{"id":3705,"date":"2022-01-20T00:44:44","date_gmt":"2022-01-20T00:44:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=3705"},"modified":"2024-11-18T12:22:54","modified_gmt":"2024-11-18T12:22:54","slug":"investir-em-residencias-para-idosos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/investir-em-residencias-para-idosos\/","title":{"rendered":"Investir em resid\u00eancias para idosos – Guia para propriet\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n
\"Investing<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. O que s\u00e3o casas de repouso?<\/a><\/li>\n
  2. Restri\u00e7\u00f5es de um im\u00f3vel de resid\u00eancia para idosos<\/a><\/li>\n
  3. Reformar a pr\u00f3pria casa para abrir uma resid\u00eancia?<\/a><\/li>\n
  4. Comprar um im\u00f3vel para montar uma resid\u00eancia \u00e9 um bom investimento?<\/a><\/li>\n
  5. Investir em resid\u00eancias para idosos: em 3 palavras<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Com o envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o, investir em resid\u00eancias para idosos pode ser um bom neg\u00f3cio. Por isso montamos esse guia essencial. O \u00faltimo levantamento do Dieese –entidade estat\u00edstica sindical–, que saiu no ano passado, tamb\u00e9m concorda: dos 210 milh\u00f5es de brasileiros, quase 38 milh\u00f5es t\u00eam mais de 60 anos de idade.<\/p>\n

    E esse n\u00famero s\u00f3 deve aumentar. Portanto, vale a pena considerar investir em resid\u00eancias para idosos, casas de repouso, cl\u00ednicas geri\u00e1tricas, cl\u00ednicas para a terceira idade ou lares de idosos, independente do nome que voc\u00ea queira dar, se voc\u00ea quiser se lan\u00e7ar em um neg\u00f3cio ainda pouco explorado. Tamb\u00e9m vale a pena investir em uma propriedade de aposentadoria se voc\u00ea deseja reduzir o tamanho \u00e0 medida que envelhece. Neste guia essencial, analisamos as coisas a serem consideradas.<\/p>\n

    <\/p>\n

    O que s\u00e3o casas de repouso?<\/h2>\n

    Casas de repouso, resid\u00eancias para idosos ou v\u00e1rios outros nomes s\u00e3o dados aos locais que recebem moradores da terceira idade e est\u00e3o surgindo em todo o Brasil \u00e0 medida que a popula\u00e7\u00e3o envelhece. As resid\u00eancias de aposentados s\u00e3o geralmente destinadas a pessoas com mais de 55 anos e que est\u00e3o considerando a necessidade de cuidados extras al\u00e9m de uma vida em comunidade. Envelhecer traz muitos desafios, mas a solid\u00e3o tem um impacto devastador na nossa sa\u00fade mental. Os lares de idosos oferecem quartos ou espa\u00e7os um pouco maiores, geralmente sem escadas ou com acesso facilitado por elevadores, que disp\u00f5em de instala\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 idade dos que ali vivem.<\/p>\n

    \u00c0 medida que as pessoas envelhecem, muitas vezes procuram por detalhes simples mas fundamentais para a manuten\u00e7\u00e3o da sua qualidade de vida: como uma comunidade segura, paz e tranquilidade. Muitas resid\u00eancias de aposentados oferecem instala\u00e7\u00f5es como caf\u00e9s, bibliotecas, lojas, centros comunit\u00e1rios e restaurantes, ent\u00e3o n\u00e3o h\u00e1 necessidade de sair.<\/p>\n

    Restri\u00e7\u00f5es para um im\u00f3vel de resid\u00eancia para idosos<\/h2>\n

    \u00c9 claro que existem restri\u00e7\u00f5es para a abertura de uma casa de repouso. A mais comum delas \u00e9 que voc\u00ea geralmente necessitar\u00e1 estabelecer uma idade m\u00ednima de acordo com as leis vigentes e tamb\u00e9m os tipos de servi\u00e7o que pretende oferecer. N\u00e3o \u00e9 preciso, necessariamente, ser aposentado para viver em um lar para idosos, muitas pessoas optam por se estabelecer em uma vila de aposentados muito antes de precisarem de ajuda. Simplesmente pelo gosto de viver em comunidade e n\u00e3o dar bola para a solid\u00e3o.<\/p>\n

    Algumas resid\u00eancias mant\u00eam restri\u00e7\u00f5es quanto \u00e0 dura\u00e7\u00e3o das visitas de parentes e amigos, e inclusive de sua estada como h\u00f3spedes convidados por uns dias. E como a gente adoro um bichinho de estima\u00e7\u00e3o, muitos dos idosos das resid\u00eancias t\u00eam acompanhantes peludos de quatro patas e precisar\u00e3o ser acomodados nas regras e na casa.<\/p>\n

    Reformar a pr\u00f3pria casa para abrir uma resid\u00eancia?<\/h2>\n

    Se voc\u00ea est\u00e1 envelhecendo, investir em um apartamento para voc\u00ea e outros idosos pode ser um excelente investimento para voc\u00ea. Tem gente que ainda pensa em economizar e s\u00f3 gastar o necess\u00e1rio, mas lembre-se que a terceira idade \u00e9 o momento perfeito para desfrutar do que voc\u00ea conquistou ao longo da vida.<\/p>\n

    Se sua propriedade \u00e9 uma grande casa de fam\u00edlia em uma \u00e1rea silenciosa, essa seria a ideia mais do que perfeita. Muitos idosos se mudam para resid\u00eancias para aproveitar a vida e ter menos aborrecimentos como, por exemplo, na manuten\u00e7\u00e3o da casa. Aproveitar a aposentadoria mais plenamente com os amigos e usar instala\u00e7\u00f5es como a academia e a sa\u00fana t\u00eam chamado muito a aten\u00e7\u00e3o de quem passa dos 60. <\/p>\n

    H\u00e1 tamb\u00e9m os que ainda pagam uma cara hipoteca todos os meses e podem querer reduzir o tamanho de seu espa\u00e7o para viver e assim diminuir suas despesas, especialmente se sua renda tiver sido reduzida.<\/p>\n

    Comprar um im\u00f3vel para montar uma resid\u00eancia \u00e9 um bom investimento?<\/h2>\n

    N\u00e3o se esque\u00e7a de que a demanda por propriedades de aposentadoria est\u00e1 aumentando junto com o envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o. Se voc\u00ea deseja explorar esse mercado, considere algumas coisas. Sim, a m\u00e1xima de que inquilinos da terceira idade s\u00e3o melhores \u00e9 verdadeira. Com renda geralmente est\u00e1vel, voc\u00ea pode estar certo de que o aluguel ser\u00e1 pago com regularidade. Al\u00e9m disso, em um lar que que cuida do trabalho externo e oferece ajuda dom\u00e9stica, voc\u00ea pode ter mais certeza de que sua propriedade ficar\u00e1 em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    Muitas pessoas que se mudam para uma vila de aposentados provavelmente tamb\u00e9m ser\u00e3o inquilinos de longo prazo, se \u00e9 o que voc\u00ea prioriza, ent\u00e3o it\u00b4s a match<\/em>. No entanto, conte tamb\u00e9m que alguns s\u00f3 ficar\u00e3o por breves per\u00edodos em casos de crises de sa\u00fade que os impossibilite de cuidar de si mesmos, mesmo com os cuidados oferecidos pela casa.<\/p>\n

    As casas de repouso n\u00e3o s\u00e3o necessariamente um excelente investimento, pois muitas vezes v\u00eam com um pre\u00e7o de luxo associado aos servi\u00e7os que oferecem. \u00c9 vital que voc\u00ea n\u00e3o pague demais pela propriedade, e ela provavelmente manter\u00e1 seu valor, mas n\u00e3o aumentar\u00e1 de valor. Voc\u00ea tamb\u00e9m precisa verificar se a loca\u00e7\u00e3o permitir\u00e1 que voc\u00ea alugue o im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, saiba que as resid\u00eancias de aposentados geralmente cobram um aluguel de terreno e uma taxa de servi\u00e7o devido \u00e0s instala\u00e7\u00f5es e \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o que oferecem.<\/p>\n

    Aqueles que recebem uma pens\u00e3o do estado n\u00e3o poder\u00e3o arcar com todos esses custos, diminuindo a demanda. E se voc\u00ea mesmo absorver esses custos como propriet\u00e1rio, pode muito bem estar desperdi\u00e7ando seu tempo em uma propriedade que n\u00e3o aumenta de valor e n\u00e3o est\u00e1 lucrando m\u00eas a m\u00eas. Em termos de revenda do im\u00f3vel, voc\u00ea precisar\u00e1 entrar em contato com um agente imobili\u00e1rio especializado para atingir o pre\u00e7o mais alto poss\u00edvel.<\/p>\n

    Investir em resid\u00eancias para idosos: em tr\u00eas palavras<\/h2>\n

    Neste guia essencial, abordamos o b\u00e1sico das resid\u00eancias geri\u00e1tricas:<\/p>\n

    S\u00e3o comunidades de lares de idosos com restri\u00e7\u00e3o de idade para fornecer o melhor padr\u00e3o de vida poss\u00edvel para os idosos. Al\u00e9m de uma rica vida em comunidade, os idosos t\u00eam facilidades com a manuten\u00e7\u00e3o da limpeza e da comida, restaurantes e bibliotecas. Tamb\u00e9m pode haver outras restri\u00e7\u00f5es al\u00e9m da idade, como visitas limitadas e nenhum animal de estima\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

    Se voc\u00ea \u00e9 idoso, pode se beneficiar reduzindo e liberando sua casa para viver em uma comunidade que oferece amizade e apoio. No entanto, se voc\u00ea est\u00e1 comprando para investir, existem melhores oportunidades. Propriedades de aposentadoria correm o risco de n\u00e3o manter seu valor e, se voc\u00ea deseja alugar, provavelmente precisar\u00e1 encontrar um inquilino que tamb\u00e9m possa pagar o aluguel do terreno e a taxa de servi\u00e7o. No entanto, voc\u00ea pode se beneficiar de inquilinos de longa dura\u00e7\u00e3o, pagamento r\u00e1pido e regular que dever\u00e3o manter a sua propriedade bem conservada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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