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Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de julho de 2020: as últimas notícias sobre como a pandemia está afetando o mercado imobiliário no país, como os juros baixos evitam o tombo do setor e ainda consegue crescer em meio à crise, informações sobre o imposto de transmissão de Bens Imóveis, dicas de como utilizar blockchain na construção, um apanhado sobre como utilizar a tecnologia no Direito Imobiliário, e muito mais.
Covid no Brasil
Mercado Imobiliário: crescimento em meio à crise
Segundo uma pesquisa recente, divulgada no dia 02 de julho de 2020, feita pela BRAIN Inteligência Corporativa, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), mesmo com as incertezas geradas pela pandemia do COVID-19, o mercado imobiliário ficou mais aquecido.
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Juros baixos impedem tombo do mercado imobiliário na pandemia
O mercado imobiliário caminhou na contramão dos outros setores da economia durante a pandemia do novo coronavírus, com a combinação entre juros no menor nível da história, estabilidade da inflação e o pacote de estímulos do governo.
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Com o home-office, como fica o contrato de locação de imóveis comerciais?
O isolamento é apontado por cientistas como principal medida capaz de conter o avanço rápido do novo coronavírus. Decretos estaduais e/ou municipais determinaram o fechamento de muitos escritórios e pontos comerciais que realizam atividades consideradas não essenciais para restringir a circulação e evitar aglomeração de pessoas.
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Saiba como a pandemia afeta o contrato de locação residencial
A pandemia do novo coronavírus afetou a vida de todos de diferentes formas. Para quem mora de aluguel e perdeu o emprego ou teve seus rendimentos reduzidos, o impacto foi ainda maior. As contas não param de chegar, inclusive a despesa da locação, que costuma ser o gasto fixo mais alto. Segundo a Lei do Inquilinato, inquilino inadimplente pode ser despejado. Mas isso continua se aplicando mesmo em situações excepcionais?
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Legislação
Casa pode ser bem de família mesmo que proprietário tenha outros imóveis
Uma residência pode ser considerada bem de família — e, portanto, não estar suscetível a penhora — ainda que seu proprietário tenha outros imóveis. Com esse entendimento, o Tribunal de Justiça de São Paulo deu provimento a agravo de instrumento para determinar a impenhorabilidade da casa onde moram o agravante e sua família. A decisão, unânime, é da 22ª Câmara de Direito Privado da corte.
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Saiba como funciona o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis
Cobrado nas transações imobiliárias, o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) voltou à cena recentemente, quando a Caixa Econômica Federal permitiu que os custos com o tributo sejam incluídos nos financiamentos da casa própria. Mas afinal, o que é e como é calculado o ITBI?
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Mercado Imobiliário
Fipezap: preço dos imóveis residenciais supera inflação no primeiro semestre
No semestre em que a economia global foi marcada pela pandemia do coronavírus, os imóveis residenciais no Brasil surpreenderam e apresentaram valorização. Isso é o que mostra o Índice Fipezap, pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios do portal Zap.
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Comportamento
Como utilizar blockchain na construção e mercado imobiliário
Embora o cenário atual esteja talvez mais propício para desenvolver soluções tecnológicas descentralizadas, em algum momento antes, você já deve ter escutado falar de Blockchain.
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Tecnologias no Direito Imobiliário – proptechs e suas aplicações
O acrônimo “proptech” designa “property technology”, inovações aplicadas ao setor imobiliário, das quais fazem parte “construtechs” e “contechs”, ligadas especificamente à indústria de construção, entre outras expressões que refletem objetivos específicos nesse espaço. Semelhantemente ao que ocorre nos casos de “fintechs” ou “lawtechs”, as startups voltadas para o setor imobiliário oferecem produtos e padrões inovadores ou novos modelos de negócios, ambos apoiados em tecnologia.
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