{"id":2961,"date":"2021-05-13T01:33:22","date_gmt":"2021-05-13T01:33:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=2961"},"modified":"2024-11-18T12:23:58","modified_gmt":"2024-11-18T12:23:58","slug":"alugar-meu-imovel-mobiliado-ou-sem-mobilia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/alugar-meu-imovel-mobiliado-ou-sem-mobilia\/","title":{"rendered":"Alugar meu im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia?"},"content":{"rendered":"\n
\"Alugar<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. Vantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado<\/a><\/li>\n
  2. Desvantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado<\/a><\/li>\n
  3. Vantagens de alugar um im\u00f3vel sem mob\u00edlia<\/a><\/li>\n
  4. Desvantagens de alugar um im\u00f3vel sem mob\u00edlia<\/a><\/li>\n
  5. Coisas para lembrar<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Voc\u00ea vai anunciar um apartamento para aluguel e ainda est\u00e1 pensando se deseja alugar seu im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia? Existem algumas coisas a se considerar nos dois cen\u00e1rios e se voc\u00ea quer saber mais, chegou no lugar certo.\nLogo abaixo, voc\u00ea vai ter acesso a informa\u00e7\u00f5es sobre as principais vantagens e desvantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia no Brasil em 2021.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Vantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado<\/h2>\n
      \n
    • S\u00e3o imediatamente habit\u00e1veis: na d\u00favida se alugar um im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia, \u00e9 certo que o apartamento j\u00e1 tem tudo que um inquilino precisa para se mudar diretamente se estiver mobiliado e isso de cara facilita as coisas.<\/li>\n
    • Grupo-alvo mais amplo: esse tipo de propriedade – para aluguel mensal – \u00e9 mais interessante para pessoas que procuram acomoda\u00e7\u00e3o para trabalhar ou estudar por apenas um determinado per\u00edodo de tempo. Eles n\u00e3o t\u00eam inten\u00e7\u00e3o de morar no apartamento permanentemente. Como resultado, h\u00e1 mais inquilinos que podem estar interessados \u200b\u200bem sua propriedade. Este tipo de apartamento tamb\u00e9m \u00e9 perfeitamente adequado para pessoas que decidem dividir um lugar.<\/li>\n
    • O valor do apartamento: logo que voc\u00ea come\u00e7ar a investir no apartamento, ele ir\u00e1 inevitavelmente, aumentar de valor.<\/li>\n
    • Marketing: um apartamento mobiliado fica melhor em an\u00fancios. Portanto, quando os clientes em potencial procuram acomoda\u00e7\u00e3o, eles podem ser facilmente convencidos pelo que veem. Isso pode levar a que voc\u00ea alugue o apartamento melhor e mais r\u00e1pido.<\/li>\n
    • Controle de m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos: voc\u00ea dedicou tempo e esfor\u00e7o para decorar o apartamento que est\u00e1 alugando? Em caso afirmativo, voc\u00ea deve sempre manter seus recibos, manuais e certificados de garantia. Assim que houver problemas no horizonte, voc\u00ea pode acessar rapidamente qualquer informa\u00e7\u00e3o relevante e resolver o problema ou substituir um item.<\/li>\n
    • Mais receita: um apartamento mobiliado tem um pre\u00e7o mais alto do que um apartamento sem mob\u00edlia, portanto, se voc\u00ea investir em m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos, poder\u00e1 aumentar o pre\u00e7o do aluguel do apartamento.<\/li>\n<\/ul>\n

      Desvantagens de alugar mobiliado<\/h2>\n
        \n
      • O investimento em si: decorar e mobiliar um apartamento requer um investimento extra de tempo e dinheiro. Tudo o que voc\u00ea est\u00e1 adicionando ao apartamento – desde camas at\u00e9 lava-lou\u00e7as – custa dinheiro.<\/li>\n
      • Danos ou avarias: voc\u00ea deve sempre estar ciente de que os m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos estar\u00e3o apresentando sinais de desgaste ap\u00f3s o apartamento ter sido alugado por um determinado per\u00edodo. Al\u00e9m disso, as coisas podem quebrar e depois precisar ser substitu\u00eddas, caso n\u00e3o possam mais ser consertadas.<\/li>\n
      • Est\u00e1 tudo nos detalhes: n\u00e3o fique tentado a arrastar seus m\u00f3veis antigos ou eletrodom\u00e9sticos usados \u200b\u200bregularmente de sua pr\u00f3pria casa para o apartamento que voc\u00ea pretende alugar. Um novo inquilino deseja um apartamento e um interior novos e modernos. Se voc\u00ea conseguir administrar os detalhes, valer\u00e1 a pena no final.<\/li>\n
      • Aluguel mensal: apartamentos mobiliados, em sua maioria alugados por m\u00eas, ent\u00e3o a maioria dos inquilinos provavelmente ficar\u00e1 apenas temporariamente, e isso significa que seu apartamento pode ficar vago por um m\u00eas (ou alguns meses) antes que um novo inquilino se interesse e assine o contrato de aluguel.<\/li>\n
      • Lista de invent\u00e1rio: ao alugar seu im\u00f3vel, voc\u00ea deve sempre ter uma lista de todos os itens do apartamento. O invent\u00e1rio deve ser feito sempre que um inquilino sai do apartamento (e chega um novo inquilino).<\/li>\n
      • Reparos ou substitui\u00e7\u00f5es: Coisas quebram, mesmo em sua pr\u00f3pria casa, ent\u00e3o muito imagina em um lugar que voc\u00ea alugou, que n\u00e3o \u00e9 uma propriedade pessoal do inquilino. \u00c0s vezes, os itens podem ser consertados, mas \u00e0s vezes custar\u00e1 mais para substitu\u00ed-los. Se o inquilino n\u00e3o for respons\u00e1vel por quebr\u00e1-lo ou danific\u00e1-lo, voc\u00ea ter\u00e1 que pagar essas despesas do seu pr\u00f3prio bolso.<\/li>\n<\/ul>\n

        Vantagens de alugar um im\u00f3vel sem mob\u00edlia<\/h2>\n
          \n
        • Aluguel de longa dura\u00e7\u00e3o: os inquilinos em potencial t\u00eam maior probabilidade de morar em um apartamento sem mob\u00edlia por um per\u00edodo mais longo. Cada novo inquilino gastar\u00e1 tempo e dinheiro mobiliando o apartamento da maneira que desejar. Depois que o gosto pessoal for adicionado, voc\u00ea pode presumir que os inquilinos desejam alugar por mais tempo, e n\u00e3o apenas alguns meses. Isso resulta em uma renda mais est\u00e1vel.<\/li>\n
        • Menos preocupa\u00e7\u00f5es: quando um contrato \u00e9 assinado por um per\u00edodo mais longo, pode ser ocupado pelos pr\u00f3ximos cinco anos. Isso significa que os inquilinos cuidar\u00e3o melhor do apartamento e de seus pertences dentro da propriedade. Isso n\u00e3o significa apenas que voc\u00ea vai alugar o apartamento por mais tempo, mas tamb\u00e9m elimina o risco de danos ou estoques quebrados ap\u00f3s a sa\u00edda do inquilino. Afinal, ele est\u00e1 levando seus pr\u00f3prios pertences com ele novamente.<\/li>\n
        • Os inquilinos tendem a ficar mais satisfeitos: quando os inquilinos fornecem o apartamento eles pr\u00f3prios, isso geralmente leva a taxas satisfat\u00f3rias mais altas, em oposi\u00e7\u00e3o aos apartamentos que foram decorados pelo propriet\u00e1rio. As pessoas preferem ter influ\u00eancia pr\u00f3pria em sua casa e em tudo que est\u00e1 dentro dela.<\/li>\n
        • Nenhum investimento financeiro: se voc\u00ea n\u00e3o investir em m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos, voc\u00ea economiza nessas despesas. N\u00e3o gastar nenhum dinheiro em m\u00f3veis significa que voc\u00ea mant\u00e9m esse dinheiro no bolso.<\/li>\n
        • Investimento m\u00ednimo? Se quiser investir um pouco, considere equipar o apartamento com eletrodom\u00e9sticos menos pessoais, como m\u00e1quina de lavar e geladeira. Esses itens n\u00e3o afetam a apar\u00eancia de uma propriedade, mas atrair\u00e3o inquilinos em potencial, porque voc\u00ea oferece a eles algo extra com que eles n\u00e3o precisam gastar. Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode decidir aumentar o aluguel, pois voc\u00ea oferece aos seus inquilinos facilidades extras no apartamento.<\/li>\n<\/ul>\n

          Desvantagens de alugar sem mob\u00edlia<\/h2>\n
            \n
          • O b\u00e1sico: mesmo que voc\u00ea n\u00e3o coloque m\u00f3veis na propriedade, a presen\u00e7a de elementos b\u00e1sicos (como uma geladeira, micro-ondas ou m\u00e1quina de lavar) pode ser mais atraente para potenciais inquilinos. Qualquer coisa que voc\u00ea adicionar a um apartamento sem mob\u00edlia leva a um pre\u00e7o de aluguel mais alto, como por exemplo a possibilidade de usar ar condicionado ou aquecimento dentro da propriedade.<\/li>\n
          • Menores pre\u00e7os de aluguel: ao contr\u00e1rio do que acontecia, hoje em dia um inquilino pode querer negociar o pre\u00e7o de um apartamento, s\u00f3 porque ele n\u00e3o est\u00e1 mobilado. Voc\u00ea pode correr o risco de aceitar um pre\u00e7o de aluguel mais baixo do que inicialmente planejado, devido \u00e0 falta de m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos.<\/li>\n
          • Menor potencial: um apartamento sem mob\u00edlia \u00e9 o que pode afastar um certo n\u00famero de potenciais inquilinos. Alguns inquilinos procuram simplesmente alojamento durante um determinado per\u00edodo de tempo e, por isso, pretendem apenas alugar um im\u00f3vel mobilado. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel que eles n\u00e3o tenham dinheiro para mobiliar e decorar um apartamento inteiro, e nesse caso voc\u00ea poderia perder esses potenciais novos inquilinos.<\/li>\n<\/ul>\n

            Coisas para lembrar<\/h2>\n

            Antes de decidir se vai alugar o seu im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia, \u00e9 melhor determinar em qual mercado voc\u00ea deseja alugar. Se voc\u00ea deseja obter o valor de aluguel mais alto poss\u00edvel, voc\u00ea precisar\u00e1 mobiliar o im\u00f3vel, mas isso pode gerar muitos aborrecimentos e despesas. Aqui est\u00e3o alguns pontos-chave a serem lembrados:<\/p>\n

              \n
            • Propriedades sem mob\u00edlia atraem inquilinos por mais tempo<\/li>\n
            • Voc\u00ea precisar\u00e1 substituir m\u00f3veis gastos, e isso n\u00e3o \u00e9 dedut\u00edvel de impostos<\/li>\n
            • Voc\u00ea precisar\u00e1 estar dispon\u00edvel para lidar com os reparos de m\u00e1quinas de lavar e outros produtos da linha branca que voc\u00ea fornecer<\/li>\n
            • Voc\u00ea pode considerar mobiliar sua propriedade com um padr\u00e3o muito alto e alug\u00e1-la por curtos per\u00edodos no AirBnB; no entanto, isso \u00e9 arriscado se voc\u00ea depende muito de pagamentos de aluguel<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Resumo Vantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado Desvantagens de alugar um im\u00f3vel mobiliado Vantagens de alugar um im\u00f3vel sem mob\u00edlia Desvantagens de alugar um im\u00f3vel sem mob\u00edlia Coisas para lembrar Voc\u00ea vai anunciar um apartamento para aluguel e ainda est\u00e1 pensando se deseja alugar seu im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia? Existem algumas coisas a se […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,2],"tags":[],"class_list":["post-2961","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-dicas","category-basics"],"yoast_head":"\nBlog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ainda est\u00e1 pensando se deseja alugar seu im\u00f3vel mobiliado ou sem mob\u00edlia? 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