e3o do contrato<\/strong>: Caso o contrato de loca\u00e7\u00e3o preveja a renova\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica, o inquilino tem o direito de renovar o contrato nos termos estabelecidos em lei, desde que cumpridas as condi\u00e7\u00f5es previstas.<\/li>\n \t<li><strong>Manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>: o inquilino tem total direito de exigir que o locador em condi\u00e7\u00f5es adequadas de habitar, realizando os reparos necess\u00e1rios e garantindo o funcionamento das instala\u00e7\u00f5es essenciais, como hidr\u00e1ulica, el\u00e9trica e estrutural.<\/li>\n \t<li><strong>Recebimento de comprovantes de pagamento: <\/strong>o inquilino tem o direito de receber comprovantes de pagamento de aluguel e demais encargos locat\u00edcios, como condom\u00ednio e IPTU.<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/principais-obrigacoes-e-direitos-do-inquilino\/#2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Deveres do Inquilino:<\/b><\/span><\/a><\/p>\n\n<ul>\n \t<li><strong>Pagamento do aluguel<\/strong>: o dever principal do inquilino \u00e9 o pagamento pontual do aluguel e demais locat\u00edcios nos prazos estabelecidos no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Cuidado com o im\u00f3vel<\/strong>: o inquilino deve zelar pelo im\u00f3vel alugado, utilizando-o de forma adequada e realizando a conserva\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para evitar danos desnecess\u00e1rios.<\/li>\n \t<li><strong>Respeito \u00e0s regras do condom\u00ednio<\/strong>: caso o im\u00f3vel esteja localizado em um condom\u00ednio, o inquilino deve respeitar as normas e regulamentos, al\u00e9m de contribuir com o pagamento das despesas condominiais.<\/li>\n \t<li><strong>Comunica\u00e7\u00e3o de problemas<\/strong>: o inquilino deve comunicar ao locador qualquer problema ou necessidade de reparo no im\u00f3vel, permitindo que o locador tome as medidas necess\u00e1rias para reparar os danos ou solucionar quaisquer problemas.<\/li>\n \t<li><strong>Desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>: ao final do prazo de loca\u00e7\u00e3o ou em caso de rescis\u00e3o do contrato, o inquilino deve desocupar o im\u00f3vel e devolv\u00ea-lo nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que o recebeu.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"3\">Quais s\u00e3o os direitos e deveres dos propriet\u00e1rios na Lei do Inquilinato?<\/h2>\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/10-dicas-para-novos-proprietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Direitos dos Propriet\u00e1rios<\/b><\/span><span style=\"font-size: large\"><b>:<\/b><\/span><\/a><\/p>\n\n<ul>\n \t<li><strong>Reajuste do aluguel<\/strong>: o propriet\u00e1rio tem o direito de reajustar o valor do aluguel de acordo com o que foi estabelecido em contrato.<\/li>\n \t<li><strong>Recebimento do aluguel<\/strong>: o propriet\u00e1rio tem o direito de receber o valor do aluguel nos prazos estabelecidos no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Possibilidade de vistorias<\/strong>: o propriet\u00e1rio tem o direito de realizar vistorias peri\u00f3dicas no im\u00f3vel alugado, mediante aviso pr\u00e9vio e cumprindo o que est\u00e1 estabelecido no contrato.<\/li>\n \t<li><strong>Repara\u00e7\u00e3o de danos<\/strong>: o propriet\u00e1rio tem o direito de exigir que o inquilino repare danos causados no im\u00f3vel durante a loca\u00e7\u00e3o, al\u00e9m do desgaste normal decorrente do uso regular.<\/li>\n \t<li><strong>Rescis\u00e3o do contrato<\/strong>: o propriet\u00e1rio tem o direito de rescindir o contrato de loca\u00e7\u00e3o nas hip\u00f3teses previstas em lei, como falta de pagamento do aluguel, viola\u00e7\u00e3o das cl\u00e1usulas contratuais ou uso indevido do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/coisas-que-os-locadores-nao-tem-permissao-para-fazer-durante-o-aluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Deveres dos Propriet\u00e1rios:<\/b><\/u><\/span><\/a><\/p>\n\n<ul>\n \t<li><strong>Manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>: o principal dever do propriet\u00e1rio \u00e9 manter o im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es adequadas, realizando reparos que garantam o bom funcionamento das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e estruturais.<\/li>\n \t<li><strong>Respeito aos direitos do inquilino<\/strong>: o propriet\u00e1rio deve respeitar os direitos do inquilino, garantindo a posse pac\u00edfica do im\u00f3vel, a privacidade e o uso adequado das instala\u00e7\u00f5es durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Fornecimento de documentos<\/strong>: o propriet\u00e1rio deve fornecer ao inquilino os documentos necess\u00e1rios para comprovar a propriedade do im\u00f3vel, como os comprovantes de pagamentos de impostos e taxas incidentes sobre o im\u00f3vel.<\/li>\n \t<li><strong>N\u00e3o discrimina\u00e7\u00e3o<\/strong>: o propriet\u00e1rio n\u00e3o pode discriminar o locat\u00e1rio com base em caracter\u00edsticas como ra\u00e7a, cor, religi\u00e3o, nacionalidade, sexo, orienta\u00e7\u00e3o sexual, idade ou estado civil.<\/li>\n \t<li><strong>Cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es contratuais<\/strong>: o propriet\u00e1rio deve cumprir todas as obriga\u00e7\u00f5es estabelecidas no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"4\">Quais s\u00e3o os fatores indutores que geram o despejo de um inquilino?<\/h2>\n<ol>\n \t<li><strong>Viola\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/strong>: caso o inquilino descumpra algum termo do contrato de loca\u00e7\u00e3o de maneira cont\u00ednua, isso pode levar a sua expuls\u00e3o do im\u00f3vel. Podemos exemplificar como, sublocar o im\u00f3vel sem permiss\u00e3o, realizar modifica\u00e7\u00f5es sem autoriza\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.<\/li>\n \t<li><strong>Inadimpl\u00eancia<\/strong>: a aus\u00eancia de pagamento do aluguel \u00e9 uma das principais raz\u00f5es para a expuls\u00e3o de um inquilino. Se o inquilino deixa de pagar o aluguel por um per\u00edodo prolongado, o propriet\u00e1rio pode buscar medidas legais para reaver o im\u00f3vel.<\/li>\n \t<li><strong>Danos \u00e0 propriedade<\/strong>: caso o inquilino cause danos graves ao im\u00f3vel que v\u00e3o al\u00e9m do desgaste normal, isso \u00e9 um motivo v\u00e1lido de expuls\u00e3o. Danos estruturais, infesta\u00e7\u00f5es de pragas devido \u00e0 neglig\u00eancia ou qualquer outra forma de destrui\u00e7\u00e3o da propriedade podem levar \u00e0 rescis\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Uso inadequado do im\u00f3vel<\/strong>: se o inquilino est\u00e1 utilizando o im\u00f3vel para fins n\u00e3o autorizados no contrato de loca\u00e7\u00e3o, como uso comercial em uma propriedade residencial, isso pode justificar a expuls\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>Comportamento inadequado<\/strong>: caso o inquilino cause perturba\u00e7\u00e3o \u00e0 vizinhan\u00e7a, envolvendo-se em atividades ilegais dentro do im\u00f3vel, ou violando regras de conviv\u00eancia estabelecidas, isso pode precisar tomar medidas legais para recuperar a posse do im\u00f3vel.<\/li>\n \t<li><strong>Recusa em sair do im\u00f3vel ap\u00f3s o t\u00e9rmino do contrato<\/strong>: caso o contrato de loca\u00e7\u00e3o chegue ao fim e o inquilino se recuse a sair, mesmo ap\u00f3s o aviso pr\u00e9vio adequado, o propriet\u00e1rio pode precisar tomar medidas legais para recuperar a posse do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"5\">Como ocorre o processo de despejo de um inquilino?<\/h2>\nO processo de despejo de um inquilino \u00e9 um procedimento legal pelo qual um locador busca recuperar a posse de seu im\u00f3vel devido a uma viola\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o ou outra raz\u00e3o v\u00e1lida. Esse processo segue algumas etapas formais que \u00e9 imprescind\u00edvel e pode variar de acordo com as leis locais. Logo abaixo, vou descrever como acontece o processo de despejo de um inquilino:\n<ul>\n \t<li><strong>Notifica\u00e7\u00e3o por escrito<\/strong>: o primeiro passo \u00e9 o propriet\u00e1rio comunicar formalmente o inquilino sobre a viola\u00e7\u00e3o do contato de loca\u00e7\u00e3o ou por outra raz\u00e3o para o despejo. Isso ocorre por meio de uma carta de aviso ou notifica\u00e7\u00e3o por escrito, a qual pode especificar o motivo do despejo, al\u00e9m de estabelecer um prazo para corrigir a situa\u00e7\u00e3o.<\/li>\n \t<li><strong>A\u00e7\u00e3o Judicial<\/strong>: se o inquilino n\u00e3o corrigir a situa\u00e7\u00e3o ou se o motivo do despejo se enquadrar em outra raz\u00e3o e n\u00e3o for poss\u00edvel a corre\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o, o locador pode entrar com uma a\u00e7\u00e3o judicial para despejar o inquilino. Isso envolve a apresenta\u00e7\u00e3o da peti\u00e7\u00e3o junto ao tribunal competente, detalhando os motivos para o despejo e solicitando uma ordem judicial para que o inquilino deixe o im\u00f3vel.<\/li>\n \t<li><strong>Notifica\u00e7\u00e3o de audi\u00eancia<\/strong>: ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o da peti\u00e7\u00e3o, o tribunal geralmente notificar\u00e1 o inquilino sobre a audi\u00eancia judicial. Durante a audi\u00eancia, tanto o locador quanto o inquilino t\u00eam a oportunidade de apresentar suas evid\u00eancias e argumentos ao juiz.<\/li>\n \t<li><strong>Decis\u00e3o Judicial<\/strong>: ap\u00f3s a audi\u00eancia, o juiz decidir\u00e1 se o despejo \u00e9 justificado com base nas leis locais e nas evid\u00eancias apresentadas. Se o juiz decidir a favor do locador, ele emitir\u00e1 uma ordem de despejo, estabelecendo um prazo para que o inquilino e seus pertences do im\u00f3vel. Esse processo \u00e9 geralmente realizado por um oficial de justi\u00e7a ou outra autoridade competente.<\/li>\n \t<li><strong>Execu\u00e7\u00e3o da ordem de despejo<\/strong>: se o inquilino n\u00e3o sair voluntariamente dentro do prazo estabelecido na ordem de despejo, o locador pode solicitar a interven\u00e7\u00e3o das autoridades para remover fisicamente o inquilino e seus pertences do im\u00f3vel. Esse processo \u00e9 realizado por um oficial de justi\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"6\">Perguntas Frequentes<\/h2>\n<h3>O propriet\u00e1rio pode pedir uma ordem de despejo para um inquilino em quais situa\u00e7\u00f5es?<\/h3>\nO propriet\u00e1rio tem total direito de emitir uma ordem de despejo por diversas situa\u00e7\u00f5es em que j\u00e1 houve a emiss\u00e3o da notifica\u00e7\u00e3o por escrito e mesmo assim a situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi corrigida. Os fatores que ocorrem o despejo s\u00e3o v\u00e1rias como: inadimpl\u00eancia, danos graves ao im\u00f3vel, comportamento inadequado, o n\u00e3o cumprimento do que foi estabelecido no contrato de loca\u00e7\u00e3o, entre outros.\n<h3>Se o inquilino n\u00e3o cumprir a ordem de despejo o que pode ocorrer?<\/h3>\nCaso o inquilino j\u00e1 tenha recebido a notifica\u00e7\u00e3o por escrito, j\u00e1 procedeu para uma audi\u00eancia judicial e mesmo com a decis\u00e3o do juiz se recusa a deixar o im\u00f3vel, o locador pode solicitar a interven\u00e7\u00e3o das autoridades para remover fisicamente o inquilino e seus pertences do im\u00f3vel.\n<h3>Qual \u00e9 o prazo de uma ordem de despejo?<\/h3>\nIndependente de qualquer ordem de despejo, o inquilino deve ser notificado com 30 dias de anteced\u00eancia, al\u00e9m disso, se o contrato de loca\u00e7\u00e3o foi assinado com um prazo diferente de 30 dias para a desocupa\u00e7\u00e3o, vale o que est\u00e1 no contrato firmado no ato de loca\u00e7\u00e3o. Vale salientar, a depender da situa\u00e7\u00e3o, o propriet\u00e1rio pode pedir uma medida liminar e a desocupa\u00e7\u00e3o pode ser antecipada no prazo de 15 dias.\n<h2 id=\"7\">Pontos para reter<\/h2>\n<ul>\n \t<li>\u00c9 importante que tanto o locador como o locat\u00e1rio estejam cientes de seus direitos e dos seus deveres;<\/li>\n \t<li>Vale lembrar que o contrato de loca\u00e7\u00e3o deve conter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias sobre reajuste de valor, prazo do contrato, valor do aluguel para n\u00e3o ocorrer desacordos;<\/li>\n \t<li>Faz-se necess\u00e1rio que o locador e o locat\u00e1rio cumpram as obriga\u00e7\u00f5es estipuladas no contrato de loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n \t<li>\u00c9 de suma import\u00e2ncia que o inquilino e o propriet\u00e1rio resolvam suas indiferen\u00e7as sobre a viola\u00e7\u00e3o do contrato ou por outra raz\u00e3o para que exclua a possibilidade do despejo;<\/li>\n \t<li>Para o propriet\u00e1rio exigir o despejo do inquilino, ele deve seguir todas as etapas do despejo previsto em lei;<\/li>\n<\/ul>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resumo Lei do Inquilinato Direitos e Deveres do Inquilino Direitos e Deveres do Propriet\u00e1rio Fatores que geram o despejo Processo de Despejo Perguntas Frequentes Pontos para reter A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis. Existem v\u00e1rios fatores [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[281,279,4],"tags":[261,267,265],"class_list":["post-5461","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aluguel","category-contratos","category-legal","tag-despejo","tag-deveres","tag-direitos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Como despejar um inquilino no Brasil<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Como despejar um inquilino no Brasil\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Rentila-Espa%c3%b1a-234200993854422\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-02-22T11:04:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-18T12:17:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/locataire_proprio_1_1400.png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Nohara Brenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Nohara Brenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Nohara Brenda\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd\"},\"headline\":\"Como despejar um inquilino no Brasil\",\"datePublished\":\"2024-02-22T11:04:02+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-18T12:17:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/\"},\"wordCount\":2119,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_tenants_2.png\",\"keywords\":[\"Despejo\",\"Deveres\",\"Direitos\"],\"articleSection\":[\"Aluguel e encargos\",\"Contratos\",\"Legisla\u00e7\u00e3o\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/\",\"name\":\"Como despejar um inquilino no Brasil\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_tenants_2.png\",\"datePublished\":\"2024-02-22T11:04:02+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-18T12:17:16+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd\"},\"description\":\"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_tenants_2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_tenants_2.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Como despejar um inquilino no Brasil\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios\",\"description\":\"Conselhos pr\u00e1ticos, not\u00edcias imobili\u00e1rias\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd\",\"name\":\"Nohara Brenda\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Nohara Brenda\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/author\\\/nohara\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Como despejar um inquilino no Brasil","description":"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Como despejar um inquilino no Brasil","og_description":"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.","og_url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/","og_site_name":"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Rentila-Espa%c3%b1a-234200993854422\/","article_published_time":"2024-02-22T11:04:02+00:00","article_modified_time":"2024-11-18T12:17:16+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/locataire_proprio_1_1400.png","type":"","width":"","height":""}],"author":"Nohara Brenda","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Nohara Brenda","Est. tempo de leitura":"11 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/"},"author":{"name":"Nohara Brenda","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd"},"headline":"Como despejar um inquilino no Brasil","datePublished":"2024-02-22T11:04:02+00:00","dateModified":"2024-11-18T12:17:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/"},"wordCount":2119,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_tenants_2.png","keywords":["Despejo","Deveres","Direitos"],"articleSection":["Aluguel e encargos","Contratos","Legisla\u00e7\u00e3o"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/","name":"Como despejar um inquilino no Brasil","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_tenants_2.png","datePublished":"2024-02-22T11:04:02+00:00","dateModified":"2024-11-18T12:17:16+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd"},"description":"A expuls\u00e3o de um inquilino de um im\u00f3vel \u00e9 uma medida dr\u00e1stica e geralmente s\u00f3 \u00e9 tomada quando os problemas se tornam graves e insol\u00faveis.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_tenants_2.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_tenants_2.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-despejar-um-inquilino-no-brasil\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Como despejar um inquilino no Brasil"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/","name":"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios","description":"Conselhos pr\u00e1ticos, not\u00edcias imobili\u00e1rias","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/d4a066f6171507b6effed08c82d062fd","name":"Nohara Brenda","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0b298b51ae9194bedd3656c94e592983c1abed1ebc5c736a7172e0c121db9a74?s=96&d=mm&r=g","caption":"Nohara Brenda"},"url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/author\/nohara\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5461"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5497,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5461\/revisions\/5497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}