Notícias do mercado imobiliário

Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de maio de 2020: você recebe uma seleção de artigos sobre como a Covid-19 está afetando os aluguéis no Brasil, que inclui um guia sobre direitos de inquilinos e proprietários durante a pandemia. Também vai saber como os rendimentos do aluguel já já superam os de renda fixa, conhecer a taxa de crescimento do valor dos aluguéis em abril, se informar sobre a inadimplência no pagamento dos aluguéis, que caiu em março, e muitos mais.

Covid-19 no Brasil

Contratos de locação de imóveis comerciais na mira do coronavírus

Os efeitos do distanciamento social como medida de enfrentamento da pandemia de coronavírus começaram a ser sentidos na economia brasileira. Enquanto a população sofre com a alteração de sua rotina, os economistas revisam seus cálculos para tentar prever o que acontecerá com a economia nesse cenário.

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TJ/SP – Redução no faturamento não justifica dispensa no pagamento do aluguel

Redução de faturamento por determinado período não justifica a dispensa do locatário em pagar o aluguel do imóvel que ocupa, ainda que em razão de força maior ou caso fortuito. Com esse entendimento, a 36ª câmara de Direito Privado do TJ/SP deferiu liminar parcial vedando apenas o protesto em razão de débito de aluguel.

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Jurista fala sobre direitos de inquilinos e proprietários durante a pandemia

A pandemia, causada pelo novo coronavírus, e o isolamento social estão causando um aumento na inadimplência de aluguéis. Quais os direitos dos inquilinos e dos proprietários durante esse período?

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Legislacão

STF julga constitucionais leis municipais sobre alíquotas diferentes de IPTU

São constitucionais as leis municipais que aplicaram alíquotas diferentes de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para imóveis edificados, não edificados, residenciais e não residenciais em período anterior à Emenda Constitucional 29/2000.

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IR 2020: passo a passo para declarar aluguel de imóvel

O prazo para entrega do Imposto de Renda 2020 foi estendido até junho, porém é importante entregar a declaração com antecedência e evitar dores de cabeça. Independente da modalidade da sua declaração, caso você tenha morado de aluguel em 2019, saiba que é possível informar isso no seu documento do IR 2020.

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Mercado imobiliário

Rendimento de aluguel já supera renda fixa

Com a taxa básica de juros (Selic) em 3%, a menor da história, que determina a rentabilidade das aplicações em renda fixa, o investimento em aluguéis de imóveis volta a ser bem atraente, pois supera a remuneração média do CDB (Certificado de Depósito Bancário) de 0,20%, que representa 85% do CDI e está em 0,23% em maio, tendo a caderneta de poupança rendido 0,17%.

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Preço médio de aluguel de imóveis no Brasil sobe 0,95% em abril, diz FipeZap

O preço médio de aluguel de imóveis no Brasil aumentou 0,95% de março para abril, segundo o Índice FipeZap de Locação Residencial. O dado representa uma ligeira desaceleração na comparação com o resultado do mês anterior, de alta de 0,99%.

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Comportamento

Inadimplência em locação de imóveis cai em março

A crise causada pela pandemia do coronavírus (Covid-19) não reverberou no índice de inadimplência dos contratos de locação de imóveis no Estado de São Paulo no mês março, quando o Governador decidiu impor o isolamento social como forma de conter o avanço da doença.

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