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Todos os meses o Rentila oferece a você uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de agosto de 2020: as últimas notícias sobre como a pandemia está afetando o mercado imobiliário no Brasil, como se precaver para não perder seu imóvel por usocapião, saber mais sobre o crowdfunding imobiliário e como ele pode te beneficiar, entender porque o Airbnb está limitando aluguéis para jovens em alguns países, e muito mais.
Covid no Brasil
O que muda nos perfis de imóveis após a pandemia
De repente, o imóvel pequeno, situado perto do trabalho e da escola dos filhos, não atende mais. Entra em cena a vontade de ter mais privacidade e de ter mais contato com a natureza, em ambientes mais espaçosos. Em tempos de isolamento social, com a mudança de hábitos e necessidades pessoais, a busca pela liberdade prevalece.
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Os desafios no mercado imobiliário pós-pandemia
Há alguns dias, tive a oportunidade de participar de um zoom meeting organizado pela USC, UCLA e Asia Society Southern California, sobre o futuro do mercado imobiliário na China e nos Estados Unidos no pós Covid-19. Os especialistas falaram sobre a reabertura da economia e as novas tendências do mercado imobiliário, especificamente sobre os projetos de coabitação e distanciamento social.
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Pandemia acelera interiorização de empreendimentos imobiliários
A máxima que diz que toda crise costuma ser também momento de oportunidade parece cair como luva na atual fase do mercado imobiliário. Como a maioria dos setores, sentiu o baque inicial da pandemia – com todo mundo em casa, sem muita ideia do futuro, tendo de se reinventar. Mas o tempo foi passando, a quarentena “ensinando”. Passados quatro meses, os especialistas são unânimes ao falar em uma reação em junho, julho.
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Legislação
O que fazer para não perder meu imóvel por Usocapião?
Usucapião é uma forma de transmissão originária da propriedade, trata-se de uma Ação Declaratória, quando for realizado na esfera judicial, o magistrado reconhecerá o direito de aquisição daquele imóvel e após deferida a sentença, o adquirente deverá registrar o referido bem no Cartório de Registro de Imóveis, conforme se extrai do artigo 1.241 do Código Civil.
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Mercado Imobiliário
Imóvel na planta: o que fazer quando o pagamento da despesa condominial já começa a ser cobrado?
Comprar um imóvel na planta é o sonho de grande parte da população, seja para constituir família, mudar-se com a família já constituída ou até mesmo como um investimento. Infelizmente por falta de informação e transparência de algumas construtoras/incorporadoras, o sonho se torna um pesadelo ao adquirente, sujeito a negativação dos dados cadastrais junto às empresas de proteção ao crédito, devido cobrança indevida de despesa condominial antes da posse do imóvel.
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Comportamento
Crowdfunding imobiliário: investimento em imóvel que rende juros
O investimento no mercado imobiliário vai muito além de comprar imóveis para locação ou revenda. Entre as mais promissoras oportunidades de negócio para o segmento está o crowdfunding imobiliário. Em resumo, trata-se de um financiamento coletivo para construção de um empreendimento. Na linguagem popular, é algo parecido com uma “vaquinha”, mas em grandes proporções.
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Airbnb limita aluguéis para jovens em alguns países para evitar festas
A empresa de aluguel de imóveis Airbnb informou na noite da última quinta-feira (13) que espanhóis, britânicos e franceses com menos de 25 anos não poderão reservar imóveis perto de onde moram, a partir dessa sexta-feira (14) como uma das medidas da companhia para “limitar festas não autorizadas”.
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