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Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa do mês de agosto de 2021: a disparada nos preços dos aluguéis pelo mundo como advento da pandemia, vítimas de violência doméstica receberão auxílio aluguel em São Paulo devido ao aumento de casos desde a pandemia, despejo de pessoas jurídicas, como a alta sa Selic impacta os investimentos do setor imobiliário e muito mais. Fique com a gente!
Covid no Brasil
Por que os preços de imóveis dispararam pelo mundo
Nem Wall Street nem o mercado imobiliário sofreram os estragos econômicos causados pela pandemia de covid-19. Pelo contrário, precisamente em meio à crise, os mercados financeiros atingiram recordes históricos e os preços das casas dispararam em várias das maiores economias do mundo.
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Vítimas de violência doméstica ganharão auxílio-aluguel em São Paulo
Nesta terça-feira, 27, o prefeito da capital paulista sancionou a lei que promove um auxílio-aluguel para as mulheres vítimas de violência doméstica em São Paulo. A iniciativa foi tomada em virtude do aumento nos registros de casos de agressão durante a pandemia da Covid-19.
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Despejo de pessoas jurídicas durante a pandemia
É de conhecimento geral que a pandemia provocada pela covid-19, que desencadeou a crise médica, econômica e social sem precedentes na história brasileira, está afetando inúmeros empresários e, por consequência, os contratos de locação comercial. A coluna de hoje é dedicada a você, que tem curiosidade sobre o tema.
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Legislação
Juros para financiamento imobiliário sobem
Acompanhando a alta da taxa básica de juros da economia, os bancos passaram a aumentar as taxas cobradas para o financiamento imobiliário. E a expectativa é que o custo do crédito para a compra de imóveis fique um pouco mais caro nos próximos meses. Na última quinta-feira (5), um dia após o Banco Central elevar a Selic para 5,25% ao ano, o Itaú Unibanco aumentou a taxa mínima da sua linha mais tradicional de crédito imobiliário, que era de 6,9% ao ano + TR e subiu para a partir de 7,3% ao ano + TR.
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Como a alta da Selic afeta os investimentos no setor imobiliário
Na quarta-feira (4), o Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa básica de juros Selic para 5,25%. Com a escalada do indicador, as condições de compra e venda do setor imobiliário também são impactadas. Enquanto os financiamentos foram beneficiados com os juros baixos no meio do ano passado até o início de 2021, o cenário passa a enfrentar maiores desafios com o crescimento da taxa. A Selic é uma ferramenta do Banco Central com o objetivo de equilibrar a inflação no País.
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IGP-M varia 0,66% em agosto
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,66% em agosto, contra 0,78% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta de 16,75% no ano e de 31,12% em 12 meses. Em agosto de 2020, o índice havia subido 2,74% e acumulava alta de 13,02% em 12 meses.
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Mercado Imobiliário
Inventário de imóvel: o que é e como fazer?
O inventário é o processo em que se realiza o levantamento de todos os bens e dívidas cultivados pelos participantes de um divórcio ou por um ente querido que faleceu. O documento é importante para que os bens sejam partilhados e transferidos aos herdeiros. Esse processo pode ocorrer de duas maneiras: judicialmente e extrajudicialmente.
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Alugar ou comprar um imóvel: 7 dicas para tomar boas decisões
Entre os sonhos comuns dos brasileiros está a casa própria, não por acaso o financiamento de imóveis movimentou R$ 97 bilhões apenas no primeiro semestre de 2021, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), crescimento de 124% na comparação com o mesmo período do ano passado.
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Confira 5 dicas para comprar imóveis retomados em leilões online
Os imóveis retomados, ou Bens Não De Uso (BNDU), são aqueles transferidos judicialmente de seu proprietário para o banco. Isso acontece quando uma pessoa financia uma casa, apartamento ou terreno com instituições financeiras e não consegue completar o pagamento das parcelas, sendo obrigada a entregar o imóvel ao banco financiador.
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Comportamento
Após quantos meses de aluguéis vencidos o locador pode propor a ação de despejo
Existem vários fundamentos que podem ser utilizados para a propositura da ação de despejo. Entre eles, a Lei de Locação.
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Prédios mudam regimento e criam check list para manter aluguéis tipo Airbnb
Entra e sai de visitantes, festas em horários inadequados, lixo fora do lugar e violação de regras para o uso de áreas comuns são alguns dos problemas vividos em condomínios e edifícios com imóveis ofertados em plataformas de locação temporárias. Para quem oferece, o aluguel de quartos, casas e apartamentos para hospedagens curtas é uma fonte de renda importante, mas, para vizinhos, pode virar uma chateação.
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