Notícias do mercado imobiliário

Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de dezembro de 2019: você vai saber se quem paga por reformas é o dono ou o inquilino, a inflação do aluguel no último ano e se a mensalidade pode cair em caso de baixa, dicas de como evitar perder seu imóvel financiado para o banco, os truques para conseguir 50% de desconto na taxa de registro de imóveis, e muito mais.

Legislação

No aluguel de imóvel, quem paga reforma, conserto, IPTU: dono ou inquilino?

Quem já alugou um imóvel ou conhece alguém que vive no aluguel já deve ter ouvido perguntas sobre quem deve pagar certas despesas de manutenção do imóvel, como IPTU, consertos e reformas, ou dúvidas sobre os direitos e deveres do inquilino e do proprietário.
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Mercado imobiliário

Veja o preço médio de imóveis residenciais em 16 capitais

O preço dos imóveis residenciais à venda encerrou o mês de novembro estável em relação a outubro. É o que aponta o Índice Fipezap. O indicador monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 50 cidades brasileiras.
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Mercado global de imóveis de luxo sinaliza recuperação em 2020

Os abastados à procura de imóveis mantiveram um perfil discreto em 2019, já que as incertezas econômicas transformaram as cidades globais em propostas arriscadas. Mas não se surpreenda se, em 2020, os ricos voltarem a gastar novamente, já que os preços dos imóveis em áreas econômicas relativamente estáveis.
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Comportamento

Construtoras investem em prédios exclusivos para quem quer alugar

Incorporadoras têm aderido ao mercado de locação de olho na clientela, principalmente os mais jovens, que não sonha (ou não pode) mais em comprar a casa própria. São prédios erguidos exclusivamente para o aluguel dos apartamentos.
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Multipropriedade em imóveis de férias tem crescimento de 15% em 2019

Um modelo existente no Brasil desde 2010, a economia compartilhada para imóveis de férias, também conhecida como multipropriedade, teve sua legislação modernizada em 2018, o que trouxe mais segurança para o mercado. Isso se refletiu positivamente para o setor, que registrou um aumento de 15% em 2019 em comparação com os resultados de 2018.
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Taxas e impostos
Inflação do aluguel é de 7,27% em 12 meses, diz pesquisa da FGV

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 2,06% na segunda prévia de dezembro, após ter recuado 0,01% na segunda prévia de novembro. A informação foi divulgada pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Com o resultado, o índice acumulou elevação de 7,27% no ano de 2019 e em 12 mesesde 2018.
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Se a inflação recua, seu aluguel pode diminuir? Entenda

O que acontece se o IGP-M, índice usado para reajustar contratos de aluguel, ficar negativo no acumulado em 12 meses? O valor do aluguel nos contratos pode ser reduzido? Veja o que dizem imobiliárias, advogados e especialistas do setor de imóveis.
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Conselhos
Veja como evitar que o imóvel seja retomado pelo banco no financiamento imobiliário

O financiamento de imóveis no Brasil exige atenção dos mutuários. O regime de contrato de concessão de crédito prevê a alienação fiduciária. Isso quer dizer que até a quitação da dívida, a casa ou apartamento pertence à instituição financeira e está alienada ao adquirente.
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Saiba como garantir 50% de desconto na taxa de registro de imóveis

Ao comprar um imóvel, muitas vezes o adquirente é surpreendido pelas despesas do cartório. Entre os documentos necessários para a regularização do bem estão taxas de registro, certidões negativas e de débitos, escritura e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
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Diversos
Tecnologia diminui custo da taxa de condomínio

Despesa chega a equivaler a 50% do custo do aluguel dos moradores de prédios. Lançamento no Setor Marista, em Goiânia, terá sistema de energia fotovoltaica que proporcionará economia de 75% na conta de energia da área comum.
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