Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa do mês de fevereiro de 2022: como se programar para a compra de um imóvel com a subida dos juros, saber quais os casos em que a isenção do IR é possível na venda de um imóvel, o aumento dos preços dos imóveis no Brasil todo, as novas preferências dos brasileiros ao comprar imóveis, e muito mais. Fique com a gente!
Como planejar a compra da casa própria com os juros mais altos
A escalada da taxa básica de juros, a Selic, até o patamar atual de 10,75% ao ano mudou o cenário do financiamento imobiliário. Mas isso não quer dizer que inviabilize o projeto de quem planeja a compra da casa própria. Segundo especialistas consultados peloCNN Business, a decisão depende da condição financeira e do momento da vida de cada comprador.
IGP-M sobe 1,83% em fevereiro de 2022
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 1,83% em fevereiro, ante 1,82% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta 3,68% no ano e de 16,12% em 12 meses. Em fevereiro de 2021, o índice havia subido 2,53% e acumulava alta de 28,94% em 12 meses.
É inconstitucional a exigência do ITBI antes da transmissão no registro de imóveis
Para maior segurança, inclusive perante terceiros, muitas vezes os promitentes vendedores e compradores apresentam ao competente cartório de registro de imóveis, para averbação, os contratos de promessa de compra e venda de bens imóveis e de cessão de direitos decorrentes de promessa de compra e venda.
Isenção de IR na venda do imóvel: descubra em quais casos não é necessário pagar o tributo
O momento da compra de um imóvel é cheio de alegria, sobretudo se a venda for para somar o valor de aquisição de uma propriedade ainda maior, principalmente quando se obtém ganho de capital venda de imóvel (lucro) no negócio.
Vendas de imóveis novos cresceram 12,8% em 2021
O mercado imobiliário brasileiro registrou saldo positivo no ano passado, apesar de problemas como o aumento dos preços e da inflação. O número de vendas de novos imóveis cresceu 12,8% em comparação com 2020. Os lançamentos de imóveis registraram aumento de 25,9% e a oferta final (imóveis não vendidos) fechou o período com 3,8% de crescimento.
Imóveis mais caros: preços subiram em todos os estados brasileiros
Em janeiro, os preços de venda de imóveis residenciais cresceram em média 0,53%, de acordo com o índice FipeZap+. O percentual acompanhou a projeção mais recente para o IPCA, o índice oficial da inflação, que foi revelada na última segunda, no Boletim Focus do Banco Central, para o mês, de 0,54%, e bem menor que o IGP-M, índice mais focado no mercado imobiliário, de 1,82%.
Fundos imobiliários têm maior retorno com dividendos em cinco anos
Muitos fundos de investimentos imobiliários (FII) tiveram perdas amargas na bolsa de valores e até agora não recuperadas durante os últimos dois anos de pandemia. O IFIX, índice da B3 que reúne os principais fundos imobiliários listados na bolsa, vem andando de lado desde o início da crise sanitária.
Localização, preço e indicação de amigos: as preferências do brasileiro ao comprar imóveis
Preocupado com a localização, principalmente de supermercados e farmácias, ele tem o sonho de morar perto do trabalho. É atento ao preço, mas disposto a pagar mais por itens como geração de energia solar, espaços arejados, tecnologia de conectividade e academia. Tudo isso, sendo rápido no gatilho para fechar negócio.
Imóveis na planta: é possível evitar armadilhas?
Para que o sonho do imóvel próprio não se torne um pesadelo, há uma série de etapas burocráticas, as quais todas as pessoas têm que passar, garantindo, assim, a segurança e a integridade dos envolvidos no processo: comprador, vendedor e empresas que realizam a comercialização dos imóveis.
Compra e venda de imóvel: como saber se o negócio é seguro?
Atualmente, é muito comum se deparar com brasileiros cujo desejo é comprar um imóvel, seja como meio de investimento, ou realizar o sonho de adquirir casa própria. De todo modo, em ambos os casos, deverá ser feito um contrato para viabilizar a transição da propriedade.
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