{"id":3937,"date":"2022-05-22T12:16:33","date_gmt":"2022-05-22T12:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=3937"},"modified":"2024-11-18T12:22:14","modified_gmt":"2024-11-18T12:22:14","slug":"pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/","title":{"rendered":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n
\"Pr\u00f3s<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. PR\u00d3S de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n
  2. CONTRAS de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n
  3. Vale Lembrar<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Parece que voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a construir o seu imp\u00e9rio de compra para loca\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para aluguel ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional? Assim como a maioria das coisas na vida, h\u00e1 pr\u00f3s e contras nessa decis\u00e3o. Se voc\u00ea est\u00e1 indeciso, n\u00e3o deixe de ler o guia que preparamos especialmente para este momento que voc\u00ea est\u00e1 vivendo.<\/p>\n

    <\/p>\n

    PR\u00d3S de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

    Vamos come\u00e7ar com os pr\u00f3s de autogerenciar sua propriedade.<\/p>\n

    Controle<\/h2>\n

    Vamos ser sinceros, algumas pessoas s\u00e3o man\u00edacas por controle e t\u00eam um forte desejo de garantir que as coisas estejam exatamente do jeito que elas querem. Quando temos um propriet\u00e1rio que quer autogerenciar um im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o que realmente quer estar no controle, qualquer outro profissional que esteja envolvido se ver\u00e1 em um situa\u00e7\u00e3o complicada.<\/p>\n

    O propriet\u00e1rio ligar\u00e1 todos os dias perguntando sobre a propriedade, perguntando sobre o que est\u00e1 acontecendo, pedindo para fazer parte de cada pequena decis\u00e3o tomada sobre o im\u00f3vel. Quando \u00e9 este o caso, realmente n\u00e3o faz sentido para o propriet\u00e1rio ter um agente imobili\u00e1rio no comando. Gastar seu tempo microgerenciando o agente imobili\u00e1rio \u00e9 perda de tempo e dinheiro.<\/p>\n

    Ter controle total sobre sua propriedade pode ser \u00f3timo em alguns casos, mas tamb\u00e9m pode te trazer problemas e situa\u00e7\u00f5es inesperadas. Se voc\u00ea for um bom investidor, seu portf\u00f3lio crescer\u00e1 naturalmente. Existe um ditado dentro de grandes organiza\u00e7\u00f5es: \u201cVoc\u00ea pode ter controle ou pode ter crescimento, mas n\u00e3o pode ter os dois\u201d. \u00c0 medida que o n\u00famero dos seus im\u00f3veis de aluguel cresce, voc\u00ea n\u00e3o poder\u00e1 ter o controle que tinha no in\u00edcio. Do contr\u00e1rio, voc\u00ea pode acabar esgotado tentando acompanhar a demanda de gerenciamento de suas propriedades. Assim sendo, o controle \u00e9 uma faca de dois gumes \u2013 pode ser um pr\u00f3 ou um contra, dependendo da sua situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

    Economizar dinheiro<\/h2>\n

    Obviamente, para todo o marketing, triagem, servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia, contabilidade, etc., vai custar dinheiro. No entanto, voc\u00ea s\u00f3 precisa pensar em quanto tempo, energia e conhecimento ser\u00e3o necess\u00e1rios para voc\u00ea se autogerenciar. Vale a pena? Isso \u00e9 algo que voc\u00ea ter\u00e1 que pesar por si mesmo e fazer uma escolha muito particular.<\/p>\n

    Chance de aprender<\/h2>\n

    Se esta \u00e9 sua primeira propriedade, \u00e9 compreens\u00edvel que voc\u00ea se sinta intimidado pela perspectiva de autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea pode pensar que este \u00e9 o momento perfeito para usar um agente. No entanto, embora gerenciar propriedades seja uma profiss\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 uma cirurgia no c\u00e9rebro, e muitas pessoas conseguem fazer isso sem experi\u00eancia pr\u00e9via. Esta \u00e9 uma excelente oportunidade para aprender o que implica autogerenciar uma propriedade quando voc\u00ea tem apenas um im\u00f3vel.<\/p>\n

    Sim, voc\u00ea pode cometer erros no come\u00e7o, mas essa \u00e9 geralmente a melhor maneira de aprender. Se voc\u00ea quiser contar com os servi\u00e7os de um agente imobili\u00e1rio quando tiver muitas propriedades, estar\u00e1 mais preparado para garantir que o agente esteja fazendo um bom trabalho mais tarde.<\/p>\n

    CONTRAS de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

    Agora, vamos explorar as desvantagens de autogerenciar seu im\u00f3vel.<\/p>\n

    Riscos Legais<\/h2>\n

    A maneira como nossa cultura mudou nas \u00faltimas d\u00e9cadas tem causado cada vez mais processos judiciais, e os resultados \u00e0s vezes s\u00e3o chocantes. A cada ano, mais e mais leis chegam aos livros, tornando o cumprimento da mesma cada vez mais dif\u00edcil.<\/p>\n

    Uma empresa de gest\u00e3o profissional de alugu\u00e9is estar\u00e1 atualizada sobre todas as leis que afetam o aluguel de sua propriedade. Em algumas cidades os propriet\u00e1rios preferem n\u00e3o alugar para universit\u00e1rios, por exemplo. Mas na hora da triagem \u00e9 necess\u00e1rio estar atento para n\u00e3o incorrer em crimes de discrimina\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea n\u00e3o pode discriminar com base na idade ou status familiar. Este \u00e9 apenas um exemplo comum de como \u00e9 f\u00e1cil e comum infringir a lei.<\/p>\n

    Sem mencionar como lidar com pulgas, uso de maconha em ambientes fechados, acomoda\u00e7\u00f5es razo\u00e1veis \u200b\u200bpara pessoas com defici\u00eancia, animais de companhia e afins. H\u00e1 tantos problemas que podem surgir e apenas dizer a coisa errada no momento errado, mesmo quando soa como uma resposta de senso comum, pode lev\u00e1-lo diretamente \u00e0 casa do problema. Uma boa empresa de gerenciamento de propriedades ser\u00e1 capaz de lidar com essas quest\u00f5es da maneira razo\u00e1vel, mitigando seu risco legal.<\/p>\n

    Como nota lateral, a lei est\u00e1 em constante mudan\u00e7a, e os direitos est\u00e3o sendo transferidos dos propriet\u00e1rios para as m\u00e3os dos moradores. Esta ser\u00e1 uma tend\u00eancia que continuar\u00e1 a acontecer no futuro. Principalmente porque h\u00e1 muito mais locat\u00e1rios do que propriet\u00e1rios.<\/p>\n

    Marketing<\/h2>\n

    Normalmente, uma empresa de gerenciamento de servi\u00e7o completo possui seu pr\u00f3prio site com um servi\u00e7o de listagem massivo. Provavelmente investir\u00e1 no Google AdWords e em outras t\u00e9cnicas para obter alugu\u00e9is \u00e0 frente dos demais. Os dias de apenas postar algo no Zap Im\u00f3veis e loca\u00e7\u00e3o garantida acabaram.<\/p>\n

    O marketing de uma propriedade dispon\u00edvel \u00e9 cada vez mais complexo, fazendo com que as empresas tirem fotos profissionais de alta qualidade, publiquem em v\u00e1rios sites e tenham sistemas para gerenciar todas as listagens. Isso ser\u00e1 algo que uma empresa de gerenciamento ser\u00e1 capaz de lidar muito melhor do que um propriet\u00e1rio com uma c\u00e2mera de smartphone e uma postagem no Zap Im\u00f3veis.<\/p>\n

    Voc\u00ea \u00e9 o Contato de Emerg\u00eancia e Gerente de Projetos<\/h2>\n

    N\u00e3o importa o que aconte\u00e7a, as emerg\u00eancias de manuten\u00e7\u00e3o custar\u00e3o dinheiro e s\u00e3o uma dor de cabe\u00e7a, mas se algu\u00e9m puder ser o amortecedor entre voc\u00ea e os moradores irritados, isso aliviar\u00e1 muito o estresse.<\/p>\n

    Quando sua propriedade alugada \u00e9 gerenciada profissionalmente, \u00e9 muito mais f\u00e1cil receber um telefonema dizendo: \u201caqui est\u00e1 o que aconteceu, aqui est\u00e3o tr\u00eas op\u00e7\u00f5es, o que voc\u00ea quer fazer?\u201d Voc\u00ea nem precisa ver os problemas ou estar na cidade. Os moradores s\u00e3o comunicados, os agentes sabem o que precisam fazer e eles \u00e9 que far\u00e3o todas as visitas ao local e telefonemas. Voc\u00ea apenas toma a decis\u00e3o.<\/p>\n

    Golpes<\/h2>\n

    Uma empresa de gest\u00e3o de propriedades profissional \u00e9 menos suscet\u00edvel a pessoas que podem ter motivos nefastos ao alugar sua casa.<\/p>\n

    Normalmente, esses residentes ter\u00e3o uma hist\u00f3ria sobre por que eles t\u00eam cr\u00e9dito ruim e normalmente assinar\u00e3o o nome de outra pessoa. Uma empresa de gest\u00e3o profissional nunca cair\u00e1 nessa porque normalmente nunca faz exce\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    Ter requisitos de triagem rigorosos que o inquilino atende ou n\u00e3o se qualifica \u00e9 algo que precisa ser feito de maneira pragm\u00e1tica. Por outro lado, uma empresa de administra\u00e7\u00e3o de propriedades teve muitas oportunidades de pensar sobre seus padr\u00f5es para se qualificar.<\/p>\n

    Existem muitos pr\u00f3s e contras na contrata\u00e7\u00e3o de um agente imobili\u00e1rio. No fim das contas, voc\u00ea ter\u00e1 que pesar isso por si mesmo e ver se faz sentido para voc\u00ea.<\/p>\n

    Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o: vale lembrar<\/h2>\n

    Aqui est\u00e1 um resumo r\u00e1pido dos pr\u00f3s e contras que fazem parte deste guia.<\/p>\n

    Se voc\u00ea vai autogerenciar o seu im\u00f3vel, melhor aprender a fazer isso economizando taxas e tendo 100% de controle sobre a sua propriedade.<\/p>\n

    Para come\u00e7ar, certifique-se de selecionar bem os locat\u00e1rios usando um m\u00e9todo de checagem de refer\u00eancias detalhado.<\/p>\n

    Al\u00e9m disso, certifique-se de que todas as verifica\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a foram feitas, incluindo g\u00e1s, eletricidade e alarmes de fuma\u00e7a e mon\u00f3xido de carbono, algo que mesmo que n\u00e3o seja obrigat\u00f3rio por lei, \u00e9 um extra interessante tanto para o locador quanto para o locat\u00e1rio.<\/p>\n

    Se voc\u00ea \u00e9 uma pessoa ocupada com muitos compromissos, autogerenciar im\u00f3vel para aluguel pode n\u00e3o ser para voc\u00ea. E voc\u00ea ter\u00e1 que desenvolver novas habilidades se surgirem problemas com inquilinos que lutam ou se recusam a pagar o aluguel.<\/p>\n

    Considerar contratar um agente pode te ajudar a evitar as prov\u00e1veis dores de cabe\u00e7a que podem surgir. Pesquisar entre as in\u00fameras op\u00e7\u00f5es no mercado certamente trat\u00e1 op\u00e7\u00f5es variadas em pre\u00e7o e servi\u00e7o. Se voc\u00ea tiver d\u00favidas sobre obriga\u00e7\u00f5es fiscais, um agente imobili\u00e1rio tamb\u00e9m ter\u00e1 know-how<\/em> para te atender.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Resumo PR\u00d3S de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o CONTRAS de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o Vale Lembrar Parece que voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a construir o seu imp\u00e9rio de compra para loca\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para aluguel ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional? Assim como a […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,2],"tags":[10,105],"class_list":["post-3937","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-dicas","category-basics","tag-inquilino","tag-proprietario"],"yoast_head":"\nPr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Rentila-Espa%c3%b1a-234200993854422\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-22T12:16:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-18T12:22:14+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rentila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rentila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rentila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65\"},\"headline\":\"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o\",\"datePublished\":\"2022-05-22T12:16:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-18T12:22:14+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/\"},\"wordCount\":1453,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_1.png\",\"keywords\":[\"Inquilino\",\"Propriet\u00e1rio\"],\"articleSection\":[\"Dicas\",\"Os b\u00e1sicos\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/\",\"name\":\"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_1.png\",\"datePublished\":\"2022-05-22T12:16:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-18T12:22:14+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65\"},\"description\":\"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_1.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios\",\"description\":\"Conselhos pr\u00e1ticos, not\u00edcias imobili\u00e1rias\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65\",\"name\":\"Rentila\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Rentila\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com.br\\\/blog\\\/author\\\/roumen\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o","description":"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o","og_description":"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?","og_url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/","og_site_name":"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Rentila-Espa%c3%b1a-234200993854422\/","article_published_time":"2022-05-22T12:16:33+00:00","article_modified_time":"2024-11-18T12:22:14+00:00","author":"Rentila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Rentila","Est. tempo de leitura":"8 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/"},"author":{"name":"Rentila","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65"},"headline":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o","datePublished":"2022-05-22T12:16:33+00:00","dateModified":"2024-11-18T12:22:14+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/"},"wordCount":1453,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_advice_1.png","keywords":["Inquilino","Propriet\u00e1rio"],"articleSection":["Dicas","Os b\u00e1sicos"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/","name":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_advice_1.png","datePublished":"2022-05-22T12:16:33+00:00","dateModified":"2024-11-18T12:22:14+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65"},"description":"Voc\u00ea tem um im\u00f3vel pronto para alugarem, qual o pr\u00f3ximo passo? Autogerenciar seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou deix\u00e1-lo nas m\u00e3os de um profissional?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_advice_1.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_advice_1.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/pros-e-contras-de-autogerenciar-imovel-para-locacao\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pr\u00f3s e contras de autogerenciar im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/","name":"Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios","description":"Conselhos pr\u00e1ticos, not\u00edcias imobili\u00e1rias","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/69e85f4958e187e6ebfa75f658753a65","name":"Rentila","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c4fca21133a60c87d700e0dacc408e758b6e572296ec467d947953283975eea8?s=96&d=mm&r=g","caption":"Rentila"},"url":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/author\/roumen\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3937"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4099,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3937\/revisions\/4099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}