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Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de setembro de 2020: as últimas notícias sobre como a pandemia está afetando o mercado imobiliário no país, como investir no mercado imobiliário com segurança, saber quais são os cuidados que você deve ter na hora de alterar a estrutura de um piso em um edifício, entender quem paga a conta no caso de vazamento no imóvel, e muito mais.
Covid no Brasil
Pandemia, juros e renda menores agitam mercado imobiliário
O mercado imobiliário e a construção civil vivem um momento peculiar no Brasil. De um lado, a crise sanitária despertou novos hábitos e necessidades de moradia, como a preferência por imóveis maiores para enfrentar o isolamento ou a busca por aluguéis mais baratos em decorrência da perda de renda.
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Suspensão de liminares para despejo de inquilinos traz risco de abuso de direito
Considerando os impactos causados pela pandemia da Covid-19 nas relações jurídicas, passou-se a discutir a necessidade de um instrumento normativo capaz de atender às peculiaridades desse cenário pandêmico. Durante o período de calamidade pública, muitas pessoas e empresas sofreram uma redução significativa dos seus ganhos, o que resultou em inadimplência, principalmente nos contratos de locação residencial e não residencial.
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Despejo de inquilinos será possível após o dia 30 de outubro
No último dia 20, os deputados se reuniram em uma sessão virtual no Congresso Nacional, para deliberar a respeito do veto presidencial contra seis artigos da Lei 14.010, de 10 de junho de 2020, que dispõe sobre o regime jurídico civil emergencial para a pandemia de covid-19.
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Legislação
Comprador de imóvel em leilão judicial não tem de pagar contas de energia anteriores
A Subseção II Especializada em Dissídios Individuais (SDI-2) do Tribunal Superior do Trabalho não admitiu recurso da Companhia Energética do Piauí (Cepisa) que pretendia responsabilizar o comprador de imóvel em leilão judicial pelos débitos com energia anteriores à arrematação.
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Mercado Imobiliário
IGP-M sobe 4,34% em setembro
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 4,34% em setembro, percentual superior ao apurado em agosto, quando havia apresentado taxa de 2,74%. Com este resultado, o índice acumula alta de 14,40% no ano e de 17,94% em 12 meses. Em setembro de 2019, o índice havia caído 0,01% e acumulava alta de 3,37% em 12 meses.
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Como investir no mercado imobiliário com segurança
Ao forçar as pessoas a ficar em casa, a pandemia realçou a importância de morar bem, e isso não só tem o poder de transformar projetos residenciais como representa uma oportunidade a investidores que estão colocando o pé para fora da renda fixa.
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Fundos imobiliários ou imóveis: saiba os prós e os contras do investimento em cada modalidade
Historicamente, o brasileiro com condições financeiras teve por hábito comprar imóveis — para morar ou investir. A tendência mostrou resiliência e não se abalou mesmo durante a pandemia. Diante de um juro cada vez mais baixo, que reduziu também o custo de aquisição, o saldo do financiamento imobiliário com recursos da caderneta do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu R$ 757,5 bilhões em julho, crescimento de 22% em relação ao mesmo período de 2019,
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Comportamento
Alterar unidade no prédio requer cuidados
É comum as pessoas realizarem reformas onde residem, seja em casa, apartamento ou nas lojas ou salas onde trabalham, com o objetivo de melhorar ou ampliar a sua utilização, bem como modernizá-lo. Ocorre que, há casos que essas obras são realizadas na divisa do imóvel vizinho, gerando problemas no muro, como infiltrações e abalos. Quando essas reformas são executadas nos edifícios, os cuidados devem ser redobrados, por se tratarem as unidades interligadas.
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5 tipos de pisos e revestimentos que valorizam o imóvel
Na hora de vender ou alugar um imóvel, existem alguns recursos em termos de acabamento e decoração nos quais o proprietário pode apostar para agregar valor ao imóvel. Segundo a designer de interiores Raquel Braga, do escritório Raquel Braga Interiores, uma obra bem feita e boas escolhas de pisos e revestimentos, por exemplo, podem valorizar de 20 a 30% o valor da propriedade.
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Vazamento entre apartamentos: afinal, quem paga a conta?
Manchas e infiltrações revelam vazamentos que podem comprometer apartamentos, inclusive dos vizinhos. Em condomínios é muito comum que com o tempo apareçam algum desses problemas, e é necessário que os moradores envolvidos conversem e resolvam a situação.
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