{"id":2059,"date":"2020-07-15T10:44:54","date_gmt":"2020-07-15T10:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/?p=2059"},"modified":"2020-07-15T19:52:44","modified_gmt":"2020-07-15T19:52:44","slug":"dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/","title":{"rendered":"Dicas de como economizar dinheiro sendo propriet\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/assets\/img\/blog\/blog_accounting.png\" alt=\"Dicas de como economizar dinheiro sendo propriet\u00e1rio\" width=\"100%\" height=\"\"><\/div>\n\n\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Resumo<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#1\">Comece com um bom im\u00f3vel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#2\">Negocie com agentes ou fa\u00e7a voc\u00ea mesmo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#3\">Escolha o seguro com cuidado<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#4\">Seja um excelente propriet\u00e1rio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#5\">Aten\u00e7\u00e3o ao escolher o inquilino<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#6\">Compre de segunda m\u00e3o<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/dicas-de-como-economizar-dinheiro-sendo-proprietario\/#7\">N\u00e3o economize na manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p class=\"lead\">Se voc\u00ea investiu em uma propriedade que pretende alugar, conhece e valoriza a import\u00e2ncia de economizar dinheiro sendo propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p class=\"lead\">\u00c9 seu trabalho garantir que os apartamentos sejam preenchidos, que os inquilinos estejam felizes e que voc\u00ea encontre uma boa rentabilidade nesta equa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p class=\"lead\">Mas, voc\u00ea sabe, \u00e9 muito mais dif\u00edcil do que parece, mesmo para propriedades de aluguel que obt\u00eam um bom lucro com seus investimentos.<\/p>\n<p class=\"lead\">Esteja voc\u00ea lidando com uma propriedade lucrativa ou se esfor\u00e7ando para sobreviver, essas dicas de gerenciamento de dinheiro com certeza v\u00e3o ajudar voc\u00ea a ter sucesso.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 id=\"1\">Comece com um bom im\u00f3vel<\/h2>\n<p>Mesmo o melhor gerenciamento de dinheiro do mundo n\u00e3o ajudar\u00e1 se voc\u00ea comprou um im\u00f3vel que d\u00e1 muita dor de cabe\u00e7a.<\/p>\n<p>Algumas propriedades s\u00e3o antigas ou foram constru\u00eddas de forma inadequada, entretanto, isso as torna muito mais propensas a ter problemas.<\/p>\n<p>Tente evitar a compra de um im\u00f3vel alugado que tenha sinais claros de manuten\u00e7\u00e3o extra necess\u00e1ria. Esses sinais podem incluir, por exemplo:<\/p>\n<ul>\n<li>Problemas no telhado<\/li>\n<li>Encanamento e fia\u00e7\u00e3o desatualizados<\/li>\n<li>Rachaduras no por\u00e3o, paredes, teto ou funda\u00e7\u00e3o exposta (indicadores de problemas de funda\u00e7\u00e3o)<\/li>\n<li>Tapume rachado, deformado ou moldado<\/li>\n<li>Sinais claros de danos causados \u200b\u200bpela \u00e1gua<\/li>\n<li>Todos esses sinais indicam que voc\u00ea gastar\u00e1 muito em manuten\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos. Isso pode n\u00e3o ser um problema se voc\u00ea comprou a propriedade a um pre\u00e7o extremamente acess\u00edvel e est\u00e1 preparado para lidar com o custo, mas faz muita diferen\u00e7a quando voc\u00ea est\u00e1 lidando com propriedades mais novas que est\u00e3o em melhor forma.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"2\">Negocie com agentes ou fa\u00e7a voc\u00ea mesmo<\/h2>\n<p>N\u00e3o se case com o primeiro agente que voc\u00ea v\u00ea, mas compare para ter certeza de que est\u00e1 obtendo o melhor neg\u00f3cio poss\u00edvel e pense cuidadosamente se voc\u00ea precisa ou n\u00e3o de servi\u00e7os de gerenciamento de propriedades.<\/p>\n<p>Enquanto alguns propriet\u00e1rios preferem que o agente gerencie todos os aspectos de seus relacionamentos com inquilinos, outros, certamente, optam por que eles simplesmente encontrem novos inquilinos e deixem a administra\u00e7\u00e3o da propriedade para eles.<\/p>\n<p>Como alternativa, voc\u00ea pode optar por n\u00e3o usar um agente. N\u00e3o h\u00e1 nada que o impe\u00e7a de executar essas tarefas, embora voc\u00ea deva se familiarizar com os procedimentos de refer\u00eancia de inquilino adequados, se decidir seguir esse caminho. E pode contar com Rentila nessa empreitada!<\/p>\n<h2 id=\"3\">Escolha o seguro com cuidado<\/h2>\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o de uma boa ap\u00f3lice de seguro \u00e9 uma das medidas mais importantes para economizar dinheiro sendo propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>O seguro do propriet\u00e1rio tem o potencial de economizar quantias enormes no caso de um incidente.&nbsp;<\/p>\n<p>Esta \u00e9 uma despesa necess\u00e1ria que certamente poder\u00e1 resultar em grandes economias mais tarde. Se houver um inc\u00eandio, inunda\u00e7\u00e3o ou outro incidente causado por um desastre natural, voc\u00ea ser\u00e1 salvo do pagamento pela maioria dos reparos.<\/p>\n<p>Para garantir que voc\u00ea aproveite ao m\u00e1ximo a condi\u00e7\u00e3o de segurado, verifique se ela possui cobertura adequada. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode economizar dinheiro no processo de inscri\u00e7\u00e3o, por exemplo, procurando descontos para novos clientes e outros cr\u00e9ditos de associa\u00e7\u00e3o<\/p>\n<h2 id=\"4\">Seja um excelente propriet\u00e1rio<\/h2>\n<p>Uma das melhores maneiras de garantir lucros com seu im\u00f3vel alugado \u00e9 ser um \u00f3timo propriet\u00e1rio, o que&nbsp;exige paci\u00eancia, disciplina, \u00f3tima comunica\u00e7\u00e3o, compaix\u00e3o e paix\u00e3o.<\/p>\n<p>Basicamente, quando voc\u00ea mostra aos inquilinos que investiu no conforto deles, eles ficam felizes em pagar pre\u00e7os de aluguel mais altos.<\/p>\n<p>Quanto mais \u00e1gil voc\u00ea for com manuten\u00e7\u00e3o e comunica\u00e7\u00e3o, mais poder\u00e1 cobrar pelo aluguel.<\/p>\n<h2 id=\"5\">Aten\u00e7\u00e3o ao escolher o inquilino<\/h2>\n<p>Uma das maneiras mais r\u00e1pidas de perder dinheiro com um aluguel \u00e9 conseguir um inquilino ruim. Mas se voc\u00ea deseja receitas est\u00e1veis \u200b\u200bcom solicita\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o m\u00ednimas, a triagem de inquilinos \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>As melhores maneiras de executar avalia\u00e7\u00f5es de inquilino incluem:<\/p>\n<ul>\n<li>Fazer as perguntas certas quando conhecer os candidatos.<\/li>\n<li>Executar uma verifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>Pedir refer\u00eancias e entrar em contato com elas.<\/li>\n<li>Conhecer o inquilino pessoalmente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"6\">Compre de segunda m\u00e3o<\/h2>\n<p>Se voc\u00ea estiver mobiliando a sua propriedade, considere investigar as muitas op\u00e7\u00f5es de segunda m\u00e3o.<\/p>\n<p>Redes populares como Ponto Frio e Magazine Luiza nem sempre s\u00e3o mais baratas. Em vez disso, muitas vezes voc\u00ea pode encontrar grandes pechinchas em leil\u00e3o, ou mesmo gratuitamente atrav\u00e9s de doa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Desde que os itens sejam de boa qualidade, n\u00e3o h\u00e1 nada que o impe\u00e7a de encher sua propriedade com m\u00f3veis de segunda m\u00e3o.<\/p>\n<h2>N\u00e3o economize na manuten\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>Ao atrair profissionais, \u00e9 importante pensar em custos e tamb\u00e9m em an\u00e1lises. N\u00e3o escolha o primeiro que encontrar e n\u00e3o escolha o mais barato.<\/p>\n<p>Voc\u00ea precisa que o trabalho seja feito corretamente e que seja barato. Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em fazer voc\u00ea mesmo, fa\u00e7a um bom trabalho. Ou do contr\u00e1rio ter\u00e1 de revisar o mesmo problema em alguns meses.<\/p>\n<p>\u00c0s vezes, o custo de contratar um profissional sai mais em conta do que o tempo gasto com isso.<\/p>\n<div class=\"rpbt_shortcode\">\n<h3>Related Posts<\/h3>\n<ul>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/como-fazer-seu-inquilino-se-sentir-em-casa\/\">Como fazer seu inquilino se sentir em casa<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/passo-a-passo-de-como-definir-o-preco-de-locacao-do-seu-imovel\/\">Passo a passo de como definir o pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.com.br\/blog\/causas-mais-comuns-de-estresse-para-os-proprietarios\/\">Causas mais comuns de estresse para os propriet\u00e1rios<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resumo Comece com um bom 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