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A cada mês, Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de agosto de 2024 : valorização recorde dos imóveis residenciais no Brasil, aumento da intenção de compra para investimentos, a cidade mais rentável para proprietários de imóveis alugados e o expressivo crescimento do mercado imobiliário de Salvador. Além disso, exploramos mudanças legislativas que afetam condomínios e locações via Airbnb, as novidades na tributação, dicas sobre fundos imobiliários recomendados e muito mais. Fique conectado conosco para se manter sempre bem informado e atualizado!
Mercado Imobiliário
Vale a pena investir em imóveis? Riscos e vantagens
Imóveis residenciais no Brasil têm a maior alta em 10 anos; a valorização recorde aponta para um cenário favorável aos investidores.
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Intenção de compra de imóveis para investimento cresce em meio à expectativa de alta dos preços
Pesquisa da FipeZap sobre a intenção de compra de imóveis no País, aponta manutenção do crescimento do perfil de investidores no segmento imobiliário.
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Qual é a cidade mais rentável do Brasil para proprietários de imóveis alugados?
Manaus se destaca entre as capitais, com o rental yield avaliado em 8,06%.
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Mercado imobiliário baiano: região metropolitana de Salvador registra crescimento expressivo no segundo trimestre
A Região Metropolitana de Salvador (RMS) apresentou um crescimento surpreendente no primeiro semestre de 2024, registrando um aumento de 559,9% no número de unidades lançadas.
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Valor do aluguel residencial sobe quase 15%, em 12 meses; confira cidades mais caras
Segundo Índice FipeZAP, variação do preço ficou muito acima da inflação oficial no período, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 4,5%.
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Vendas de imóveis novos sobem 45,3%.
Valor lançado de novos imóveis nesse segmento também aumentou em 14,4%, para R$ 20,4 bilhões.
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Legislação
Quando uma pessoa é expulsa do condomínio, ela perde o imóvel?
Lei determina que repetidos comportamentos antissociais podem provocar a expulsão do condômino.
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Airbnb e Booking podem ser proibidos de intermediar aluguel em imóveis de condomínios
Embora o direito de propriedade seja assegurado, ele está sujeito a diversas regras e normas.
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Herança: doação de imóvel tem volta?
A antecipação de bens em vida pode evitar conflitos e tributos futuros, mas merece atenção.
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Quando o herdeiro tem direito a usucapião?
O usucapião é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada e ininterrupta, desde que cumpridos determinados requisitos legais.
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Condomínio pode proibir inquilino de curta temporada de frequentar áreas de lazer?
Expansão de modelo de locações temporárias gera dúvidas entre proprietários e hóspedes.
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Tributação e impostos
O que muda na herança de imóveis com reforma tributária?
Projeto prevê alíquota progressiva para diminuir disparidades entre herdeiros de grandes e pequenas fortunas.
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Receita mira proprietários que não declaram aluguel recebido via Airbnb
Fisco prometeu ao setor hoteleiro anunciar medidas no segundo semestre.
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Dicas
Aluguel via Airbnb também paga imposto?
Veja como evitar problemas com o Fisco.
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Veja os fundos imobiliários mais recomendados para se investir em agosto
Levantamento da CNN considerou avaliação de seis instituições financeiras.
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O que fazer quando um condomínio tentar proibir aluguéis via AirBnb
Entendimento do Supremo Tribunal de Justiça equiparou esse tipo de locação a uma atividade comercial hoteleira.
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Comportamento
Quando sua propriedade pode entrar para a categoria de imóvel de luxo
O conceito do que é alto padrão pode mudar bastante.
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A intersecção entre o mercado imobiliário e o divórcio
O Brasil tem mais de 1 milhão de casamentos e quase 400 mil divórcios anuais. Casamentos e divórcios movimentam 45% do mercado imobiliário.
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Outros
O seu financiamento imobiliário muda após a última decisão da Selic?
Compra da casa própria pode ser impactada pela manutenção da taxa básica de juros a 10,5% ao ano; veja o que dizem especialistas.
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